新潟県 上越市｜2026年度・令和8年度
まちなか居住推進事業補助金（住宅改修支援）
上越市で住宅の改修を計画するとき、補助額だけでなく対象世帯と工事内容、申請の順序を合わせて確認することが大切です。地区と住宅種別で上限が異なります。空き家購入補助・店舗補助・解体補助の上限を塗装改修費へそのまま使わないでください。
確認日時点の受付状況
2026年10月5日に公式公開条件と保存済みヌリカエ受付中掲載を照合。現在の残予算・残枠は未確認。
公式情報の確認日：2026-10-05。残額・残枠は上記公表日時点の情報です。
高田・直江津の対象区域図で物件の位置を確認します。高田の町家居住改修、登録空き家の賃貸改修、直江津の子育て居住改修の3区分から該当するものを相談します。子育て世帯または移住者で空き家購入1年以内の場合、認定費から補助額を引いた額の半分を超えない加算がありますが、併用時は上限が変わるため窓口で計算を確認してください。耐震・防火の必須工事と屋根外壁の任意工事を見積で分けます。
上越市の補助制度と受付期間
| 制度名 | まちなか居住推進事業補助金（住宅改修支援） |
|---|---|
| 対象地域 | 新潟県 上越市 |
| 補助上限 | 居住改修100～130万円／賃貸改修70～100万円・条件付き加算あり |
| 補助率・最低工事費 | 認定費50万円以上の2分の1。高田の町家居住100万円・子育て130万円、賃貸町家100万円・その他70万円、直江津の子育て住宅130万円。下水接続3分の1上限30万円等の条件付き加算あり |
| 対象工事 | 耐震補強または防火・耐火工事を必須とし、一緒に行う屋根・外壁・耐久性向上等。塗り替えだけは不可。高田の町家・空き家賃貸、直江津の子育て住宅等の指定地区と区分を確認。 |
| 申請時期 | 事業着手前に申請し、交付決定後に工事 |
| 受付期間 | 令和8年度の公式案内と保存済み受付中掲載を照合。予算・年度の申請最終日は事務局へ確認 |
| 完了・報告期限 | 工事・実績報告の年度最終期限は事前相談で確認 |
| 申請者・施工業者 | 指定対象区域の住宅を所有し税完納。居住区分は10年以上居住・町内会協力、賃貸区分は10年以上貸す意思とバンク等登録。施工は市内本社住宅関連業者または元の建築元請業者。一住宅1回。 |
予算到達などにより、案内されている期間内でも受付を終了することがあります。完了・報告の期限と、申請を受け付ける期限は別に確認してください。
外壁・屋根工事で対象になるもの・ならないもの
対象を検討できる工事・条件
- 耐震補強または防火・耐火工事を必須とし、一緒に行う屋根・外壁・耐久性向上等。塗り替えだけは不可。高田の町家・空き家賃貸、直江津の子育て住宅等の指定地区と区分を確認。
- 指定対象区域の住宅を所有し税完納。居住区分は10年以上居住・町内会協力、賃貸区分は10年以上貸す意思とバンク等登録。施工は市内本社住宅関連業者または元の建築元請業者。一住宅1回。
対象外・注意が必要な例
- 地区と住宅種別で上限が異なります。空き家購入補助・店舗補助・解体補助の上限を塗装改修費へそのまま使わないでください。
- 世帯・物件条件を満たさない工事や、重複補助が認められない経費
対象例に含まれることと、実際に交付されることは別です。工法・仕様・住宅の用途まで含めて審査されます。
補助金額はいくら？計算するときの注意点
高田の対象町家で必須工事を含む認定費160万円なら基本80万円。300万円なら一般100万円・子育て130万円が基本上限。下水道や空き家購入1年以内の加算は別条件を審査します。
計算例は制度の仕組みを理解するための仮定です。対象費用の認定や端数処理等によって、実際の交付額は変わります。
申請できる方・施工業者の条件
指定対象区域の住宅を所有し税完納。居住区分は10年以上居住・町内会協力、賃貸区分は10年以上貸す意思とバンク等登録。施工は市内本社住宅関連業者または元の建築元請業者。一住宅1回。
高田・直江津の対象区域図で物件の位置を確認します。高田の町家居住改修、登録空き家の賃貸改修、直江津の子育て居住改修の3区分から該当するものを相談します。子育て世帯または移住者で空き家購入1年以内の場合、認定費から補助額を引いた額の半分を超えない加算がありますが、併用時は上限が変わるため窓口で計算を確認してください。耐震・防火の必須工事と屋根外壁の任意工事を見積で分けます。
窓口へ伝えると確認しやすいこと
住宅の所在地と所有名義、居住状況、施工業者名と所在地、予定する工事内容・金額・日程、過去の補助利用を整理してから問い合わせましょう。
申請から工事・完了報告までの手順
- 工事前に今年度の受付と対象世帯・住宅条件を相談
- 対象・対象外の費用を分けた見積と必要な証明を準備
- 事業着手前に申請し、交付決定後に工事
- 認められた施工内容と支払日を記録し、変更時は事前相談
- 工事・実績報告の年度最終期限は事前相談で確認
地区と住宅種別で上限が異なります。空き家購入補助・店舗補助・解体補助の上限を塗装改修費へそのまま使わないでください。
必要書類と、工事前に準備すること
公式案内で確認した主な書類
申請書、世帯・住民・納税・所有条件の資料、見積内訳・図面・施工前写真。実績報告の契約・領収・施工後写真などは公式様式で確認。
見積書・写真の準備
補助対象額は見積全体と同じとは限りません。屋根・外壁の修繕、塗装、断熱、外構などを項目に分けて相談すると、対象の判断と費用比較がしやすくなります。補助金の振込前に支払う必要があるかも確認し、工事代金の準備を進めます。高田・直江津の対象区域図で物件の位置を確認します。高田の町家居住改修、登録空き家の賃貸改修、直江津の子育て居住改修の3区分から該当するものを相談します。子育て世帯または移住者で空き家購入1年以内の場合、認定費から補助額を引いた額の半分を超えない加算がありますが、併用時は上限が変わるため窓口で計算を確認してください。耐震・防火の必須工事と屋根外壁の任意工事を見積で分けます。
見積書は、外壁・屋根・その他の工事が区別できる内訳にすると対象費用を確認しやすくなります。遮熱塗装の場合は、塗料名・性能・施工面積の資料も施工業者と一緒に確認してください。
ここでは主な書類を紹介しています。共有名義、転入、借家、他の補助との併用などでは追加書類が必要になる場合があります。提出書類の全件と最新の様式は公式ページで確認してください。
上越市の助成金・補助金でよくある質問
外壁・屋根工事だけでも対象になりますか？
耐震補強または防火・耐火工事を必須とし、一緒に行う屋根・外壁・耐久性向上等。塗り替えだけは不可。高田の町家・空き家賃貸、直江津の子育て住宅等の指定地区と区分を確認。 地区と住宅種別で上限が異なります。空き家購入補助・店舗補助・解体補助の上限を塗装改修費へそのまま使わないでください。
申請は工事の前ですか、後ですか？
事業着手前に申請し、交付決定後に工事。事前相談を済ませず着工しないようにしてください。
上限額がそのままもらえますか？
認定費50万円以上の2分の1。高田の町家居住100万円・子育て130万円、賃貸町家100万円・その他70万円、直江津の子育て住宅130万円。下水接続3分の1上限30万円等の条件付き加算あり。認定経費と予算の審査で額が決まり、上限の無条件支給ではありません。
公式情報・申請書・問い合わせ先
申請前に受付の残枠・予算と個別条件を確認してください。制度の詳細・様式の配布元は上越市の公式ページです。
問い合わせ：都市整備課市街地整備係（まちなか居住推進事業事務局）／025-520-5764
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