山梨県 北杜市｜2026年度・令和8年度
空き家バンク活用促進リフォーム費等補助金
北杜市で住宅の改修を計画するとき、補助額だけでなく対象世帯と工事内容、申請の順序を合わせて確認することが大切です。150万円は賃貸する所有者の区分です。購入者・借受者は100万円が上限で、所有者が先に受けた家財処分補助との合算制限があります。
確認日時点の受付状況
2026年10月5日に公式公開条件と保存済みヌリカエ受付中掲載を照合。現在の残予算・残枠は未確認。
公式情報の確認日：2026-10-05。残額・残枠は上記公表日時点の情報です。
誰が発注するかで上限が変わります。売主の家財処分補助履歴を確認し、購入者がマイホーム補助も利用する場合は合計150万円の制限を相談します。交付後の退去・取り壊しや登録解除には5年の返還条件があるため、利用予定を先に決めます。
北杜市の補助制度と受付期間
| 制度名 | 空き家バンク活用促進リフォーム費等補助金 |
|---|---|
| 対象地域 | 山梨県 北杜市 |
| 補助上限 | 賃貸する所有者150万円／購入者・借受者100万円 |
| 補助率・最低工事費 | 対象経費2/3、賃貸所有者150万円・購入者借受者100万円。家財処分との合算制限、千円未満切捨て |
| 対象工事 | 屋根外壁・雨どい等の外装、主要構造部、内装、設備、増改築、バリアフリー等。建設業許可のある市内施工業者または認められる自己施工。車庫・納屋・外構を除外。自己施工材料などの認定範囲は見積前相談。 |
| 申請時期 | 事業実施前相談・申請→交付決定と施工条件確認→着工→年度内完了→実績・額確定・請求 |
| 受付期間 | 令和8年度受付開始。予算上限で終了。所有者改修は登録日から1年、購入者借受者は契約または書面同意から1年以内。家財処分は登録から2年の別区分 |
| 完了・報告期限 | 完了から1か月以内または申請年度3月31日の早い日まで実績報告 |
| 申請者・施工業者 | 登録物件の所有者・購入者・借受者で空き家バンクの利用等要件を満たす移住者、二地域居住者、市内住民等。市税・市債務等滞納なし、親族取引・過去同家屋同種補助・協力隊改修補助等の制限。借受者は所有者の改修同意。対象経費5万円以上、年度内完了。 |
予算到達などにより、案内されている期間内でも受付を終了することがあります。完了・報告の期限と、申請を受け付ける期限は別に確認してください。
外壁・屋根工事で対象になるもの・ならないもの
対象を検討できる工事・条件
- 屋根外壁・雨どい等の外装、主要構造部、内装、設備、増改築、バリアフリー等。建設業許可のある市内施工業者または認められる自己施工。車庫・納屋・外構を除外。自己施工材料などの認定範囲は見積前相談。
- 登録物件の所有者・購入者・借受者で空き家バンクの利用等要件を満たす移住者、二地域居住者、市内住民等。市税・市債務等滞納なし、親族取引・過去同家屋同種補助・協力隊改修補助等の制限。借受者は所有者の改修同意。対象経費5万円以上、年度内完了。
対象外・注意が必要な例
- 150万円は賃貸する所有者の区分です。購入者・借受者は100万円が上限で、所有者が先に受けた家財処分補助との合算制限があります。
- 世帯・物件条件を満たさない工事や、重複補助が認められない経費
対象例に含まれることと、実際に交付されることは別です。工法・仕様・住宅の用途まで含めて審査されます。
補助金額はいくら？計算するときの注意点
対象工事費120万円なら2/3の80万円が計算の出発点。240万円なら賃貸所有者は上限150万円、購入者借受者は上限100万円です。家財処分の先行補助があれば残る枠を確認します。
計算例は制度の仕組みを理解するための仮定です。対象費用の認定や端数処理等によって、実際の交付額は変わります。
申請できる方・施工業者の条件
登録物件の所有者・購入者・借受者で空き家バンクの利用等要件を満たす移住者、二地域居住者、市内住民等。市税・市債務等滞納なし、親族取引・過去同家屋同種補助・協力隊改修補助等の制限。借受者は所有者の改修同意。対象経費5万円以上、年度内完了。
誰が発注するかで上限が変わります。売主の家財処分補助履歴を確認し、購入者がマイホーム補助も利用する場合は合計150万円の制限を相談します。交付後の退去・取り壊しや登録解除には5年の返還条件があるため、利用予定を先に決めます。
窓口へ伝えると確認しやすいこと
住宅の所在地と所有名義、居住状況、施工業者名と所在地、予定する工事内容・金額・日程、過去の補助利用を整理してから問い合わせましょう。
申請から工事・完了報告までの手順
- 工事前に今年度の受付と対象世帯・住宅条件を相談
- 対象・対象外の費用を分けた見積と必要な証明を準備
- 事業実施前相談・申請→交付決定と施工条件確認→着工→年度内完了→実績・額確定・請求
- 認められた施工内容と支払日を記録し、変更時は事前相談
- 完了から1か月以内または申請年度3月31日の早い日まで実績報告
150万円は賃貸する所有者の区分です。購入者・借受者は100万円が上限で、所有者が先に受けた家財処分補助との合算制限があります。
必要書類と、工事前に準備すること
公式案内で確認した主な書類
申請、見積、対象箇所写真、契約・同意承諾、計画・材料資料等。市外申請者の現年度・前年度納税証明は発行3か月以内。実績は請求領収、完成写真等。
見積書・写真の準備
補助対象額は見積全体と同じとは限りません。屋根・外壁の修繕、塗装、断熱、外構などを項目に分けて相談すると、対象の判断と費用比較がしやすくなります。補助金の振込前に支払う必要があるかも確認し、工事代金の準備を進めます。誰が発注するかで上限が変わります。売主の家財処分補助履歴を確認し、購入者がマイホーム補助も利用する場合は合計150万円の制限を相談します。交付後の退去・取り壊しや登録解除には5年の返還条件があるため、利用予定を先に決めます。
見積書は、外壁・屋根・その他の工事が区別できる内訳にすると対象費用を確認しやすくなります。遮熱塗装の場合は、塗料名・性能・施工面積の資料も施工業者と一緒に確認してください。
ここでは主な書類を紹介しています。共有名義、転入、借家、他の補助との併用などでは追加書類が必要になる場合があります。提出書類の全件と最新の様式は公式ページで確認してください。
北杜市の助成金・補助金でよくある質問
外壁・屋根工事だけでも対象になりますか？
屋根外壁・雨どい等の外装、主要構造部、内装、設備、増改築、バリアフリー等。建設業許可のある市内施工業者または認められる自己施工。車庫・納屋・外構を除外。自己施工材料などの認定範囲は見積前相談。 150万円は賃貸する所有者の区分です。購入者・借受者は100万円が上限で、所有者が先に受けた家財処分補助との合算制限があります。
申請は工事の前ですか、後ですか？
事業実施前相談・申請→交付決定と施工条件確認→着工→年度内完了→実績・額確定・請求。事前相談を済ませず着工しないようにしてください。
上限額がそのままもらえますか？
対象経費2/3、賃貸所有者150万円・購入者借受者100万円。家財処分との合算制限、千円未満切捨て。認定経費と予算の審査で額が決まり、上限の無条件支給ではありません。
公式情報・申請書・問い合わせ先
申請前に受付の残枠・予算と個別条件を確認してください。制度の詳細・様式の配布元は北杜市の公式ページです。
問い合わせ：土地政策課／0551-42-1361
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