兵庫県 南あわじ市｜2026年度・令和8年度
定住促進空き家活用支援事業補助金
南あわじ市で定住促進空き家活用支援事業補助金を検討する方に、対象となる工事と住宅・世帯条件、補助額、申請のタイミングを整理しました。淡路瓦屋根工事奨励金の交付決定を受けた屋根工事等、他補助対象経費は除外。所有権登記は申請前、工事は交付決定後です。
確認日時点の受付状況
2026年10月7日に令和8年度の公式募集案内とヌリカエの受付中掲載を照合。予算・件数による早期終了があるため、現在の残枠は窓口へ確認
公式情報の確認日：2026-10-07。残額・残枠は上記公表日時点の情報です。
2026～2028年度の事業期間でも個々の工事は交付決定年度内に完了します。空き家購入の登記と改修工事で必要な順序が逆になる点を確認します。賃借は所有者承諾が必要で、島外移住の引越別枠も賃借者には適用されません。
南あわじ市の補助制度と受付期間
| 制度名 | 定住促進空き家活用支援事業補助金 |
|---|---|
| 対象地域 | 兵庫県 南あわじ市 |
| 補助上限 | 改修1/3・上限100万円 |
| 補助率・最低工事費 | 認定改修費1/3・100万円、最低工事費30万円。登記・処分・引越の別枠は別条件 |
| 対象工事 | 自己居住する空き家の機能回復・設備改善改修。屋根・外壁は工事内訳で照合 |
| 申請時期 | 工事前に相談・申請し、交付決定後に契約・着工。個別の手続き順を担当へ確認 |
| 受付期間 | 事業期間2026年4月1日～2029年3月31日。年度予算・残枠は要確認 |
| 完了・報告期限 | 交付決定年度内に事業完了・実績報告 |
| 申請者・施工業者 | 売買・賃貸借契約後1年以内の戸建住宅等、3年以上居住意思、居住面積半分以上、納税・所有者承諾等。2親等以内親族物件や別荘・転売目的を除外 |
予算到達などにより、案内されている期間内でも受付を終了することがあります。完了・報告の期限と、申請を受け付ける期限は別に確認してください。
外壁・屋根工事で対象になるもの・ならないもの
対象を検討できる工事・条件
- 自己居住する空き家の機能回復・設備改善改修。屋根・外壁は工事内訳で照合
- 売買・賃貸借契約後1年以内の戸建住宅等、3年以上居住意思、居住面積半分以上、納税・所有者承諾等。2親等以内親族物件や別荘・転売目的を除外
対象外・注意が必要な例
- 淡路瓦屋根工事奨励金の交付決定を受けた屋根工事等、他補助対象経費は除外。所有権登記は申請前、工事は交付決定後です。
- 対象住宅・世帯や工事目的の条件を満たさない経費、併用が認められない他制度の補助対象経費
対象例に含まれることと、実際に交付されることは別です。工法・仕様・住宅の用途まで含めて審査されます。
補助金額はいくら？計算するときの注意点
改修認定費240万円なら80万円、360万円なら上限100万円。全区分合計最大125万円は改修費だけの上限ではありません。
計算例は制度の仕組みを理解するための仮定です。対象費用の認定や端数処理等によって、実際の交付額は変わります。
申請できる方・施工業者の条件
売買・賃貸借契約後1年以内の戸建住宅等、3年以上居住意思、居住面積半分以上、納税・所有者承諾等。2親等以内親族物件や別荘・転売目的を除外
見積を相談するときは、補助対象にしたい工事項目・金額と、住所・所有者・世帯の条件を一緒に伝えます。工事費の総額と補助の認定経費は一致するとは限りません。工事前に相談・申請し、交付決定後に契約・着工。個別の手続き順を担当へ確認。交付決定年度内に事業完了・実績報告。
窓口へ伝えると確認しやすいこと
住宅の所在地と所有名義、居住状況、施工業者名と所在地、予定する工事内容・金額・日程、過去の補助利用を整理してから問い合わせましょう。
申請から工事・完了報告までの手順
- 工事前に受付と本人・住宅・工事条件を担当へ相談
- 対象費用を分けた見積、図面、必要な証明を準備
- 工事前に相談・申請し、交付決定後に契約・着工。個別の手続き順を担当へ確認
- 施工前・中・後の記録を保存。内容や費用の変更は事前相談
- 交付決定年度内に事業完了・実績報告
淡路瓦屋根工事奨励金の交付決定を受けた屋根工事等、他補助対象経費は除外。所有権登記は申請前、工事は交付決定後です。
必要書類と、工事前に準備すること
公式案内で確認した主な書類
今年度の申請様式、本人・世帯・住所・所得納税・物件条件の資料、見積内訳・図面・工事前写真。申請区分により契約・領収・施工記録、診断資料等を追加する。必要書類全件と発行期限は担当へ確認。
見積書・写真の準備
補助額を差し引いた自己負担だけで契約を決めず、対象外の修繕、足場、工期、保証と支払条件も比較します。補助の入金前に支払う場合は立替資金を準備し、借家や共有名義では所有者の同意も先に取得します。受付期間内でも予算や予定件数で終了するため、工事を計画した段階で残枠を確かめてください。
見積書は、外壁・屋根・その他の工事が区別できる内訳にすると対象費用を確認しやすくなります。遮熱塗装の場合は、塗料名・性能・施工面積の資料も施工業者と一緒に確認してください。
ここでは主な書類を紹介しています。共有名義、転入、借家、他の補助との併用などでは追加書類が必要になる場合があります。提出書類の全件と最新の様式は公式ページで確認してください。
南あわじ市の助成金・補助金でよくある質問
外壁・屋根工事に使えますか？
自己居住する空き家の機能回復・設備改善改修。屋根・外壁は工事内訳で照合 淡路瓦屋根工事奨励金の交付決定を受けた屋根工事等、他補助対象経費は除外。所有権登記は申請前、工事は交付決定後です。
工事前に申請が必要ですか？
工事前に相談・申請し、交付決定後に契約・着工。個別の手続き順を担当へ確認。申請方法と契約日の扱いを担当へ確認してください。
上限額がそのまま受け取れますか？
認定改修費1/3・100万円、最低工事費30万円。登記・処分・引越の別枠は別条件。認定経費と区分によって金額が決まり、上限額の無条件支給ではありません。
公式情報・申請書・問い合わせ先
申請前に受付の残枠・予算と個別条件を確認してください。制度の詳細・様式の配布元は南あわじ市の公式ページです。
問い合わせ：都市政策課／0799-43-5227
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