山梨県 南アルプス市｜2026年度・令和8年度
空き家活用定住促進事業補助金（リフォーム）
南アルプス市で住宅の改修を計画するとき、補助額だけでなく対象世帯と工事内容、申請の順序を合わせて確認することが大切です。通常の住宅であれば利用できる制度ではなく、空き家バンクの登録住宅が対象です。交付決定前に工事を契約・発注・着工しないよう注意します。
確認日時点の受付状況
2026年10月5日に公式公開条件と保存済みヌリカエ受付中掲載を照合。現在の残予算・残枠は未確認。
公式情報の確認日：2026-10-05。残額・残枠は上記公表日時点の情報です。
住宅の購入契約は対象住宅を確定する手続きですが、改修の工事契約は交付決定を待ちます。入居予定日、契約からの経過期間、登録継続と定住の条件を先に整理し、屋根・外壁の劣化を写真と見積で示します。年度をまたぐ長期工事は申請前に工程を相談します。
南アルプス市の補助制度と受付期間
| 制度名 | 空き家活用定住促進事業補助金（リフォーム） |
|---|---|
| 対象地域 | 山梨県 南アルプス市 |
| 補助上限 | 100万円 |
| 補助率・最低工事費 | 認定リフォーム費1/2・上限100万円。片付け費1/2・上限10万円等は別区分 |
| 対象工事 | 登録住宅の居住に必要なリフォーム。屋根・外壁の改修、内装、水回りなどの対象範囲と工事内訳を事前相談。家財処分・相続関係は別区分として申請条件を確認。 |
| 申請時期 | 住宅の売買・賃貸借と工事契約を区別し、補助申請→交付決定→工事の契約・発注・着工 |
| 受付期間 | 保存済み受付中掲載と現行公式案内を照合。年度内の完了が必要。現在の残予算と申請期限は市へ確認 |
| 完了・報告期限 | 交付年度内に完了し、完了から30日以内に実績報告。年度末の提出可能日も窓口へ確認 |
| 申請者・施工業者 | 空き家バンクの登録住宅の所有者、購入者または借受者。売買・賃貸借契約から1年以内等の要件を確認。所有者は5年以上登録、入居者は5年以上定住の意思。市税等滞納なし、同一住宅での過去交付や所有者との3親等以内の親族関係等の制限。 |
予算到達などにより、案内されている期間内でも受付を終了することがあります。完了・報告の期限と、申請を受け付ける期限は別に確認してください。
外壁・屋根工事で対象になるもの・ならないもの
対象を検討できる工事・条件
- 登録住宅の居住に必要なリフォーム。屋根・外壁の改修、内装、水回りなどの対象範囲と工事内訳を事前相談。家財処分・相続関係は別区分として申請条件を確認。
- 空き家バンクの登録住宅の所有者、購入者または借受者。売買・賃貸借契約から1年以内等の要件を確認。所有者は5年以上登録、入居者は5年以上定住の意思。市税等滞納なし、同一住宅での過去交付や所有者との3親等以内の親族関係等の制限。
対象外・注意が必要な例
- 通常の住宅であれば利用できる制度ではなく、空き家バンクの登録住宅が対象です。交付決定前に工事を契約・発注・着工しないよう注意します。
- 世帯・物件条件を満たさない工事や、重複補助が認められない経費
対象例に含まれることと、実際に交付されることは別です。工法・仕様・住宅の用途まで含めて審査されます。
補助金額はいくら？計算するときの注意点
認定改修費120万円なら60万円、240万円なら上限100万円です。片付け上限10万円を改修上限へ無条件に足すことはできず、別の対象経費・申請条件で審査されます。
計算例は制度の仕組みを理解するための仮定です。対象費用の認定や端数処理等によって、実際の交付額は変わります。
申請できる方・施工業者の条件
空き家バンクの登録住宅の所有者、購入者または借受者。売買・賃貸借契約から1年以内等の要件を確認。所有者は5年以上登録、入居者は5年以上定住の意思。市税等滞納なし、同一住宅での過去交付や所有者との3親等以内の親族関係等の制限。
住宅の購入契約は対象住宅を確定する手続きですが、改修の工事契約は交付決定を待ちます。入居予定日、契約からの経過期間、登録継続と定住の条件を先に整理し、屋根・外壁の劣化を写真と見積で示します。年度をまたぐ長期工事は申請前に工程を相談します。
窓口へ伝えると確認しやすいこと
住宅の所在地と所有名義、居住状況、施工業者名と所在地、予定する工事内容・金額・日程、過去の補助利用を整理してから問い合わせましょう。
申請から工事・完了報告までの手順
- 工事前に今年度の受付と対象世帯・住宅条件を相談
- 対象・対象外の費用を分けた見積と必要な証明を準備
- 住宅の売買・賃貸借と工事契約を区別し、補助申請→交付決定→工事の契約・発注・着工
- 認められた施工内容と支払日を記録し、変更時は事前相談
- 交付年度内に完了し、完了から30日以内に実績報告。年度末の提出可能日も窓口へ確認
通常の住宅であれば利用できる制度ではなく、空き家バンクの登録住宅が対象です。交付決定前に工事を契約・発注・着工しないよう注意します。
必要書類と、工事前に準備すること
公式案内で確認した主な書類
申請・届け出様式、世帯・住民・納税・物件条件資料、見積内訳・図面・着手前写真。工事後の契約・領収・写真等は今年度様式で確認。
見積書・写真の準備
補助対象額は見積全体と同じとは限りません。屋根・外壁の修繕、塗装、断熱、外構などを項目に分けて相談すると、対象の判断と費用比較がしやすくなります。補助金の振込前に支払う必要があるかも確認し、工事代金の準備を進めます。住宅の購入契約は対象住宅を確定する手続きですが、改修の工事契約は交付決定を待ちます。入居予定日、契約からの経過期間、登録継続と定住の条件を先に整理し、屋根・外壁の劣化を写真と見積で示します。年度をまたぐ長期工事は申請前に工程を相談します。
見積書は、外壁・屋根・その他の工事が区別できる内訳にすると対象費用を確認しやすくなります。遮熱塗装の場合は、塗料名・性能・施工面積の資料も施工業者と一緒に確認してください。
ここでは主な書類を紹介しています。共有名義、転入、借家、他の補助との併用などでは追加書類が必要になる場合があります。提出書類の全件と最新の様式は公式ページで確認してください。
南アルプス市の助成金・補助金でよくある質問
外壁・屋根工事だけでも対象になりますか？
登録住宅の居住に必要なリフォーム。屋根・外壁の改修、内装、水回りなどの対象範囲と工事内訳を事前相談。家財処分・相続関係は別区分として申請条件を確認。 通常の住宅であれば利用できる制度ではなく、空き家バンクの登録住宅が対象です。交付決定前に工事を契約・発注・着工しないよう注意します。
申請は工事の前ですか、後ですか？
住宅の売買・賃貸借と工事契約を区別し、補助申請→交付決定→工事の契約・発注・着工。事前相談を済ませず着工しないようにしてください。
上限額がそのままもらえますか？
認定リフォーム費1/2・上限100万円。片付け費1/2・上限10万円等は別区分。認定経費と予算の審査で額が決まり、上限の無条件支給ではありません。
公式情報・申請書・問い合わせ先
申請前に受付の残枠・予算と個別条件を確認してください。制度の詳細・様式の配布元は南アルプス市の公式ページです。
問い合わせ：南アルプス市の空き家バンク・住宅補助担当／公式案内の問い合わせ先
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