山形県 寒河江市｜2026年度・令和8年度
老朽住宅等管理支援事業（空き家バンクリフォーム）
寒河江市で老朽住宅等管理支援事業（空き家バンクリフォーム）を検討する方向けに、金額だけでは判断できない利用条件と手続きを整理します。3条件が全部そろわないと購入40万円の枠にはなりません。賃借では購入と補助率・上限が異なります。
確認日時点の受付状況
2026年10月5日に公式の公開条件と保存済みヌリカエ受付中掲載を照合。現在の残予算・残枠は未確認。
公式情報の確認日：2026-10-05。残額・残枠は上記公表日時点の情報です。
若者・新婚・移住の条件を一つずつ確認します。以前の住宅建築・移住空き家補助を利用した物件は制限があるため、物件単位の履歴も聞きます。賃貸では所有者同意と利用者の世帯証明をそろえます。
寒河江市の補助制度と受付期間
| 制度名 | 老朽住宅等管理支援事業（空き家バンクリフォーム） |
|---|---|
| 対象地域 | 山形県 寒河江市 |
| 補助上限 | 購入15万～40万円／賃借・貸主改修10万～30万円 |
| 補助率・最低工事費 | 若者・新婚・県外移住の3要件の該当数で変動。購入は0～3条件で1/4・15万、1/3・20万、1/2・30万、2/3・40万円。賃借等は1/6・10万、1/4・15万、1/3・20万、1/2・30万円 |
| 対象工事 | 空き家バンク登録住宅の外壁・屋根、水回り、内装等。購入者、賃借人、対象移住者へ賃貸する所有者の区分。 |
| 申請時期 | 交付決定前の契約・施工不可 |
| 受付期間 | 令和8年度公式条件と保存済み受付中掲載を照合。現在の残予算・残枠と申請締切は窓口へ確認 |
| 完了・報告期限 | 完了後1か月以内又は2027年2月10日の早い日までに報告 |
| 申請者・施工業者 | 若者は本人又は配偶者40歳未満、新婚は婚姻1年以内等、移住は2025年4月1日以後の県外転入等。相続・親族関係・過去補助・年度内他助成の制限。 |
予算到達などにより、案内されている期間内でも受付を終了することがあります。完了・報告の期限と、申請を受け付ける期限は別に確認してください。
外壁・屋根工事で対象になるもの・ならないもの
対象を検討できる工事・条件
- 空き家バンク登録住宅の外壁・屋根、水回り、内装等。購入者、賃借人、対象移住者へ賃貸する所有者の区分。
- 若者は本人又は配偶者40歳未満、新婚は婚姻1年以内等、移住は2025年4月1日以後の県外転入等。相続・親族関係・過去補助・年度内他助成の制限。
対象外・注意が必要な例
- 3条件が全部そろわないと購入40万円の枠にはなりません。賃借では購入と補助率・上限が異なります。
- 対象住宅・世帯・施工業者条件を満たさない費用、他制度との重複が認められない費用
対象例に含まれることと、実際に交付されることは別です。工法・仕様・住宅の用途まで含めて審査されます。
補助金額はいくら？計算するときの注意点
購入・3条件該当で認定費60万円なら40万円。条件0なら1/4で15万円。賃借・3条件なら1/2で30万円です。
計算例は制度の仕組みを理解するための仮定です。対象費用の認定や端数処理等によって、実際の交付額は変わります。
申請できる方・施工業者の条件
若者は本人又は配偶者40歳未満、新婚は婚姻1年以内等、移住は2025年4月1日以後の県外転入等。相続・親族関係・過去補助・年度内他助成の制限。
若者・新婚・移住の条件を一つずつ確認します。以前の住宅建築・移住空き家補助を利用した物件は制限があるため、物件単位の履歴も聞きます。賃貸では所有者同意と利用者の世帯証明をそろえます。
窓口へ伝えると確認しやすいこと
住宅の所在地と所有名義、居住状況、施工業者名と所在地、予定する工事内容・金額・日程、過去の補助利用を整理してから問い合わせましょう。
申請から工事・完了報告までの手順
- 住宅・世帯・物件の条件と今年度の受付を窓口に確認する
- 見積の対象項目を分け、写真・世帯・所有・納税等の資料をそろえる
- 交付決定前の契約・施工不可
- 制度で認められた順序で工事を進め、変更があれば窓口へ相談する
- 完了後1か月以内又は2027年2月10日の早い日までに報告
3条件が全部そろわないと購入40万円の枠にはなりません。賃借では購入と補助率・上限が異なります。
必要書類と、工事前に準備すること
公式案内で確認した主な書類
申請書、物件の取得・利用・世帯条件を示す資料、改修見積内訳・前写真等。完了時の契約・領収・工事写真・入居資料などを現行様式で確認。
見積書・写真の準備
見積の外壁一式・屋根一式だけでは補助対象費を判断しにくいため、下地補修、塗装、断熱等の項目を分けます。対象外部分も含めた総支出から補助見込額を差し引いて資金計画を立てます。若者・新婚・移住の条件を一つずつ確認します。以前の住宅建築・移住空き家補助を利用した物件は制限があるため、物件単位の履歴も聞きます。賃貸では所有者同意と利用者の世帯証明をそろえます。
見積書は、外壁・屋根・その他の工事が区別できる内訳にすると対象費用を確認しやすくなります。遮熱塗装の場合は、塗料名・性能・施工面積の資料も施工業者と一緒に確認してください。
ここでは主な書類を紹介しています。共有名義、転入、借家、他の補助との併用などでは追加書類が必要になる場合があります。提出書類の全件と最新の様式は公式ページで確認してください。
寒河江市の助成金・補助金でよくある質問
外壁・屋根の工事なら必ず使えますか？
空き家バンク登録住宅の外壁・屋根、水回り、内装等。購入者、賃借人、対象移住者へ賃貸する所有者の区分。 3条件が全部そろわないと購入40万円の枠にはなりません。賃借では購入と補助率・上限が異なります。
工事後でも申請できますか？
交付決定前の契約・施工不可。見積段階で順序を確認し、契約日・支払日・施工日の記録を残してください。
上限額がそのまま補助されますか？
若者・新婚・県外移住の3要件の該当数で変動。購入は0～3条件で1/4・15万、1/3・20万、1/2・30万、2/3・40万円。賃借等は1/6・10万、1/4・15万、1/3・20万、1/2・30万円。対象経費の認定と予算の審査を受けた額で決まります。補助金の振込前に工事代金の支払いが必要かも確認しましょう。
公式情報・申請書・問い合わせ先
申請前に受付の残枠・予算と個別条件を確認してください。制度の詳細・様式の配布元は寒河江市の公式ページです。
問い合わせ：建設課／0237-85-1627
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