千葉県 市原市｜2026年度・令和8年度
空き家バンク事業（リフォーム等補助）
市原市で住宅の改修を計画するとき、補助額だけでなく対象世帯と工事内容、申請の順序を合わせて確認することが大切です。1月29日は工事期間を踏まえた目安。年度末実績から逆算し相談する。賃借物件ではなくバンク購入物件が本補助対象
確認日時点の受付状況
2026年10月6日に公式公開条件と保存済みヌリカエ受付中掲載を照合。現在の残予算・残枠は未確認。
公式情報の確認日：2026-10-06。残額・残枠は上記公表日時点の情報です。
バンク登録と購入登記を確認し、改修設計費・工事費の内訳と前写真を準備する。フラット35地域連携型利用は借入前の市事前相談が別途必要
市原市の補助制度と受付期間
| 制度名 | 空き家バンク事業（リフォーム等補助） |
|---|---|
| 対象地域 | 千葉県 市原市 |
| 補助上限 | 100万円 |
| 補助率・最低工事費 | 認定設計・改修等費用の3分の1、上限100万円 |
| 対象工事 | 空家バンクを通して購入した物件の改修設計・改修工事、指定の地域魅力向上施設整備。外壁屋根は対象空家の計画として見積認定を相談 |
| 申請時期 | 空家購入・登記後、工事契約前に窓口交付申請。交付決定後に工事契約・着工 |
| 受付期間 | 2026年4月1日～2027年1月29日（工期を踏まえた目安）、予算到達で終了 |
| 完了・報告期限 | 決定と同年度に完工し、完了30日以内又は年度末の早い日まで実績報告 |
| 申請者・施工業者 | 対象バンク物件購入者、完了から3年以上継続居住、市町村税滞納・過去受給なし。物件も過去本補助なし。市内本支店営業所法人又は個人事業主施工（指定施設整備に例外） |
予算到達などにより、案内されている期間内でも受付を終了することがあります。完了・報告の期限と、申請を受け付ける期限は別に確認してください。
外壁・屋根工事で対象になるもの・ならないもの
対象を検討できる工事・条件
- 空家バンクを通して購入した物件の改修設計・改修工事、指定の地域魅力向上施設整備。外壁屋根は対象空家の計画として見積認定を相談
- 対象バンク物件購入者、完了から3年以上継続居住、市町村税滞納・過去受給なし。物件も過去本補助なし。市内本支店営業所法人又は個人事業主施工（指定施設整備に例外）
対象外・注意が必要な例
- 1月29日は工事期間を踏まえた目安。年度末実績から逆算し相談する。賃借物件ではなくバンク購入物件が本補助対象
- 世帯・物件条件を満たさない工事や、重複補助が認められない経費
対象例に含まれることと、実際に交付されることは別です。工法・仕様・住宅の用途まで含めて審査されます。
補助金額はいくら？計算するときの注意点
認定費180万円なら60万円、300万円以上なら上限100万円。物件購入代金はリフォーム費として計上しない
計算例は制度の仕組みを理解するための仮定です。対象費用の認定や端数処理等によって、実際の交付額は変わります。
申請できる方・施工業者の条件
対象バンク物件購入者、完了から3年以上継続居住、市町村税滞納・過去受給なし。物件も過去本補助なし。市内本支店営業所法人又は個人事業主施工（指定施設整備に例外）
バンク登録と購入登記を確認し、改修設計費・工事費の内訳と前写真を準備する。フラット35地域連携型利用は借入前の市事前相談が別途必要
窓口へ伝えると確認しやすいこと
住宅の所在地と所有名義、居住状況、施工業者名と所在地、予定する工事内容・金額・日程、過去の補助利用を整理してから問い合わせましょう。
申請から工事・完了報告までの手順
- 工事前に今年度の受付と対象世帯・住宅条件を相談
- 対象・対象外の費用を分けた見積と必要な証明を準備
- 空家購入・登記後、工事契約前に窓口交付申請。交付決定後に工事契約・着工
- 認められた施工内容と支払日を記録し、変更時は事前相談
- 決定と同年度に完工し、完了30日以内又は年度末の早い日まで実績報告
1月29日は工事期間を踏まえた目安。年度末実績から逆算し相談する。賃借物件ではなくバンク購入物件が本補助対象
必要書類と、工事前に準備すること
公式案内で確認した主な書類
交付申請、購入登記証明、工事見積、魅力向上施設理由書、配置平面立面等図面、前写真、同意誓約・税滞納なし証明。
見積書・写真の準備
補助対象額は見積全体と同じとは限りません。屋根・外壁の修繕、塗装、断熱、外構などを項目に分けて相談すると、対象の判断と費用比較がしやすくなります。補助金の振込前に支払う必要があるかも確認し、工事代金の準備を進めます。バンク登録と購入登記を確認し、改修設計費・工事費の内訳と前写真を準備する。フラット35地域連携型利用は借入前の市事前相談が別途必要
見積書は、外壁・屋根・その他の工事が区別できる内訳にすると対象費用を確認しやすくなります。遮熱塗装の場合は、塗料名・性能・施工面積の資料も施工業者と一緒に確認してください。
ここでは主な書類を紹介しています。共有名義、転入、借家、他の補助との併用などでは追加書類が必要になる場合があります。提出書類の全件と最新の様式は公式ページで確認してください。
市原市の助成金・補助金でよくある質問
外壁・屋根工事だけでも対象になりますか？
空家バンクを通して購入した物件の改修設計・改修工事、指定の地域魅力向上施設整備。外壁屋根は対象空家の計画として見積認定を相談 1月29日は工事期間を踏まえた目安。年度末実績から逆算し相談する。賃借物件ではなくバンク購入物件が本補助対象
申請は工事の前ですか、後ですか？
空家購入・登記後、工事契約前に窓口交付申請。交付決定後に工事契約・着工。事前相談を済ませず着工しないようにしてください。
上限額がそのままもらえますか？
認定設計・改修等費用の3分の1、上限100万円。認定経費と予算の審査で額が決まり、上限の無条件支給ではありません。
公式情報・申請書・問い合わせ先
申請前に受付の残枠・予算と個別条件を確認してください。制度の詳細・様式の配布元は市原市の公式ページです。
問い合わせ：住宅政策課／0436-23-9841
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