静岡県 河津町｜2026年度・令和8年度
空き家活用支援補助金（登録物件改修支援）
河津町で住宅の改修を計画するとき、補助額だけでなく対象世帯と工事内容、申請の順序を合わせて確認することが大切です。取得費3%上限30万円や賃料補助は別メニューで、改修に50万円が支給される意味ではありません。5年居住などの要件を失うと経過年数に応じ返還の可能性があります。
確認日時点の受付状況
10月7日に現行公式本文と改定要綱を確認。10月6日ヌリカエ受付中掲載と照合、残予算未確認
公式情報の確認日：2026-10-07。残額・残枠は上記公表日時点の情報です。
売買又は賃貸借契約から2年以内でも、実績報告は申請年度末までです。契約時期だけで工期を決めず、転入日と完成日を揃えます。建築確認が必要な改修では検査済証も提出し、施工前後写真、領収、所有者同意を保存してください。
河津町の補助制度と受付期間
| 制度名 | 空き家活用支援補助金（登録物件改修支援） |
|---|---|
| 対象地域 | 静岡県 河津町 |
| 補助上限 | 改修費20%・上限20万円 |
| 補助率・最低工事費 | 認定工事費10万円以上100万円未満は20%、100万円以上は20万円、千円未満切捨て |
| 対象工事 | 登録空き家の機能・性能を維持向上する改修。町内業者施工で、外壁・屋根は見積内訳を相談 |
| 申請時期 | 企画調整課へ工事前相談、着手前写真・町内業者見積等で申請。現行契約は売買・賃貸借契約締結から2年以内、決定と着工の順を確認 |
| 受付期間 | 現行公式制度、契約締結後2年以内申請・申請年度末実績報告。残枠は担当確認 |
| 完了・報告期限 | 申請した年度の末日までに実績報告、転入後住民票・完成写真・支払資料を提出、額確定後請求 |
| 申請者・施工業者 | 登録物件取得・賃借の新規転入者、世帯全員無滞納、改修枠未受給、5年居住、過去1年町から転出なし、借主は所有者同意。住民登録は実績報告まで |
予算到達などにより、案内されている期間内でも受付を終了することがあります。完了・報告の期限と、申請を受け付ける期限は別に確認してください。
外壁・屋根工事で対象になるもの・ならないもの
対象を検討できる工事・条件
- 登録空き家の機能・性能を維持向上する改修。町内業者施工で、外壁・屋根は見積内訳を相談
- 登録物件取得・賃借の新規転入者、世帯全員無滞納、改修枠未受給、5年居住、過去1年町から転出なし、借主は所有者同意。住民登録は実績報告まで
対象外・注意が必要な例
- 取得費3%上限30万円や賃料補助は別メニューで、改修に50万円が支給される意味ではありません。5年居住などの要件を失うと経過年数に応じ返還の可能性があります。
- 世帯・物件条件を満たさない工事や、重複補助が認められない経費
対象例に含まれることと、実際に交付されることは別です。工法・仕様・住宅の用途まで含めて審査されます。
補助金額はいくら？計算するときの注意点
認定改修費60万円なら12万円、100万円なら20万円。20万円の工事は4万円です。物件取得対価や家賃をこの工事費へ混ぜず、別メニューとして窓口確認してください。
計算例は制度の仕組みを理解するための仮定です。対象費用の認定や端数処理等によって、実際の交付額は変わります。
申請できる方・施工業者の条件
登録物件取得・賃借の新規転入者、世帯全員無滞納、改修枠未受給、5年居住、過去1年町から転出なし、借主は所有者同意。住民登録は実績報告まで
売買又は賃貸借契約から2年以内でも、実績報告は申請年度末までです。契約時期だけで工期を決めず、転入日と完成日を揃えます。建築確認が必要な改修では検査済証も提出し、施工前後写真、領収、所有者同意を保存してください。
窓口へ伝えると確認しやすいこと
住宅の所在地と所有名義、居住状況、施工業者名と所在地、予定する工事内容・金額・日程、過去の補助利用を整理してから問い合わせましょう。
申請から工事・完了報告までの手順
- 工事前に今年度の受付と対象世帯・住宅条件を相談
- 対象・対象外の費用を分けた見積と必要な証明を準備
- 企画調整課へ工事前相談、着手前写真・町内業者見積等で申請。現行契約は売買・賃貸借契約締結から2年以内、決定と着工の順を確認
- 認められた施工内容と支払日を記録し、変更時は事前相談
- 申請した年度の末日までに実績報告、転入後住民票・完成写真・支払資料を提出、額確定後請求
取得費3%上限30万円や賃料補助は別メニューで、改修に50万円が支給される意味ではありません。5年居住などの要件を失うと経過年数に応じ返還の可能性があります。
必要書類と、工事前に準備すること
公式案内で確認した主な書類
申請書、配置・各階平面図、町内業者見積、着手前写真、賃借同意、住民票、世帯納税証明。完了は領収・完成写真・転入後住民票、必要な検査済証等。
見積書・写真の準備
補助対象額は見積全体と同じとは限りません。屋根・外壁の修繕、塗装、断熱、外構などを項目に分けて相談すると、対象の判断と費用比較がしやすくなります。補助金の振込前に支払う必要があるかも確認し、工事代金の準備を進めます。売買又は賃貸借契約から2年以内でも、実績報告は申請年度末までです。契約時期だけで工期を決めず、転入日と完成日を揃えます。建築確認が必要な改修では検査済証も提出し、施工前後写真、領収、所有者同意を保存してください。
見積書は、外壁・屋根・その他の工事が区別できる内訳にすると対象費用を確認しやすくなります。遮熱塗装の場合は、塗料名・性能・施工面積の資料も施工業者と一緒に確認してください。
ここでは主な書類を紹介しています。共有名義、転入、借家、他の補助との併用などでは追加書類が必要になる場合があります。提出書類の全件と最新の様式は公式ページで確認してください。
河津町の助成金・補助金でよくある質問
外壁・屋根工事だけでも対象になりますか？
登録空き家の機能・性能を維持向上する改修。町内業者施工で、外壁・屋根は見積内訳を相談 取得費3%上限30万円や賃料補助は別メニューで、改修に50万円が支給される意味ではありません。5年居住などの要件を失うと経過年数に応じ返還の可能性があります。
申請は工事の前ですか、後ですか？
企画調整課へ工事前相談、着手前写真・町内業者見積等で申請。現行契約は売買・賃貸借契約締結から2年以内、決定と着工の順を確認。事前相談を済ませず着工しないようにしてください。
上限額がそのままもらえますか？
認定工事費10万円以上100万円未満は20%、100万円以上は20万円、千円未満切捨て。認定経費と予算の審査で額が決まり、上限の無条件支給ではありません。
公式情報・申請書・問い合わせ先
申請前に受付の残枠・予算と個別条件を確認してください。制度の詳細・様式の配布元は河津町の公式ページです。
問い合わせ：企画調整課 0558-34-1924
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