大分県 由布市｜2026年度・令和8年度
空き家改修支援事業補助金（改修）
由布市で空き家改修支援事業補助金（改修）を検討する方に、対象となる工事と住宅・世帯条件、補助額、申請のタイミングを整理しました。令和8年度資料の基本額と加算を区別しています。子育て加算と地域加算は併用可能で、売買・贈与の両加算対象なら最大180万円、賃貸なら最大90万円です。地域加算は過疎・辺地の対象住所と前年度所得1,000万円以下の条件があります。
確認日時点の受付状況
2026年10月9日にヌリカエの受付中掲載と公式公開条件を照合。自治体による現在の残予算・残枠は未確認です。契約前に窓口へ受付の可否を確認してください。
公式情報の確認日：2026-10-09。残額・残枠は上記公表日時点の情報です。
令和8年度資料の基本額と加算を区別しています。子育て加算と地域加算は併用可能で、売買・贈与の両加算対象なら最大180万円、賃貸なら最大90万円です。地域加算は過疎・辺地の対象住所と前年度所得1,000万円以下の条件があります。 契約成立後、工事前に申請。市の現地確認と交付決定通知の後に着工する
由布市の補助制度と受付期間
| 制度名 | 空き家改修支援事業補助金（改修） |
|---|---|
| 対象地域 | 大分県 由布市 |
| 補助上限 | 基本50万〜100万円／両加算時90万〜180万円 |
| 補助率・最低工事費 | 基本50％（売買・贈与100万円／賃貸50万円）。子育て加算25％（50万／25万円）、地域加算15％（30万／15万円） |
| 対象工事 | 空き家バンク契約住宅の居住に必要な改修。屋根・壁の併用住宅共通部分は床面積で経費按分 |
| 申請時期 | 契約成立後、工事前に申請。市の現地確認と交付決定通知の後に着工する |
| 受付期間 | 契約締結後1年以内。県外移住の県費補助は移住後1年以内のバンク利用登録・3年以内の交付申請も必要 |
| 完了・報告期限 | 年度内完了。検査・支払後15日以内かつ年度末までに報告。県外移住の県費補助は3月頭まで |
| 申請者・施工業者 | バンク契約成立、5年間定住、市内事業者、未滞納、3親等内取引不可。賃貸は所有者承諾・原状回復等の合意、事業用は不可 |
予算到達などにより、案内されている期間内でも受付を終了することがあります。完了・報告の期限と、申請を受け付ける期限は別に確認してください。
外壁・屋根工事で対象になるもの・ならないもの
対象を検討できる工事・条件
- 空き家バンク契約住宅の居住に必要な改修。屋根・壁の併用住宅共通部分は床面積で経費按分
- バンク契約成立、5年間定住、市内事業者、未滞納、3親等内取引不可。賃貸は所有者承諾・原状回復等の合意、事業用は不可
対象外・注意が必要な例
- 令和8年度資料の基本額と加算を区別しています。子育て加算と地域加算は併用可能で、売買・贈与の両加算対象なら最大180万円、賃貸なら最大90万円です。地域加算は過疎・辺地の対象住所と前年度所得1,000万円以下の条件があります。
- 対象住宅・世帯や工事目的の条件を満たさない経費、併用が認められない他制度の補助対象経費
対象例に含まれることと、実際に交付されることは別です。工法・仕様・住宅の用途まで含めて審査されます。
補助金額はいくら？計算するときの注意点
基本50％（売買・贈与100万円／賃貸50万円）。子育て加算25％（50万／25万円）、地域加算15％（30万／15万円）。工事総額と認定経費は一致するとは限りません。
計算例は制度の仕組みを理解するための仮定です。対象費用の認定や端数処理等によって、実際の交付額は変わります。
申請できる方・施工業者の条件
バンク契約成立、5年間定住、市内事業者、未滞納、3親等内取引不可。賃貸は所有者承諾・原状回復等の合意、事業用は不可
見積を相談するときは、補助対象にしたい工事項目・金額と、住所・所有者・世帯の条件を一緒に伝えます。工事費の総額と補助の認定経費は一致するとは限りません。契約成立後、工事前に申請。市の現地確認と交付決定通知の後に着工する。年度内完了。検査・支払後15日以内かつ年度末までに報告。県外移住の県費補助は3月頭まで。
窓口へ伝えると確認しやすいこと
住宅の所在地と所有名義、居住状況、施工業者名と所在地、予定する工事内容・金額・日程、過去の補助利用を整理してから問い合わせましょう。
申請から工事・完了報告までの手順
- 工事前に受付と本人・住宅・工事条件を担当へ相談
- 対象費用を分けた見積、図面、必要な証明を準備
- 契約成立後、工事前に申請。市の現地確認と交付決定通知の後に着工する
- 施工前・中・後の記録を保存。内容や費用の変更は事前相談
- 年度内完了。検査・支払後15日以内かつ年度末までに報告。県外移住の県費補助は3月頭まで
令和8年度資料の基本額と加算を区別しています。子育て加算と地域加算は併用可能で、売買・贈与の両加算対象なら最大180万円、賃貸なら最大90万円です。地域加算は過疎・辺地の対象住所と前年度所得1,000万円以下の条件があります。
必要書類と、工事前に準備すること
公式案内で確認した主な書類
交付申請、事業計画、収支予算、承諾誓約、契約書、市内業者の見積、口座写し、必要な税証明。賃貸は専用承諾書、加算は所得証明・世帯住民票等。実績には領収書・事業実績・収支精算・施工後写真・居住住民票等
見積書・写真の準備
補助額を差し引いた自己負担だけで契約を決めず、対象外の修繕、足場、工期、保証と支払条件も比較します。補助の入金前に支払う場合は立替資金を準備し、借家や共有名義では所有者の同意も先に取得します。受付期間内でも予算や予定件数で終了するため、工事を計画した段階で残枠を確かめてください。
見積書は、外壁・屋根・その他の工事が区別できる内訳にすると対象費用を確認しやすくなります。遮熱塗装の場合は、塗料名・性能・施工面積の資料も施工業者と一緒に確認してください。
ここでは主な書類を紹介しています。共有名義、転入、借家、他の補助との併用などでは追加書類が必要になる場合があります。提出書類の全件と最新の様式は公式ページで確認してください。
由布市の助成金・補助金でよくある質問
外壁・屋根工事に使えますか？
空き家バンク契約住宅の居住に必要な改修。屋根・壁の併用住宅共通部分は床面積で経費按分 令和8年度資料の基本額と加算を区別しています。子育て加算と地域加算は併用可能で、売買・贈与の両加算対象なら最大180万円、賃貸なら最大90万円です。地域加算は過疎・辺地の対象住所と前年度所得1,000万円以下の条件があります。
工事前に申請が必要ですか？
契約成立後、工事前に申請。市の現地確認と交付決定通知の後に着工する。申請方法と契約日の扱いを担当へ確認してください。
上限額がそのまま受け取れますか？
基本50％（売買・贈与100万円／賃貸50万円）。子育て加算25％（50万／25万円）、地域加算15％（30万／15万円）。認定経費と区分によって金額が決まり、上限額の無条件支給ではありません。
公式情報・申請書・問い合わせ先
申請前に受付の残枠・予算と個別条件を確認してください。制度の詳細・様式の配布元は由布市の公式ページです。
問い合わせ：総合政策課／097-582-1158
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