静岡県 袋井市｜2026年度・令和8年度
三世代同居・近居のための空き家改修等支援事業
袋井市で住宅の改修を計画するとき、補助額だけでなく対象世帯と工事内容、申請の順序を合わせて確認することが大切です。45万円は居住誘導区域にある住宅のみ。自己所有空き家、3親等以内親族からの取得・賃借、新築建売空き家は除外。土地・登記等・家電家具・外構の費用も対象外。
確認日時点の受付状況
10月7日に2026年6月更新の公式条件と令和8年度要綱を確認。10月6日ヌリカエ受付中掲載と照合、残予算未確認
公式情報の確認日：2026-10-07。残額・残枠は上記公表日時点の情報です。
親世帯と子育て世帯の住所を示し、近居の学区条件と物件の居住誘導区域を窓口で照合します。台帳登録と耐震要件も着工前に確認し、施工中の写真を撮り忘れないよう施工会社へ伝えてください。帳簿・領収資料は要綱で10年間保管が求められます。
袋井市の補助制度と受付期間
| 制度名 | 三世代同居・近居のための空き家改修等支援事業 |
|---|---|
| 対象地域 | 静岡県 袋井市 |
| 補助上限 | 基本30万円／居住誘導区域45万円 |
| 補助率・最低工事費 | 対象費用1/2以内、基本上限30万円、居住誘導区域45万円。千円未満切捨て、同一物件1回 |
| 対象工事 | 三世代同居・近居のための空き家居住部分の修繕・模様替え・更新等。外壁・屋根の内訳を事前相談 |
| 申請時期 | 同居・近居や契約前に相談。着工前の交付決定が必須。売買契約済みなら成立後30日以内に申請し改修の手順を確認 |
| 受付期間 | 令和8年4月改正の公式要綱・条件を掲載。現年度残枠と申請最終日は担当確認 |
| 完了・報告期限 | 完了後1か月又は交付年度3月末の早い日まで実績報告。確定通知後10日以内に請求 |
| 申請者・施工業者 | 1年以上空き家の市台帳登録戸建、所定耐震性、18歳年度末までの子を含む子育て世帯と親世帯、申請以降に同居又は同一中学校区・隣接小学校区近居、10年居住意思、無滞納 |
予算到達などにより、案内されている期間内でも受付を終了することがあります。完了・報告の期限と、申請を受け付ける期限は別に確認してください。
外壁・屋根工事で対象になるもの・ならないもの
対象を検討できる工事・条件
- 三世代同居・近居のための空き家居住部分の修繕・模様替え・更新等。外壁・屋根の内訳を事前相談
- 1年以上空き家の市台帳登録戸建、所定耐震性、18歳年度末までの子を含む子育て世帯と親世帯、申請以降に同居又は同一中学校区・隣接小学校区近居、10年居住意思、無滞納
対象外・注意が必要な例
- 45万円は居住誘導区域にある住宅のみ。自己所有空き家、3親等以内親族からの取得・賃借、新築建売空き家は除外。土地・登記等・家電家具・外構の費用も対象外。
- 世帯・物件条件を満たさない工事や、重複補助が認められない経費
対象例に含まれることと、実際に交付されることは別です。工法・仕様・住宅の用途まで含めて審査されます。
補助金額はいくら？計算するときの注意点
認定改修費80万円の1/2は40万円。居住誘導区域外なら上限30万円、区域内なら40万円です。区域内でも費用60万円なら30万円で、45万円の定額支給ではありません。
計算例は制度の仕組みを理解するための仮定です。対象費用の認定や端数処理等によって、実際の交付額は変わります。
申請できる方・施工業者の条件
1年以上空き家の市台帳登録戸建、所定耐震性、18歳年度末までの子を含む子育て世帯と親世帯、申請以降に同居又は同一中学校区・隣接小学校区近居、10年居住意思、無滞納
親世帯と子育て世帯の住所を示し、近居の学区条件と物件の居住誘導区域を窓口で照合します。台帳登録と耐震要件も着工前に確認し、施工中の写真を撮り忘れないよう施工会社へ伝えてください。帳簿・領収資料は要綱で10年間保管が求められます。
窓口へ伝えると確認しやすいこと
住宅の所在地と所有名義、居住状況、施工業者名と所在地、予定する工事内容・金額・日程、過去の補助利用を整理してから問い合わせましょう。
申請から工事・完了報告までの手順
- 工事前に今年度の受付と対象世帯・住宅条件を相談
- 対象・対象外の費用を分けた見積と必要な証明を準備
- 同居・近居や契約前に相談。着工前の交付決定が必須。売買契約済みなら成立後30日以内に申請し改修の手順を確認
- 認められた施工内容と支払日を記録し、変更時は事前相談
- 完了後1か月又は交付年度3月末の早い日まで実績報告。確定通知後10日以内に請求
45万円は居住誘導区域にある住宅のみ。自己所有空き家、3親等以内親族からの取得・賃借、新築建売空き家は除外。土地・登記等・家電家具・外構の費用も対象外。
必要書類と、工事前に準備すること
公式案内で確認した主な書類
申請・届け出様式、世帯・住民・納税・物件条件資料、見積内訳・図面・着手前写真。工事後の契約・領収・写真等は今年度様式で確認。
見積書・写真の準備
補助対象額は見積全体と同じとは限りません。屋根・外壁の修繕、塗装、断熱、外構などを項目に分けて相談すると、対象の判断と費用比較がしやすくなります。補助金の振込前に支払う必要があるかも確認し、工事代金の準備を進めます。親世帯と子育て世帯の住所を示し、近居の学区条件と物件の居住誘導区域を窓口で照合します。台帳登録と耐震要件も着工前に確認し、施工中の写真を撮り忘れないよう施工会社へ伝えてください。帳簿・領収資料は要綱で10年間保管が求められます。
見積書は、外壁・屋根・その他の工事が区別できる内訳にすると対象費用を確認しやすくなります。遮熱塗装の場合は、塗料名・性能・施工面積の資料も施工業者と一緒に確認してください。
ここでは主な書類を紹介しています。共有名義、転入、借家、他の補助との併用などでは追加書類が必要になる場合があります。提出書類の全件と最新の様式は公式ページで確認してください。
袋井市の助成金・補助金でよくある質問
外壁・屋根工事だけでも対象になりますか？
三世代同居・近居のための空き家居住部分の修繕・模様替え・更新等。外壁・屋根の内訳を事前相談 45万円は居住誘導区域にある住宅のみ。自己所有空き家、3親等以内親族からの取得・賃借、新築建売空き家は除外。土地・登記等・家電家具・外構の費用も対象外。
申請は工事の前ですか、後ですか？
同居・近居や契約前に相談。着工前の交付決定が必須。売買契約済みなら成立後30日以内に申請し改修の手順を確認。事前相談を済ませず着工しないようにしてください。
上限額がそのままもらえますか？
対象費用1/2以内、基本上限30万円、居住誘導区域45万円。千円未満切捨て、同一物件1回。認定経費と予算の審査で額が決まり、上限の無条件支給ではありません。
公式情報・申請書・問い合わせ先
申請前に受付の残枠・予算と個別条件を確認してください。制度の詳細・様式の配布元は袋井市の公式ページです。
問い合わせ：すまいの相談センター 0538-44-3321
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