山梨県 甲斐市｜2026年度・令和8年度
空き家バンクリフォーム補助金
甲斐市で住宅の改修を計画するとき、補助額だけでなく対象世帯と工事内容、申請の順序を合わせて確認することが大切です。3月10日の工事完了期限と3月31日までの報告期限は別です。引越・住所変更が間に合わないと入居者の要件を満たせない可能性があります。
確認日時点の受付状況
2026年10月5日に公式公開条件と保存済みヌリカエ受付中掲載を照合。現在の残予算・残枠は未確認。
公式情報の確認日：2026-10-05。残額・残枠は上記公表日時点の情報です。
契約日、工事完了、住民票異動、報告の4つの日程を合わせて計画します。入居予定で書面同意だけを添えた場合は、実績時の売買・賃貸借契約書も準備します。費用明細と施工前後の写真を箇所ごとに対応させ、内容を変える前に市へ相談します。
甲斐市の補助制度と受付期間
| 制度名 | 空き家バンクリフォーム補助金 |
|---|---|
| 対象地域 | 山梨県 甲斐市 |
| 補助上限 | 100万円 |
| 補助率・最低工事費 | 対象経費1/2・上限100万円。千円未満切捨て、同一住宅または同一人1回 |
| 対象工事 | 空き家バンクを通じた売買・賃貸借物件の居住部分のリフォーム。工費総額20万円以上、市内施工業者、国・県・市の他住宅改修補助の対象経費を除く。屋根外壁の内訳を見積で事前確認。 |
| 申請時期 | 工事前相談・交付申請→交付決定通知→認められた内容で施工。中止・変更は変更承認申請 |
| 受付期間 | 契約または書面同意から1年以内等。工事は申請年度の3月10日までに完了。現在の残予算は窓口確認 |
| 完了・報告期限 | 2026年度は2027年3月10日までに工事完了。完了から30日以内または2027年3月31日の早い日までに実績報告兼請求 |
| 申請者・施工業者 | 市空き家バンクの物件登録者または利用登録者で、所有者・入居者・入居予定者。税滞納なし、親族取引等の制限。入居者等は実績報告兼請求までに対象空き家へ住民票を移す。所有者は登録後、入居者は契約から1年、入居予定者は書面同意から1年以内。 |
予算到達などにより、案内されている期間内でも受付を終了することがあります。完了・報告の期限と、申請を受け付ける期限は別に確認してください。
外壁・屋根工事で対象になるもの・ならないもの
対象を検討できる工事・条件
- 空き家バンクを通じた売買・賃貸借物件の居住部分のリフォーム。工費総額20万円以上、市内施工業者、国・県・市の他住宅改修補助の対象経費を除く。屋根外壁の内訳を見積で事前確認。
- 市空き家バンクの物件登録者または利用登録者で、所有者・入居者・入居予定者。税滞納なし、親族取引等の制限。入居者等は実績報告兼請求までに対象空き家へ住民票を移す。所有者は登録後、入居者は契約から1年、入居予定者は書面同意から1年以内。
対象外・注意が必要な例
- 3月10日の工事完了期限と3月31日までの報告期限は別です。引越・住所変更が間に合わないと入居者の要件を満たせない可能性があります。
- 世帯・物件条件を満たさない工事や、重複補助が認められない経費
対象例に含まれることと、実際に交付されることは別です。工法・仕様・住宅の用途まで含めて審査されます。
補助金額はいくら？計算するときの注意点
対象改修費100万円なら50万円、240万円なら上限100万円です。他制度の対象に含まれる改修費をそのまま重ねて申請できません。
計算例は制度の仕組みを理解するための仮定です。対象費用の認定や端数処理等によって、実際の交付額は変わります。
申請できる方・施工業者の条件
市空き家バンクの物件登録者または利用登録者で、所有者・入居者・入居予定者。税滞納なし、親族取引等の制限。入居者等は実績報告兼請求までに対象空き家へ住民票を移す。所有者は登録後、入居者は契約から1年、入居予定者は書面同意から1年以内。
契約日、工事完了、住民票異動、報告の4つの日程を合わせて計画します。入居予定で書面同意だけを添えた場合は、実績時の売買・賃貸借契約書も準備します。費用明細と施工前後の写真を箇所ごとに対応させ、内容を変える前に市へ相談します。
窓口へ伝えると確認しやすいこと
住宅の所在地と所有名義、居住状況、施工業者名と所在地、予定する工事内容・金額・日程、過去の補助利用を整理してから問い合わせましょう。
申請から工事・完了報告までの手順
- 工事前に今年度の受付と対象世帯・住宅条件を相談
- 対象・対象外の費用を分けた見積と必要な証明を準備
- 工事前相談・交付申請→交付決定通知→認められた内容で施工。中止・変更は変更承認申請
- 認められた施工内容と支払日を記録し、変更時は事前相談
- 2026年度は2027年3月10日までに工事完了。完了から30日以内または2027年3月31日の早い日までに実績報告兼請求
3月10日の工事完了期限と3月31日までの報告期限は別です。引越・住所変更が間に合わないと入居者の要件を満たせない可能性があります。
必要書類と、工事前に準備すること
公式案内で確認した主な書類
申請書、費用明細・見積、外観・施工予定箇所写真、住宅契約または書面同意、所有者の改修同意。報告兼請求には領収書、完成写真、入居者住民票、必要な正式契約書等。
見積書・写真の準備
補助対象額は見積全体と同じとは限りません。屋根・外壁の修繕、塗装、断熱、外構などを項目に分けて相談すると、対象の判断と費用比較がしやすくなります。補助金の振込前に支払う必要があるかも確認し、工事代金の準備を進めます。契約日、工事完了、住民票異動、報告の4つの日程を合わせて計画します。入居予定で書面同意だけを添えた場合は、実績時の売買・賃貸借契約書も準備します。費用明細と施工前後の写真を箇所ごとに対応させ、内容を変える前に市へ相談します。
見積書は、外壁・屋根・その他の工事が区別できる内訳にすると対象費用を確認しやすくなります。遮熱塗装の場合は、塗料名・性能・施工面積の資料も施工業者と一緒に確認してください。
ここでは主な書類を紹介しています。共有名義、転入、借家、他の補助との併用などでは追加書類が必要になる場合があります。提出書類の全件と最新の様式は公式ページで確認してください。
甲斐市の助成金・補助金でよくある質問
外壁・屋根工事だけでも対象になりますか？
空き家バンクを通じた売買・賃貸借物件の居住部分のリフォーム。工費総額20万円以上、市内施工業者、国・県・市の他住宅改修補助の対象経費を除く。屋根外壁の内訳を見積で事前確認。 3月10日の工事完了期限と3月31日までの報告期限は別です。引越・住所変更が間に合わないと入居者の要件を満たせない可能性があります。
申請は工事の前ですか、後ですか？
工事前相談・交付申請→交付決定通知→認められた内容で施工。中止・変更は変更承認申請。事前相談を済ませず着工しないようにしてください。
上限額がそのままもらえますか？
対象経費1/2・上限100万円。千円未満切捨て、同一住宅または同一人1回。認定経費と予算の審査で額が決まり、上限の無条件支給ではありません。
公式情報・申請書・問い合わせ先
申請前に受付の残枠・予算と個別条件を確認してください。制度の詳細・様式の配布元は甲斐市の公式ページです。
問い合わせ：建築住宅課 空家対策・住宅係／055-268-2336
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