千葉県 木更津市｜2026年度・令和8年度
空家リフォーム助成制度（住居利用）
木更津市で住宅の改修を計画するとき、補助額だけでなく対象世帯と工事内容、申請の順序を合わせて確認することが大切です。加算は補助額の上限を増やす仕組み。5年以上住居利用、10年間除却等をしない。新婚は婚姻届2年以内・夫婦合計80歳未満、近居は親世帯から直線2km以内。特定施設は別率・別上限
確認日時点の受付状況
2026年10月6日に公式公開条件と保存済みヌリカエ受付中掲載を照合。現在の残予算・残枠は未確認。
公式情報の確認日：2026-10-06。残額・残枠は上記公表日時点の情報です。
バンク登録、住宅利用と特定施設の区分、重点地区・家族条件を住宅課へ確認する。加算があっても工事費が少なければ上限満額は出ないため、認定経費で比較する
木更津市の補助制度と受付期間
| 制度名 | 空家リフォーム助成制度（住居利用） |
|---|---|
| 対象地域 | 千葉県 木更津市 |
| 補助上限 | 基本50万円／加算条件で上限増額 |
| 補助率・最低工事費 | 住居は対象費2分の1、基本上限50万円。転入10万・児童20万/人最大60万・新婚20万・近居10万・重点地区20万・耐震最大30万の上限加算あり |
| 対象工事 | 登録空家の修繕・改修・増改築・耐震改修（診断費含む）。外壁・屋根は工事計画を相談。工事を伴わない設備備品購入は除く |
| 申請時期 | 工事着手前に交付申請、交付決定を受けて施工する手順を住宅課へ確認 |
| 受付期間 | 2026年4月1日受付開始、予算到達で終了 |
| 完了・報告期限 | 売買・賃貸借契約から2年を経過する日まで、かつ交付年度内に工事完了 |
| 申請者・施工業者 | 空家バンク登録の売却賃貸予定所有者又は購入・賃借して自己居住する利用者。定期滞在者除く、税滞納・過去受給なし。市内本支店営業所業者又は利用者DIY、重複補助不可 |
予算到達などにより、案内されている期間内でも受付を終了することがあります。完了・報告の期限と、申請を受け付ける期限は別に確認してください。
外壁・屋根工事で対象になるもの・ならないもの
対象を検討できる工事・条件
- 登録空家の修繕・改修・増改築・耐震改修（診断費含む）。外壁・屋根は工事計画を相談。工事を伴わない設備備品購入は除く
- 空家バンク登録の売却賃貸予定所有者又は購入・賃借して自己居住する利用者。定期滞在者除く、税滞納・過去受給なし。市内本支店営業所業者又は利用者DIY、重複補助不可
対象外・注意が必要な例
- 加算は補助額の上限を増やす仕組み。5年以上住居利用、10年間除却等をしない。新婚は婚姻届2年以内・夫婦合計80歳未満、近居は親世帯から直線2km以内。特定施設は別率・別上限
- 世帯・物件条件を満たさない工事や、重複補助が認められない経費
対象例に含まれることと、実際に交付されることは別です。工法・仕様・住宅の用途まで含めて審査されます。
補助金額はいくら？計算するときの注意点
認定費120万円、加算なしなら2分の1の60万円に基本上限がかかり50万円。転入加算だけに該当すれば上限60万円で60万円。すべての最高条件を満たす住宅上限は200万円でも認定費の2分の1を超えない
計算例は制度の仕組みを理解するための仮定です。対象費用の認定や端数処理等によって、実際の交付額は変わります。
申請できる方・施工業者の条件
空家バンク登録の売却賃貸予定所有者又は購入・賃借して自己居住する利用者。定期滞在者除く、税滞納・過去受給なし。市内本支店営業所業者又は利用者DIY、重複補助不可
バンク登録、住宅利用と特定施設の区分、重点地区・家族条件を住宅課へ確認する。加算があっても工事費が少なければ上限満額は出ないため、認定経費で比較する
窓口へ伝えると確認しやすいこと
住宅の所在地と所有名義、居住状況、施工業者名と所在地、予定する工事内容・金額・日程、過去の補助利用を整理してから問い合わせましょう。
申請から工事・完了報告までの手順
- 工事前に今年度の受付と対象世帯・住宅条件を相談
- 対象・対象外の費用を分けた見積と必要な証明を準備
- 工事着手前に交付申請、交付決定を受けて施工する手順を住宅課へ確認
- 認められた施工内容と支払日を記録し、変更時は事前相談
- 売買・賃貸借契約から2年を経過する日まで、かつ交付年度内に工事完了
加算は補助額の上限を増やす仕組み。5年以上住居利用、10年間除却等をしない。新婚は婚姻届2年以内・夫婦合計80歳未満、近居は親世帯から直線2km以内。特定施設は別率・別上限
必要書類と、工事前に準備すること
公式案内で確認した主な書類
交付申請・事業計画、バンク登録・物件所有又は利用権、契約・見積・図面・着工前写真、加算条件の証明等。工事後の実績・領収・写真・請求は今年度指定様式で確認。
見積書・写真の準備
補助対象額は見積全体と同じとは限りません。屋根・外壁の修繕、塗装、断熱、外構などを項目に分けて相談すると、対象の判断と費用比較がしやすくなります。補助金の振込前に支払う必要があるかも確認し、工事代金の準備を進めます。バンク登録、住宅利用と特定施設の区分、重点地区・家族条件を住宅課へ確認する。加算があっても工事費が少なければ上限満額は出ないため、認定経費で比較する
見積書は、外壁・屋根・その他の工事が区別できる内訳にすると対象費用を確認しやすくなります。遮熱塗装の場合は、塗料名・性能・施工面積の資料も施工業者と一緒に確認してください。
ここでは主な書類を紹介しています。共有名義、転入、借家、他の補助との併用などでは追加書類が必要になる場合があります。提出書類の全件と最新の様式は公式ページで確認してください。
木更津市の助成金・補助金でよくある質問
外壁・屋根工事だけでも対象になりますか？
登録空家の修繕・改修・増改築・耐震改修（診断費含む）。外壁・屋根は工事計画を相談。工事を伴わない設備備品購入は除く 加算は補助額の上限を増やす仕組み。5年以上住居利用、10年間除却等をしない。新婚は婚姻届2年以内・夫婦合計80歳未満、近居は親世帯から直線2km以内。特定施設は別率・別上限
申請は工事の前ですか、後ですか？
工事着手前に交付申請、交付決定を受けて施工する手順を住宅課へ確認。事前相談を済ませず着工しないようにしてください。
上限額がそのままもらえますか？
住居は対象費2分の1、基本上限50万円。転入10万・児童20万/人最大60万・新婚20万・近居10万・重点地区20万・耐震最大30万の上限加算あり。認定経費と予算の審査で額が決まり、上限の無条件支給ではありません。
公式情報・申請書・問い合わせ先
申請前に受付の残枠・予算と個別条件を確認してください。制度の詳細・様式の配布元は木更津市の公式ページです。
問い合わせ：住宅課住宅政策係／0438-23-8599
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