静岡県 富士市｜2026年度・令和8年度
空き家リフォーム支援補助金（空き家バンク利活用支援）
富士市で住宅の改修を計画するとき、補助額だけでなく対象世帯と工事内容、申請の順序を合わせて確認することが大切です。対象は空き家バンク掲載物件で、災害危険・土砂災害警戒区域等を除きます。基本80万円と転入20万円、媒介手数料5万円を全て足して105万円にはできません。
確認日時点の受付状況
10月7日に5月22日更新の現行公式条件を確認。10月6日ヌリカエ受付中掲載と照合、残予算未確認
公式情報の確認日：2026-10-07。残額・残枠は上記公表日時点の情報です。
空き家バンク登録、契約日、引渡日、着工日を一枚の工程表にします。塗装だけか屋根修繕も行うか内訳を示し、転入加算と媒介手数料加算のどちらを使うか確認してください。DIYでは人件費まで補助されると考えないようにしましょう。
富士市の補助制度と受付期間
| 制度名 | 空き家リフォーム支援補助金（空き家バンク利活用支援） |
|---|---|
| 対象地域 | 静岡県 富士市 |
| 補助上限 | 基本80万円／転入加算込み最大100万円 |
| 補助率・最低工事費 | 工事費1/2・基本上限80万円。市外転入20万円又は媒介手数料5万円の加算、二つの加算は併用不可 |
| 対象工事 | 登録空き家の外装・屋根、内装、設備・水回り、増減築や修繕。DIYは材料費のみ |
| 申請時期 | 必ず着工前に交付申請。契約締結日から引渡し後3か月までに着手する工事の範囲を窓口で確認 |
| 受付期間 | 公式実施期間2023年4月1日～2027年3月31日。予算・最終手続日は担当確認 |
| 完了・報告期限 | 今年度の工事完了・実績報告の最終日は住宅政策課で確認 |
| 申請者・施工業者 | 市空き家バンク掲載物件の所有者・購入者・賃借人、所有者は入居者決定済み、借主は承諾取得、無滞納、取引相手は3親等内親族除外、5年以上居住（市外転入者10年以上） |
予算到達などにより、案内されている期間内でも受付を終了することがあります。完了・報告の期限と、申請を受け付ける期限は別に確認してください。
外壁・屋根工事で対象になるもの・ならないもの
対象を検討できる工事・条件
- 登録空き家の外装・屋根、内装、設備・水回り、増減築や修繕。DIYは材料費のみ
- 市空き家バンク掲載物件の所有者・購入者・賃借人、所有者は入居者決定済み、借主は承諾取得、無滞納、取引相手は3親等内親族除外、5年以上居住（市外転入者10年以上）
対象外・注意が必要な例
- 対象は空き家バンク掲載物件で、災害危険・土砂災害警戒区域等を除きます。基本80万円と転入20万円、媒介手数料5万円を全て足して105万円にはできません。
- 世帯・物件条件を満たさない工事や、重複補助が認められない経費
対象例に含まれることと、実際に交付されることは別です。工法・仕様・住宅の用途まで含めて審査されます。
補助金額はいくら？計算するときの注意点
認定工事費120万円なら基本計算60万円。基本枠が上限80万円となり、転入加算20万円の条件も満たす場合の最大額は100万円です。
計算例は制度の仕組みを理解するための仮定です。対象費用の認定や端数処理等によって、実際の交付額は変わります。
申請できる方・施工業者の条件
市空き家バンク掲載物件の所有者・購入者・賃借人、所有者は入居者決定済み、借主は承諾取得、無滞納、取引相手は3親等内親族除外、5年以上居住（市外転入者10年以上）
空き家バンク登録、契約日、引渡日、着工日を一枚の工程表にします。塗装だけか屋根修繕も行うか内訳を示し、転入加算と媒介手数料加算のどちらを使うか確認してください。DIYでは人件費まで補助されると考えないようにしましょう。
窓口へ伝えると確認しやすいこと
住宅の所在地と所有名義、居住状況、施工業者名と所在地、予定する工事内容・金額・日程、過去の補助利用を整理してから問い合わせましょう。
申請から工事・完了報告までの手順
- 工事前に今年度の受付と対象世帯・住宅条件を相談
- 対象・対象外の費用を分けた見積と必要な証明を準備
- 必ず着工前に交付申請。契約締結日から引渡し後3か月までに着手する工事の範囲を窓口で確認
- 認められた施工内容と支払日を記録し、変更時は事前相談
- 今年度の工事完了・実績報告の最終日は住宅政策課で確認
対象は空き家バンク掲載物件で、災害危険・土砂災害警戒区域等を除きます。基本80万円と転入20万円、媒介手数料5万円を全て足して105万円にはできません。
必要書類と、工事前に準備すること
公式案内で確認した主な書類
申請・届け出様式、世帯・住民・納税・物件条件資料、見積内訳・図面・着手前写真。工事後の契約・領収・写真等は今年度様式で確認。
見積書・写真の準備
補助対象額は見積全体と同じとは限りません。屋根・外壁の修繕、塗装、断熱、外構などを項目に分けて相談すると、対象の判断と費用比較がしやすくなります。補助金の振込前に支払う必要があるかも確認し、工事代金の準備を進めます。空き家バンク登録、契約日、引渡日、着工日を一枚の工程表にします。塗装だけか屋根修繕も行うか内訳を示し、転入加算と媒介手数料加算のどちらを使うか確認してください。DIYでは人件費まで補助されると考えないようにしましょう。
見積書は、外壁・屋根・その他の工事が区別できる内訳にすると対象費用を確認しやすくなります。遮熱塗装の場合は、塗料名・性能・施工面積の資料も施工業者と一緒に確認してください。
ここでは主な書類を紹介しています。共有名義、転入、借家、他の補助との併用などでは追加書類が必要になる場合があります。提出書類の全件と最新の様式は公式ページで確認してください。
富士市の助成金・補助金でよくある質問
外壁・屋根工事だけでも対象になりますか？
登録空き家の外装・屋根、内装、設備・水回り、増減築や修繕。DIYは材料費のみ 対象は空き家バンク掲載物件で、災害危険・土砂災害警戒区域等を除きます。基本80万円と転入20万円、媒介手数料5万円を全て足して105万円にはできません。
申請は工事の前ですか、後ですか？
必ず着工前に交付申請。契約締結日から引渡し後3か月までに着手する工事の範囲を窓口で確認。事前相談を済ませず着工しないようにしてください。
上限額がそのままもらえますか？
工事費1/2・基本上限80万円。市外転入20万円又は媒介手数料5万円の加算、二つの加算は併用不可。認定経費と予算の審査で額が決まり、上限の無条件支給ではありません。
公式情報・申請書・問い合わせ先
申請前に受付の残枠・予算と個別条件を確認してください。制度の詳細・様式の配布元は富士市の公式ページです。
問い合わせ：住宅政策課住まい政策担当 0545-55-2814
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