静岡県 焼津市｜2026年度・令和8年度
中古住宅流通促進事業補助金（リフォーム加算）
焼津市で住宅の改修を計画するとき、補助額だけでなく対象世帯と工事内容、申請の順序を合わせて確認することが大切です。改修だけに50万円を出す制度ではありません。基本30万円は住宅取得に伴う補助で、20万円の改修加算には市内業者・税抜200万円以上が必要。旧耐震住宅は耐震確認が必要。
確認日時点の受付状況
10月7日に公式の現行取得・改修加算条件を確認。10月6日ヌリカエ受付中掲載と照合、残予算未確認
公式情報の確認日：2026-10-07。残額・残枠は上記公表日時点の情報です。
築年数、住宅と土地の名義、売買金額、改修の税抜金額を整理して相談します。外壁塗装や屋根工事を合計するときも、市が加算対象と認める範囲か内訳を確認し、市内事業者という条件を見積段階で確かめてください。
焼津市の補助制度と受付期間
| 制度名 | 中古住宅流通促進事業補助金（リフォーム加算） |
|---|---|
| 対象地域 | 静岡県 焼津市 |
| 補助上限 | 住宅取得30万円＋改修加算20万円 |
| 補助率・最低工事費 | 住宅取得の基本補助30万円、市内業者による税抜200万円以上の改修で20万円加算 |
| 対象工事 | 取得して居住する築30年以上中古住宅の外装・屋根、内装、設備・水回り、外構等の改修 |
| 申請時期 | 購入・改修を進める前に必ず建築住宅課へ相談。申請時点・提出期限を確認し今年度の様式で申請 |
| 受付期間 | 売買契約2025年4月1日～2028年3月31日の制度。現在残予算・申請期限は担当確認 |
| 完了・報告期限 | 入居前の改修と取得の時期、当年度の申請・完了報告の最終日を担当へ確認 |
| 申請者・施工業者 | 市内中古住宅・敷地の取得、売買契約2025年4月1日～2028年3月31日、5年居住、入居者のみが所有権取得、購入等合計税抜500万円以上、無滞納、親族3親等内売買・過去市取得補助除外 |
予算到達などにより、案内されている期間内でも受付を終了することがあります。完了・報告の期限と、申請を受け付ける期限は別に確認してください。
外壁・屋根工事で対象になるもの・ならないもの
対象を検討できる工事・条件
- 取得して居住する築30年以上中古住宅の外装・屋根、内装、設備・水回り、外構等の改修
- 市内中古住宅・敷地の取得、売買契約2025年4月1日～2028年3月31日、5年居住、入居者のみが所有権取得、購入等合計税抜500万円以上、無滞納、親族3親等内売買・過去市取得補助除外
対象外・注意が必要な例
- 改修だけに50万円を出す制度ではありません。基本30万円は住宅取得に伴う補助で、20万円の改修加算には市内業者・税抜200万円以上が必要。旧耐震住宅は耐震確認が必要。
- 世帯・物件条件を満たさない工事や、重複補助が認められない経費
対象例に含まれることと、実際に交付されることは別です。工法・仕様・住宅の用途まで含めて審査されます。
補助金額はいくら？計算するときの注意点
住宅取得の基本条件に加え、市内業者の認定改修費が税抜200万円以上なら20万円加算で合計50万円。税込200万円では税抜基準に届かない場合があります。
計算例は制度の仕組みを理解するための仮定です。対象費用の認定や端数処理等によって、実際の交付額は変わります。
申請できる方・施工業者の条件
市内中古住宅・敷地の取得、売買契約2025年4月1日～2028年3月31日、5年居住、入居者のみが所有権取得、購入等合計税抜500万円以上、無滞納、親族3親等内売買・過去市取得補助除外
築年数、住宅と土地の名義、売買金額、改修の税抜金額を整理して相談します。外壁塗装や屋根工事を合計するときも、市が加算対象と認める範囲か内訳を確認し、市内事業者という条件を見積段階で確かめてください。
窓口へ伝えると確認しやすいこと
住宅の所在地と所有名義、居住状況、施工業者名と所在地、予定する工事内容・金額・日程、過去の補助利用を整理してから問い合わせましょう。
申請から工事・完了報告までの手順
- 工事前に今年度の受付と対象世帯・住宅条件を相談
- 対象・対象外の費用を分けた見積と必要な証明を準備
- 購入・改修を進める前に必ず建築住宅課へ相談。申請時点・提出期限を確認し今年度の様式で申請
- 認められた施工内容と支払日を記録し、変更時は事前相談
- 入居前の改修と取得の時期、当年度の申請・完了報告の最終日を担当へ確認
改修だけに50万円を出す制度ではありません。基本30万円は住宅取得に伴う補助で、20万円の改修加算には市内業者・税抜200万円以上が必要。旧耐震住宅は耐震確認が必要。
必要書類と、工事前に準備すること
公式案内で確認した主な書類
申請・届け出様式、世帯・住民・納税・物件条件資料、見積内訳・図面・着手前写真。工事後の契約・領収・写真等は今年度様式で確認。
見積書・写真の準備
補助対象額は見積全体と同じとは限りません。屋根・外壁の修繕、塗装、断熱、外構などを項目に分けて相談すると、対象の判断と費用比較がしやすくなります。補助金の振込前に支払う必要があるかも確認し、工事代金の準備を進めます。築年数、住宅と土地の名義、売買金額、改修の税抜金額を整理して相談します。外壁塗装や屋根工事を合計するときも、市が加算対象と認める範囲か内訳を確認し、市内事業者という条件を見積段階で確かめてください。
見積書は、外壁・屋根・その他の工事が区別できる内訳にすると対象費用を確認しやすくなります。遮熱塗装の場合は、塗料名・性能・施工面積の資料も施工業者と一緒に確認してください。
ここでは主な書類を紹介しています。共有名義、転入、借家、他の補助との併用などでは追加書類が必要になる場合があります。提出書類の全件と最新の様式は公式ページで確認してください。
焼津市の助成金・補助金でよくある質問
外壁・屋根工事だけでも対象になりますか？
取得して居住する築30年以上中古住宅の外装・屋根、内装、設備・水回り、外構等の改修 改修だけに50万円を出す制度ではありません。基本30万円は住宅取得に伴う補助で、20万円の改修加算には市内業者・税抜200万円以上が必要。旧耐震住宅は耐震確認が必要。
申請は工事の前ですか、後ですか？
購入・改修を進める前に必ず建築住宅課へ相談。申請時点・提出期限を確認し今年度の様式で申請。事前相談を済ませず着工しないようにしてください。
上限額がそのままもらえますか？
住宅取得の基本補助30万円、市内業者による税抜200万円以上の改修で20万円加算。認定経費と予算の審査で額が決まり、上限の無条件支給ではありません。
公式情報・申請書・問い合わせ先
申請前に受付の残枠・予算と個別条件を確認してください。制度の詳細・様式の配布元は焼津市の公式ページです。
問い合わせ：建築住宅課空き家対策担当 054-626-2163
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