静岡県 静岡市｜2026年度・令和8年度
空き家改修事業補助金
静岡市で住宅の改修を計画するとき、補助額だけでなく対象世帯と工事内容、申請の順序を合わせて確認することが大切です。オクシズ地域は別の住宅改修制度です。市内なら同じ補助条件と思わず住所を照合。一般外構は対象とは限らず、指定地区の特例を確認。
確認日時点の受付状況
10月7日に6月2日更新の令和8年度受付開始を確認。ヌリカエは旧年度終了表示のため公式再開を優先、残予算未確認
公式情報の確認日：2026-10-07。残額・残枠は上記公表日時点の情報です。
公式ページ冒頭は令和8年度受付開始と案内する一方、注意事項には令和7年度の日程表記が残ります。今年度の最終日を担当へ確認し、過去日程を確定日として使わないでください。バンク登録申請をした仲介業者が売買を媒介していないと対象外の場合があるため、契約前に業者と市へ照合します。
静岡市の補助制度と受付期間
| 制度名 | 空き家改修事業補助金 |
|---|---|
| 対象地域 | 静岡県 静岡市 |
| 補助上限 | 改修費2/3・上限100～200万円 |
| 補助率・最低工事費 | 認定改修費2/3以内、通常100万円、市外移住・中学生以下子育て・夫婦等いずれか40歳未満・指定ゆとり地区のいずれかで200万円、千円未満切捨て |
| 対象工事 | 内装外装屋根開口部、水回り設備、増改減築。指定ゆとり地区は段差解消等外構の特例あり |
| 申請時期 | 必ず工事契約締結前に相談・申請し、交付決定通知後に工事契約・着工。審査1～2週間を見込む |
| 受付期間 | 令和8年度受付開始を公式確認。手順は4月～12月下旬申請、具体的今年度期限は担当確認 |
| 完了・報告期限 | 実績報告3月中旬・確定後請求3月下旬という公式手順。具体日を担当確認 |
| 申請者・施工業者 | オクシズ以外の市空き家バンク物件の購入者又は貸主、1年以上空き（指定地区例外）、売買1年以内申請、建物全体利用、独立居住40㎡以上、耐震基準・レッドゾーン外・物件未受給、無滞納、親族貸付除外 |
予算到達などにより、案内されている期間内でも受付を終了することがあります。完了・報告の期限と、申請を受け付ける期限は別に確認してください。
外壁・屋根工事で対象になるもの・ならないもの
対象を検討できる工事・条件
- 内装外装屋根開口部、水回り設備、増改減築。指定ゆとり地区は段差解消等外構の特例あり
- オクシズ以外の市空き家バンク物件の購入者又は貸主、1年以上空き（指定地区例外）、売買1年以内申請、建物全体利用、独立居住40㎡以上、耐震基準・レッドゾーン外・物件未受給、無滞納、親族貸付除外
対象外・注意が必要な例
- オクシズ地域は別の住宅改修制度です。市内なら同じ補助条件と思わず住所を照合。一般外構は対象とは限らず、指定地区の特例を確認。
- 世帯・物件条件を満たさない工事や、重複補助が認められない経費
対象例に含まれることと、実際に交付されることは別です。工法・仕様・住宅の用途まで含めて審査されます。
補助金額はいくら？計算するときの注意点
認定費150万円なら100万円、300万円なら200万円相当ですが通常世帯の上限は100万円です。加算対象世帯・地区なら最大200万円まで認定額に応じ計算されます。
計算例は制度の仕組みを理解するための仮定です。対象費用の認定や端数処理等によって、実際の交付額は変わります。
申請できる方・施工業者の条件
オクシズ以外の市空き家バンク物件の購入者又は貸主、1年以上空き（指定地区例外）、売買1年以内申請、建物全体利用、独立居住40㎡以上、耐震基準・レッドゾーン外・物件未受給、無滞納、親族貸付除外
公式ページ冒頭は令和8年度受付開始と案内する一方、注意事項には令和7年度の日程表記が残ります。今年度の最終日を担当へ確認し、過去日程を確定日として使わないでください。バンク登録申請をした仲介業者が売買を媒介していないと対象外の場合があるため、契約前に業者と市へ照合します。
窓口へ伝えると確認しやすいこと
住宅の所在地と所有名義、居住状況、施工業者名と所在地、予定する工事内容・金額・日程、過去の補助利用を整理してから問い合わせましょう。
申請から工事・完了報告までの手順
- 工事前に今年度の受付と対象世帯・住宅条件を相談
- 対象・対象外の費用を分けた見積と必要な証明を準備
- 必ず工事契約締結前に相談・申請し、交付決定通知後に工事契約・着工。審査1～2週間を見込む
- 認められた施工内容と支払日を記録し、変更時は事前相談
- 実績報告3月中旬・確定後請求3月下旬という公式手順。具体日を担当確認
オクシズ地域は別の住宅改修制度です。市内なら同じ補助条件と思わず住所を照合。一般外構は対象とは限らず、指定地区の特例を確認。
必要書類と、工事前に準備すること
公式案内で確認した主な書類
申請、計画、経費内訳、見積・図面・前写真、耐震資料、売買賃貸契約・登記、誓約・納税・世帯住民票等。完成契約領収・後写真・必要な検査済証、確定後請求。
見積書・写真の準備
補助対象額は見積全体と同じとは限りません。屋根・外壁の修繕、塗装、断熱、外構などを項目に分けて相談すると、対象の判断と費用比較がしやすくなります。補助金の振込前に支払う必要があるかも確認し、工事代金の準備を進めます。公式ページ冒頭は令和8年度受付開始と案内する一方、注意事項には令和7年度の日程表記が残ります。今年度の最終日を担当へ確認し、過去日程を確定日として使わないでください。バンク登録申請をした仲介業者が売買を媒介していないと対象外の場合があるため、契約前に業者と市へ照合します。
見積書は、外壁・屋根・その他の工事が区別できる内訳にすると対象費用を確認しやすくなります。遮熱塗装の場合は、塗料名・性能・施工面積の資料も施工業者と一緒に確認してください。
ここでは主な書類を紹介しています。共有名義、転入、借家、他の補助との併用などでは追加書類が必要になる場合があります。提出書類の全件と最新の様式は公式ページで確認してください。
静岡市の助成金・補助金でよくある質問
外壁・屋根工事だけでも対象になりますか？
内装外装屋根開口部、水回り設備、増改減築。指定ゆとり地区は段差解消等外構の特例あり オクシズ地域は別の住宅改修制度です。市内なら同じ補助条件と思わず住所を照合。一般外構は対象とは限らず、指定地区の特例を確認。
申請は工事の前ですか、後ですか？
必ず工事契約締結前に相談・申請し、交付決定通知後に工事契約・着工。審査1～2週間を見込む。事前相談を済ませず着工しないようにしてください。
上限額がそのままもらえますか？
認定改修費2/3以内、通常100万円、市外移住・中学生以下子育て・夫婦等いずれか40歳未満・指定ゆとり地区のいずれかで200万円、千円未満切捨て。認定経費と予算の審査で額が決まり、上限の無条件支給ではありません。
公式情報・申請書・問い合わせ先
申請前に受付の残枠・予算と個別条件を確認してください。制度の詳細・様式の配布元は静岡市の公式ページです。
問い合わせ：住宅政策課住まい支援係 054-221-1590
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