京都府 福知山市｜2026年度・令和8年度
農山村地域空き家改修費補助金
福知山市で農山村地域空き家改修費補助金を検討する方に、対象となる工事と住宅・世帯条件、補助額、申請のタイミングを整理しました。別の特別区域移住支援の180万円と混同しないでください。この要綱の転入予定者枠は80万円です。
確認日時点の受付状況
2026年10月7日にヌリカエの受付中掲載と公式公開条件を照合。公式による現在の残予算・残枠は未確認。
公式情報の確認日：2026-10-07。残額・残枠は上記公表日時点の情報です。
2025年4月施行の現行要綱に合わせて区分を整理しました。市街化区域を除く農山村のバンク登録戸建が対象です。賃借では所有者の改修承諾だけでなく原状回復義務の免除も確認します。増築・新築・外構・太陽光設備等と屋根・壁の改修を明細で分け、国・府・市の改修補助との併用制限を照合してください。
福知山市の補助制度と受付期間
| 制度名 | 農山村地域空き家改修費補助金 |
|---|---|
| 対象地域 | 京都府 福知山市 |
| 補助上限 | 50%・転入予定者80万円／その他40万円 |
| 補助率・最低工事費 | 認定費50%、所定の契約後1年以内に住民異動予定の者は80万円、その他利用者40万円上限 |
| 対象工事 | 農山村地域の空き家バンク住宅の壁・柱・床・梁・屋根等の改修 |
| 申請時期 | 登記又は賃貸借契約から1年以内の申請。工事前に市へ相談し申請・決定の順を確認 |
| 受付期間 | 2026年10月7日にヌリカエの受付中掲載と公式公開条件を照合。最新の残予算・受付期限は窓口へ確認 |
| 完了・報告期限 | 完了後1か月以内又は当該年度3月31日の早い日まで実績 |
| 申請者・施工業者 | 市街化区域外の登録戸建、移住・5年利用等、3親等親族除外、税、市内本支店等業者、借家承諾等 |
予算到達などにより、案内されている期間内でも受付を終了することがあります。完了・報告の期限と、申請を受け付ける期限は別に確認してください。
外壁・屋根工事で対象になるもの・ならないもの
対象を検討できる工事・条件
- 農山村地域の空き家バンク住宅の壁・柱・床・梁・屋根等の改修
- 市街化区域外の登録戸建、移住・5年利用等、3親等親族除外、税、市内本支店等業者、借家承諾等
対象外・注意が必要な例
- 別の特別区域移住支援の180万円と混同しないでください。この要綱の転入予定者枠は80万円です。
- 対象住宅・世帯や工事目的の条件を満たさない経費、併用が認められない他制度の補助対象経費
対象例に含まれることと、実際に交付されることは別です。工法・仕様・住宅の用途まで含めて審査されます。
補助金額はいくら？計算するときの注意点
所定転入予定者の認定費120万円なら60万円、180万円なら80万円上限。その他利用者は40万円上限です。
計算例は制度の仕組みを理解するための仮定です。対象費用の認定や端数処理等によって、実際の交付額は変わります。
申請できる方・施工業者の条件
市街化区域外の登録戸建、移住・5年利用等、3親等親族除外、税、市内本支店等業者、借家承諾等
見積を相談するときは、補助対象にしたい工事項目・金額と、住所・所有者・世帯の条件を一緒に伝えます。工事費の総額と補助の認定経費は一致するとは限りません。登記又は賃貸借契約から1年以内の申請。工事前に市へ相談し申請・決定の順を確認。完了後1か月以内又は当該年度3月31日の早い日まで実績。
窓口へ伝えると確認しやすいこと
住宅の所在地と所有名義、居住状況、施工業者名と所在地、予定する工事内容・金額・日程、過去の補助利用を整理してから問い合わせましょう。
申請から工事・完了報告までの手順
- 工事前に受付と本人・住宅・工事条件を担当へ相談
- 対象費用を分けた見積、図面、必要な証明を準備
- 登記又は賃貸借契約から1年以内の申請。工事前に市へ相談し申請・決定の順を確認
- 施工前・中・後の記録を保存。内容や費用の変更は事前相談
- 完了後1か月以内又は当該年度3月31日の早い日まで実績
別の特別区域移住支援の180万円と混同しないでください。この要綱の転入予定者枠は80万円です。
必要書類と、工事前に準備すること
公式案内で確認した主な書類
今年度の申請様式、本人・世帯・住所・所得納税・物件条件の資料、見積内訳・図面・工事前写真。申請区分により契約・領収・施工記録、診断資料等を追加する。必要書類全件と発行期限は担当へ確認。
見積書・写真の準備
補助額を差し引いた自己負担だけで契約を決めず、対象外の修繕、足場、工期、保証と支払条件も比較します。補助の入金前に支払う場合は立替資金を準備し、借家や共有名義では所有者の同意も先に取得します。受付期間内でも予算や予定件数で終了するため、工事を計画した段階で残枠を確かめてください。
見積書は、外壁・屋根・その他の工事が区別できる内訳にすると対象費用を確認しやすくなります。遮熱塗装の場合は、塗料名・性能・施工面積の資料も施工業者と一緒に確認してください。
ここでは主な書類を紹介しています。共有名義、転入、借家、他の補助との併用などでは追加書類が必要になる場合があります。提出書類の全件と最新の様式は公式ページで確認してください。
福知山市の助成金・補助金でよくある質問
外壁・屋根工事に使えますか？
農山村地域の空き家バンク住宅の壁・柱・床・梁・屋根等の改修 別の特別区域移住支援の180万円と混同しないでください。この要綱の転入予定者枠は80万円です。
工事前に申請が必要ですか？
登記又は賃貸借契約から1年以内の申請。工事前に市へ相談し申請・決定の順を確認。申請方法と契約日の扱いを担当へ確認してください。
上限額がそのまま受け取れますか？
認定費50%、所定の契約後1年以内に住民異動予定の者は80万円、その他利用者40万円上限。認定経費と区分によって金額が決まり、上限額の無条件支給ではありません。
公式情報・申請書・問い合わせ先
申請前に受付の残枠・予算と個別条件を確認してください。制度の詳細・様式の配布元は福知山市の公式ページです。
問い合わせ：福知山市の空き家・移住支援担当
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