大阪府 堺市｜2026年度・令和8年度
木造住宅の耐震改修補助（旧耐震住宅）
堺市で木造住宅の耐震改修補助（旧耐震住宅）を検討する方に、対象となる工事と住宅・世帯条件、補助額、申請のタイミングを整理しました。通常の外壁・屋根塗装だけを助成する制度ではありません。診断に基づく耐震性の改善が必要です。除却上限120万円とは別です。利子補給との併用で補助額が半分になる区分があります。
確認日時点の受付状況
2026年10月7日に令和8年度の公式募集案内を確認。予算や件数で早期終了する可能性があり、現在の残枠は未確認
公式情報の確認日：2026-10-07。残額・残枠は上記公表日時点の情報です。
旧耐震住宅の工事上限を115万円として整理しました。新耐震住宅や診断・除却の額を混ぜないようにします。改修前後の評点、住宅面積と補強箇所を設計者に示してもらい、設計費と工事費の見積を分けます。年度により完了期限の扱いが変わるため、今回の工期に適用される実績締切を担当へ確認してください。
堺市の補助制度と受付期間
| 制度名 | 木造住宅の耐震改修補助（旧耐震住宅） |
|---|---|
| 対象地域 | 大阪府 堺市 |
| 補助上限 | 工事2/3・上限115万円 |
| 補助率・最低工事費 | 旧耐震の認定工事費2/3・115万円上限、面積別限度あり。設計2/3・10万円上限 |
| 対象工事 | 診断に基づく壁補強・屋根軽量化など、構造的に独立した住宅全体の耐震改修 |
| 申請時期 | 設計・工事の着手前に申請し、交付決定後の契約・着工日を確認 |
| 受付期間 | 2026年4月7日～2027年1月29日。予算内 |
| 完了・報告期限 | 年度内の完了・支払・実績報告期限を担当へ確認。申請期限と工事完了期限を区別する |
| 申請者・施工業者 | 1981年5月以前の旧耐震木造住宅、評点1.0未満等、所有者・納税・同意と改修後安全性 |
予算到達などにより、案内されている期間内でも受付を終了することがあります。完了・報告の期限と、申請を受け付ける期限は別に確認してください。
外壁・屋根工事で対象になるもの・ならないもの
対象を検討できる工事・条件
- 診断に基づく壁補強・屋根軽量化など、構造的に独立した住宅全体の耐震改修
- 1981年5月以前の旧耐震木造住宅、評点1.0未満等、所有者・納税・同意と改修後安全性
対象外・注意が必要な例
- 通常の外壁・屋根塗装だけを助成する制度ではありません。診断に基づく耐震性の改善が必要です。除却上限120万円とは別です。利子補給との併用で補助額が半分になる区分があります。
- 対象住宅・世帯や工事目的の条件を満たさない経費、併用が認められない他制度の補助対象経費
対象例に含まれることと、実際に交付されることは別です。工法・仕様・住宅の用途まで含めて審査されます。
補助金額はいくら？計算するときの注意点
認定工事費150万円なら100万円、180万円なら115万円上限。床面積限度で下がる場合もあります。
計算例は制度の仕組みを理解するための仮定です。対象費用の認定や端数処理等によって、実際の交付額は変わります。
申請できる方・施工業者の条件
1981年5月以前の旧耐震木造住宅、評点1.0未満等、所有者・納税・同意と改修後安全性
見積を相談するときは、補助対象にしたい工事項目・金額と、住所・所有者・世帯の条件を一緒に伝えます。工事費の総額と補助の認定経費は一致するとは限りません。設計・工事の着手前に申請し、交付決定後の契約・着工日を確認。年度内の完了・支払・実績報告期限を担当へ確認。申請期限と工事完了期限を区別する。
窓口へ伝えると確認しやすいこと
住宅の所在地と所有名義、居住状況、施工業者名と所在地、予定する工事内容・金額・日程、過去の補助利用を整理してから問い合わせましょう。
申請から工事・完了報告までの手順
- 工事前に受付と本人・住宅・工事条件を担当へ相談
- 対象費用を分けた見積、図面、必要な証明を準備
- 設計・工事の着手前に申請し、交付決定後の契約・着工日を確認
- 施工前・中・後の記録を保存。内容や費用の変更は事前相談
- 年度内の完了・支払・実績報告期限を担当へ確認。申請期限と工事完了期限を区別する
通常の外壁・屋根塗装だけを助成する制度ではありません。診断に基づく耐震性の改善が必要です。除却上限120万円とは別です。利子補給との併用で補助額が半分になる区分があります。
必要書類と、工事前に準備すること
公式案内で確認した主な書類
今年度の申請様式、本人・世帯・住所・所得納税・物件条件の資料、見積内訳・図面・工事前写真。申請区分により契約・領収・施工記録、診断資料等を追加する。必要書類全件と発行期限は担当へ確認。
見積書・写真の準備
補助額を差し引いた自己負担だけで契約を決めず、対象外の修繕、足場、工期、保証と支払条件も比較します。補助の入金前に支払う場合は立替資金を準備し、借家や共有名義では所有者の同意も先に取得します。受付期間内でも予算や予定件数で終了するため、工事を計画した段階で残枠を確かめてください。
見積書は、外壁・屋根・その他の工事が区別できる内訳にすると対象費用を確認しやすくなります。遮熱塗装の場合は、塗料名・性能・施工面積の資料も施工業者と一緒に確認してください。
ここでは主な書類を紹介しています。共有名義、転入、借家、他の補助との併用などでは追加書類が必要になる場合があります。提出書類の全件と最新の様式は公式ページで確認してください。
堺市の助成金・補助金でよくある質問
外壁・屋根工事に使えますか？
診断に基づく壁補強・屋根軽量化など、構造的に独立した住宅全体の耐震改修 通常の外壁・屋根塗装だけを助成する制度ではありません。診断に基づく耐震性の改善が必要です。除却上限120万円とは別です。利子補給との併用で補助額が半分になる区分があります。
工事前に申請が必要ですか？
設計・工事の着手前に申請し、交付決定後の契約・着工日を確認。申請方法と契約日の扱いを担当へ確認してください。
上限額がそのまま受け取れますか？
旧耐震の認定工事費2/3・115万円上限、面積別限度あり。設計2/3・10万円上限。認定経費と区分によって金額が決まり、上限額の無条件支給ではありません。
公式情報・申請書・問い合わせ先
申請前に受付の残枠・予算と個別条件を確認してください。制度の詳細・様式の配布元は堺市の公式ページです。
問い合わせ：建築防災課／072-228-7482
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