岡山県 真庭市｜2026年度・令和8年度
空き家活用定住促進補助金（改修）
真庭市で空き家活用定住促進補助金（改修）を検討する方に、対象となる工事と住宅・世帯条件、補助額、申請のタイミングを整理しました。子は23歳未満扶養同居1人5万円・4人まで。全加算は条件審査が必要。基本枠認定90万円なら30万円。長期居住の移住若年者などは上限が変わる
確認日時点の受付状況
2026年10月8日にヌリカエの受付中掲載と公式公開条件を照合。公式による現在の残予算・残枠は未確認。
公式情報の確認日：2026-10-08。残額・残枠は上記公表日時点の情報です。
子は23歳未満扶養同居1人5万円・4人まで。全加算は条件審査が必要。基本枠認定90万円なら30万円。長期居住の移住若年者などは上限が変わる 業者との工事委託契約前に相談・申請
真庭市の補助制度と受付期間
| 制度名 | 空き家活用定住促進補助金（改修） |
|---|---|
| 対象地域 | 岡山県 真庭市 |
| 補助上限 | 最大140万円（適用区分による） |
| 補助率・最低工事費 | 対象費1/3・基本30万円。40歳未満20万円、10年居住20万円、該当移住30万円、子最大20万円、産木材最大20万円加算 |
| 対象工事 | 空き家の居住部分の改修。店舗倉庫・屋外設備・外構除外 |
| 申請時期 | 業者との工事委託契約前に相談・申請 |
| 受付期間 | 2026年10月8日にヌリカエの受付中掲載と公式公開条件を照合。最新の残予算・受付期限は窓口へ確認 |
| 完了・報告期限 | 年度内の工事完了・実績報告期限を担当へ確認 |
| 申請者・施工業者 | 契約後1年以内購入賃借者、3年以上居住、市内施工、購入者・改修契約者・居住者同一、3親等取引除外 |
予算到達などにより、案内されている期間内でも受付を終了することがあります。完了・報告の期限と、申請を受け付ける期限は別に確認してください。
外壁・屋根工事で対象になるもの・ならないもの
対象を検討できる工事・条件
- 空き家の居住部分の改修。店舗倉庫・屋外設備・外構除外
- 契約後1年以内購入賃借者、3年以上居住、市内施工、購入者・改修契約者・居住者同一、3親等取引除外
対象外・注意が必要な例
- 子は23歳未満扶養同居1人5万円・4人まで。全加算は条件審査が必要。基本枠認定90万円なら30万円。長期居住の移住若年者などは上限が変わる
- 対象住宅・世帯や工事目的の条件を満たさない経費、併用が認められない他制度の補助対象経費
対象例に含まれることと、実際に交付されることは別です。工法・仕様・住宅の用途まで含めて審査されます。
補助金額はいくら？計算するときの注意点
対象費1/3・基本30万円。40歳未満20万円、10年居住20万円、該当移住30万円、子最大20万円、産木材最大20万円加算。子は23歳未満扶養同居1人5万円・4人まで。全加算は条件審査が必要。基本枠認定90万円なら30万円。長期居住の移住若年者などは上限が変わる
計算例は制度の仕組みを理解するための仮定です。対象費用の認定や端数処理等によって、実際の交付額は変わります。
申請できる方・施工業者の条件
契約後1年以内購入賃借者、3年以上居住、市内施工、購入者・改修契約者・居住者同一、3親等取引除外
見積を相談するときは、補助対象にしたい工事項目・金額と、住所・所有者・世帯の条件を一緒に伝えます。工事費の総額と補助の認定経費は一致するとは限りません。業者との工事委託契約前に相談・申請。年度内の工事完了・実績報告期限を担当へ確認。
窓口へ伝えると確認しやすいこと
住宅の所在地と所有名義、居住状況、施工業者名と所在地、予定する工事内容・金額・日程、過去の補助利用を整理してから問い合わせましょう。
申請から工事・完了報告までの手順
- 工事前に受付と本人・住宅・工事条件を担当へ相談
- 対象費用を分けた見積、図面、必要な証明を準備
- 業者との工事委託契約前に相談・申請
- 施工前・中・後の記録を保存。内容や費用の変更は事前相談
- 年度内の工事完了・実績報告期限を担当へ確認
子は23歳未満扶養同居1人5万円・4人まで。全加算は条件審査が必要。基本枠認定90万円なら30万円。長期居住の移住若年者などは上限が変わる
必要書類と、工事前に準備すること
公式案内で確認した主な書類
今年度の申請様式、本人・世帯・住所・所得納税・物件条件の資料、見積内訳・図面・工事前写真。申請区分により契約・領収・施工記録、診断資料等を追加する。必要書類全件と発行期限は担当へ確認。
見積書・写真の準備
補助額を差し引いた自己負担だけで契約を決めず、対象外の修繕、足場、工期、保証と支払条件も比較します。補助の入金前に支払う場合は立替資金を準備し、借家や共有名義では所有者の同意も先に取得します。受付期間内でも予算や予定件数で終了するため、工事を計画した段階で残枠を確かめてください。
見積書は、外壁・屋根・その他の工事が区別できる内訳にすると対象費用を確認しやすくなります。遮熱塗装の場合は、塗料名・性能・施工面積の資料も施工業者と一緒に確認してください。
ここでは主な書類を紹介しています。共有名義、転入、借家、他の補助との併用などでは追加書類が必要になる場合があります。提出書類の全件と最新の様式は公式ページで確認してください。
真庭市の助成金・補助金でよくある質問
外壁・屋根工事に使えますか？
空き家の居住部分の改修。店舗倉庫・屋外設備・外構除外 子は23歳未満扶養同居1人5万円・4人まで。全加算は条件審査が必要。基本枠認定90万円なら30万円。長期居住の移住若年者などは上限が変わる
工事前に申請が必要ですか？
業者との工事委託契約前に相談・申請。申請方法と契約日の扱いを担当へ確認してください。
上限額がそのまま受け取れますか？
対象費1/3・基本30万円。40歳未満20万円、10年居住20万円、該当移住30万円、子最大20万円、産木材最大20万円加算。認定経費と区分によって金額が決まり、上限額の無条件支給ではありません。
公式情報・申請書・問い合わせ先
申請前に受付の残枠・予算と個別条件を確認してください。制度の詳細・様式の配布元は真庭市の公式ページです。
問い合わせ：まちづくり推進課：0867-42-7781
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