東京都 豊島区｜2026年度・令和8年度
住宅修繕・リフォーム資金助成事業
豊島区の住宅修繕・リフォーム資金助成は、所得が少ないために自宅の改修に支障がある方への支援です。屋根の改修や外壁塗装も公式資料の対象例ですが、所得・居住年数と施工事業者の条件があります。上限額だけで判断せず、区への工事前相談から始めましょう。
確認日時点の受付状況
2026年10月16日に公式案内・公開資料を確認し、保存済みヌリカエ受付中候補と照合。現在の残予算・受付継続は申請前に区へ確認。
公式情報の確認日：2026-10-16。残額・残枠は上記公表日時点の情報です。
工事区分によって上限が10万円又は20万円です。生活困難なほど劣化した箇所を元に戻す修繕と、住める状態から改善するリフォームの判定は区へ確認。所得の月額は給与の月収そのものではありません。
豊島区の補助制度と受付期間
| 制度名 | 住宅修繕・リフォーム資金助成事業 |
|---|---|
| 対象地域 | 東京都 豊島区 |
| 補助上限 | 修繕10万円・リフォーム20万円 |
| 補助率・最低工事費 | 税抜認定工事費の30％以内。修繕10万円、リフォーム20万円まで |
| 対象工事 | 自己居住の個人住宅の修繕・リフォーム。公式チラシに屋根改修・外壁塗装の例。倉庫車庫店舗外構等を除外 |
| 申請時期 | 必ず工事前に区へ相談。要件確認後に住宅相談連絡会へ連絡し、同会経由の申請・承認書到着後に着手 |
| 受付期間 | 交付請求受付の先着順で予算を超えた日に終了。年度の最終申請日・残予算は区へ確認 |
| 完了・報告期限 | 工事後に交付手続が必要。工事完了・交付請求の最終期限は事前相談で区へ確認 |
| 申請者・施工業者 | 区内に継続2年以上居住。公営住宅の収入計算に準じた前年世帯月額所得15.8万円以下（対象世帯は21.4万円以下）。所有者又は同居親族、世帯住民税滞納なし等。住宅相談連絡会の会員かつ区内主事務所業者が施工 |
予算到達などにより、案内されている期間内でも受付を終了することがあります。完了・報告の期限と、申請を受け付ける期限は別に確認してください。
外壁・屋根工事で対象になるもの・ならないもの
対象を検討できる工事・条件
- 所得・居住年数等の条件を満たす自己居住個人住宅
- 認定される屋根改修・外壁塗装等の修繕リフォーム
- 住宅相談連絡会を通じて会員業者を紹介され承認後着工する計画
対象外・注意が必要な例
- 建築確認申請が必要な工事や違法となるおそれのある工事
- 他の住宅改修助成の対象工事、承認前着手
- 倉庫車庫店舗外構、簡易器具設置のみ、共有者等の同意が得られない工事
対象例に含まれることと、実際に交付されることは別です。工法・仕様・住宅の用途まで含めて審査されます。
補助金額はいくら？計算するときの注意点
税抜認定工事費40万円の30％は12万円です。修繕と認定される場合は上限10万円、リフォームと認定される場合は12万円が目安になります。認定費用80万円の場合は、修繕上限10万円又はリフォーム上限20万円です。同じ塗装でも区分を自己判断せず、劣化の状態と工事内容を示して確認します。所得判定は所定の控除等を含む計算で、単純に月給15.8万円と比較しません。
計算例は制度の仕組みを理解するための仮定です。対象費用の認定や端数処理等によって、実際の交付額は変わります。
申請できる方・施工業者の条件
区内に継続2年以上居住。公営住宅の収入計算に準じた前年世帯月額所得15.8万円以下（対象世帯は21.4万円以下）。所有者又は同居親族、世帯住民税滞納なし等。住宅相談連絡会の会員かつ区内主事務所業者が施工
見積を取る前に、住宅の所在地、取得又は賃借の時期、居住状況、過去の補助金利用を整理します。窓口へは工事全体だけでなく外壁・屋根の費目を示し、対象範囲を確認してください。必ず工事前に区へ相談。要件確認後に住宅相談連絡会へ連絡し、同会経由の申請・承認書到着後に着手。
窓口へ伝えると確認しやすいこと
住宅の所在地と所有名義、居住状況、施工業者名と所在地、予定する工事内容・金額・日程、過去の補助利用を整理してから問い合わせましょう。
申請から工事・完了報告までの手順
- 区の住宅・マンション課へ工事前に相談し所得・居住等を確認
- 住宅相談連絡会へ本人から連絡し、会員業者の紹介と現場確認・見積
- 連絡会を通じて申請書・添付資料を区へ提出し、承認書の到着を待つ
- 承認後に発注施工し、工事後も連絡会の案内で交付申請・支給手続
工事区分によって上限が10万円又は20万円です。生活困難なほど劣化した箇所を元に戻す修繕と、住める状態から改善するリフォームの判定は区へ確認。所得の月額は給与の月収そのものではありません。
必要書類と、工事前に準備すること
公式案内で確認した主な書類
正式申請書はウェブ非公開、住宅相談連絡会から案内。工事見積・写真・住宅所有居住・所得納税等の確認資料を相談時に準備し、必要書類の指定を受ける
見積書・写真の準備
工事前の写真は後から撮り直せません。施工業者に対象工事と対象外工事を分けた見積を依頼し、足場・下地補修・塗装面積・使用材料を記録しておきます。工事変更や完了日のずれが生じる場合は、先に自治体へ手続を確認してください。補助の支払いまでに工事費を立て替える場合は、その資金も準備しておきましょう。
見積書は、外壁・屋根・その他の工事が区別できる内訳にすると対象費用を確認しやすくなります。遮熱塗装の場合は、塗料名・性能・施工面積の資料も施工業者と一緒に確認してください。
ここでは主な書類を紹介しています。共有名義、転入、借家、他の補助との併用などでは追加書類が必要になる場合があります。提出書類の全件と最新の様式は公式ページで確認してください。
豊島区の助成金・補助金でよくある質問
誰でも上限20万円が出ますか？
所得や居住年数等の条件があり、区が修繕と判断する工事は上限10万円です。リフォーム区分の上限20万円を一律には使えません。
自分で選んだ区内業者へ頼めますか？
区の要件確認後に住宅相談連絡会へ相談し、同会の会員で区内に主事務所を持つ業者の紹介を受けて進める仕組みです。先に契約せず窓口へ確認します。
申請書はどこから入手しますか？
公式サイトは悪用防止のため申請書を掲載していません。住宅相談連絡会を通じて必要な申請書類と手続の案内を受けます。
公式情報・申請書・問い合わせ先
申請前に受付の残枠・予算と個別条件を確認してください。制度の詳細・様式の配布元は豊島区の公式ページです。
問い合わせ：豊島区 住宅・マンション課 マンショングループ／03-3981-1385。住宅相談連絡会／0120-309-379
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