北海道 音更町｜2026年度・令和8年度
空家活用定住促進事業（改修加算）
音更町の空家活用定住促進事業（改修加算）は、改修加算上限50万円・購入支援は別枠の支援です。購入した空き家の住宅改修等。建替え・家財処分・外構等は制度で別途認める範囲。この記事では、2026年10月21日に照合した公式公開情報から、対象となる住宅・世帯、費用の計算、申請と工事の順序を整理します。
確認日時点の受付状況
2026年10月21日に現年度の公式公開情報を照合。予算・残枠の過去公表値は確認時点の状況として扱っています。
公式情報の確認日：2026-10-21。残額・残枠は上記公表日時点の情報です。
空き家の購入を伴う改修加算です。購入費の補助と改修費の補助は別々の算定で、同じ費用を二重に計上しません。
音更町の補助制度と受付期間
| 制度名 | 空家活用定住促進事業（改修加算） |
|---|---|
| 対象地域 | 北海道 音更町 |
| 補助上限 | 改修加算上限50万円・購入支援は別枠 |
| 補助率・最低工事費 | 空家購入は1/3上限50万円、改修等加算は工事費1/3上限50万円。子育て等・転入・町内改修に所定加算 |
| 対象工事 | 購入した空き家の住宅改修等。建替え・家財処分・外構等は制度で別途認める範囲 |
| 申請時期 | 売買契約前又は締結から1年以内の申請。改修加算は原則工事前に申請 |
| 受付期間 | 2026年度受付の公式案内あり。予算の範囲内 |
| 完了・報告期限 | 交付決定年度の3月31日までに入居し、速やかに実績報告 |
| 申請者・施工業者 | 6か月以上使用していない空家を居住目的で購入。3年以上定住し町内会加入。世帯の市町村税完納（国保税除く）、未受給・反社除外。1親等以内からの購入や購入費の他補助は除外 |
予算到達などにより、案内されている期間内でも受付を終了することがあります。完了・報告の期限と、申請を受け付ける期限は別に確認してください。
外壁・屋根工事で対象になるもの・ならないもの
対象を検討できる工事・条件
- 購入した空き家の住宅改修等。建替え・家財処分・外構等は制度で別途認める範囲
- 6か月以上使用していない空家を居住目的で購入。3年以上定住し町内会加入。世帯の市町村税完納（国保税除く）、未受給・反社除外。1親等以内からの購入や購入費の他補助は除外
- 空家購入は1/3上限50万円、改修等加算は工事費1/3上限50万円。子育て等・転入・町内改修に所定加算
対象外・注意が必要な例
- 子育て等10万円、転入10万円、町内業者15万円以上の改修10万円の加算は各条件が必要。取得と改修を分け、単なる持家修繕に使える説明にしない
- 空き家の購入を伴う改修加算です。購入費の補助と改修費の補助は別々の算定で、同じ費用を二重に計上しません。
対象例に含まれることと、実際に交付されることは別です。工法・仕様・住宅の用途まで含めて審査されます。
補助金額はいくら？計算するときの注意点
対象改修費150万円なら1/3で改修加算50万円です。通常の自己所有住宅の塗装を150万円で行うだけでは、この購入支援の対象にはなりません。 空家購入は1/3上限50万円、改修等加算は工事費1/3上限50万円。子育て等・転入・町内改修に所定加算。見積総額ではなく、対象外の費用を区分したうえで補助対象と認められる額を使います。
計算例は制度の仕組みを理解するための仮定です。対象費用の認定や端数処理等によって、実際の交付額は変わります。
申請できる方・施工業者の条件
6か月以上使用していない空家を居住目的で購入。3年以上定住し町内会加入。世帯の市町村税完納（国保税除く）、未受給・反社除外。1親等以内からの購入や購入費の他補助は除外
取得日・契約日・入居日と工事日程を分けて整理します。購入・賃借を伴う制度は、現在の自宅を改修するだけの制度と条件が異なります。登記の名義や共有関係、施工者の所在地などを見積依頼の時点で確認すると準備を進めやすくなります。
窓口へ伝えると確認しやすいこと
住宅の所在地と所有名義、居住状況、施工業者名と所在地、予定する工事内容・金額・日程、過去の補助利用を整理してから問い合わせましょう。
申請から工事・完了報告までの手順
- 6か月以上使用していない空家を居住目的で購入。3年以上定住し町内会加入。世帯の市町村税完納（国保税除く）、未受給・反社除外。1親等以内からの購入や購入費の他補助は除外
- 売買契約前又は締結から1年以内の申請。改修加算は原則工事前に申請
- 交付決定年度の3月31日までに入居し、速やかに実績報告
- 子育て等10万円、転入10万円、町内業者15万円以上の改修10万円の加算は各条件が必要。取得と改修を分け、単なる持家修繕に使える説明にしない
- 公式の審査・金額確定と請求等の案内に沿って交付を受ける
子育て等10万円、転入10万円、町内業者15万円以上の改修10万円の加算は各条件が必要。取得と改修を分け、単なる持家修繕に使える説明にしない
必要書類と、工事前に準備すること
公式案内で確認した主な書類
申請書、住宅の所有・居住・納税等を確認する資料、工事の見積明細・図面・施工前写真。完了時は契約・請求・領収書等の支払資料、施工中・工事後の写真等。制度により同意書・誓約書・性能資料等も必要です。
見積書・写真の準備
まず工事箇所と見積明細を対応させ、対象外費用を分けます。売買契約前又は締結から1年以内の申請。改修加算は原則工事前に申請。外壁や屋根は完成後に下地や断熱材が見えなくなるため、必要な施工前・施工中の写真を残せるよう施工者と共有してください。交付決定年度の3月31日までに入居し、速やかに実績報告。
見積書は、外壁・屋根・その他の工事が区別できる内訳にすると対象費用を確認しやすくなります。遮熱塗装の場合は、塗料名・性能・施工面積の資料も施工業者と一緒に確認してください。
ここでは主な書類を紹介しています。共有名義、転入、借家、他の補助との併用などでは追加書類が必要になる場合があります。提出書類の全件と最新の様式は公式ページで確認してください。
音更町の助成金・補助金でよくある質問
外壁・屋根の工事で使えますか？
購入した空き家の住宅改修等。建替え・家財処分・外構等は制度で別途認める範囲。空き家の購入を伴う改修加算です。購入費の補助と改修費の補助は別々の算定で、同じ費用を二重に計上しません。
補助はいくら受け取れますか？
空家購入は1/3上限50万円、改修等加算は工事費1/3上限50万円。子育て等・転入・町内改修に所定加算。対象改修費150万円なら1/3で改修加算50万円です。通常の自己所有住宅の塗装を150万円で行うだけでは、この購入支援の対象にはなりません。
申請は工事の前ですか、後ですか？
売買契約前又は締結から1年以内の申請。改修加算は原則工事前に申請。交付決定年度の3月31日までに入居し、速やかに実績報告
公式情報・申請書・問い合わせ先
申請前に受付の残枠・予算と個別条件を確認してください。制度の詳細・様式の配布元は音更町の公式ページです。
問い合わせ：住宅課／0155-42-2111（内線325）
音更町の公式情報・申請書を確認 ↗受付期間・制度の実施期間・工事完了と報告の期限を区別して整理しています。対象経費の算定や施工内容は公式要件に沿った審査が必要です。
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