北海道 新冠町｜2026年度・令和8年度
中古住宅取得物件リフォーム補助金
新冠町の中古住宅取得物件リフォーム補助金は、工事費の1/2・上限50万円の支援です。取得した中古住宅の屋根の葺替え・塗装・コーキング・防水、外壁の修繕・張替え・塗装等。この記事では、2026年10月21日に照合した公式公開情報から、対象となる住宅・世帯、費用の計算、申請と工事の順序を整理します。
確認日時点の受付状況
2026年10月21日に現年度の公式公開情報を照合。予算・残枠の過去公表値は確認時点の状況として扱っています。
公式情報の確認日：2026-10-21。残額・残枠は上記公表日時点の情報です。
中古住宅の購入が前提です。現在の持家を塗り替えるだけの方に、一律に使える補助金として案内する制度ではありません。購入日と工事完了日の間隔も確認します。
新冠町の補助制度と受付期間
| 制度名 | 中古住宅取得物件リフォーム補助金 |
|---|---|
| 対象地域 | 北海道 新冠町 |
| 補助上限 | 工事費の1/2・上限50万円 |
| 補助率・最低工事費 | 10万円以上の工事費の1/2、上限50万円 |
| 対象工事 | 取得した中古住宅の屋根の葺替え・塗装・コーキング・防水、外壁の修繕・張替え・塗装等 |
| 申請時期 | まず事前申請書を提出。リフォーム施工前に交付申請し、施工と住民票の異動後に完成届。額の確定後に請求 |
| 受付期間 | 第5期の2025～2027年度（令和7～9年度）。取得日から1年以内の工事完了が必要 |
| 完了・報告期限 | 中古住宅の取得日から1年以内に工事終了。施工後・住所異動後に完成届を提出 |
| 申請者・施工業者 | 2025年4月1日以降に中古住宅を取得し、取得日から1年以内にリフォームを完了して居住する方。町内業者が施工し、工事費10万円以上。通常の既存持家の塗替えとは別制度 |
予算到達などにより、案内されている期間内でも受付を終了することがあります。完了・報告の期限と、申請を受け付ける期限は別に確認してください。
外壁・屋根工事で対象になるもの・ならないもの
対象を検討できる工事・条件
- 取得した中古住宅の屋根の葺替え・塗装・コーキング・防水、外壁の修繕・張替え・塗装等
- 2025年4月1日以降に中古住宅を取得し、取得日から1年以内にリフォームを完了して居住する方。町内業者が施工し、工事費10万円以上。通常の既存持家の塗替えとは別制度
- 10万円以上の工事費の1/2、上限50万円
対象外・注意が必要な例
- 住宅取得奨励金25万円とは別のリフォーム支援。新冠町住宅リフォーム助成金に該当する省エネ・バリアフリー改修部分は対象外。取得前から所有する自宅の一般修繕には転用できない
- 中古住宅の購入が前提です。現在の持家を塗り替えるだけの方に、一律に使える補助金として案内する制度ではありません。購入日と工事完了日の間隔も確認します。
対象例に含まれることと、実際に交付されることは別です。工法・仕様・住宅の用途まで含めて審査されます。
補助金額はいくら？計算するときの注意点
対象工事費60万円なら1/2で30万円、120万円なら計算上60万円でも上限50万円です。住宅の購入代金そのものと、対象となるリフォーム工事費を分けて計算します。 10万円以上の工事費の1/2、上限50万円。見積総額ではなく、対象外の費用を区分したうえで補助対象と認められる額を使います。
計算例は制度の仕組みを理解するための仮定です。対象費用の認定や端数処理等によって、実際の交付額は変わります。
申請できる方・施工業者の条件
2025年4月1日以降に中古住宅を取得し、取得日から1年以内にリフォームを完了して居住する方。町内業者が施工し、工事費10万円以上。通常の既存持家の塗替えとは別制度
取得日・契約日・入居日と工事日程を分けて整理します。購入・賃借を伴う制度は、現在の自宅を改修するだけの制度と条件が異なります。登記の名義や共有関係、施工者の所在地などを見積依頼の時点で確認すると準備を進めやすくなります。
窓口へ伝えると確認しやすいこと
住宅の所在地と所有名義、居住状況、施工業者名と所在地、予定する工事内容・金額・日程、過去の補助利用を整理してから問い合わせましょう。
申請から工事・完了報告までの手順
- 2025年4月1日以降に中古住宅を取得し、取得日から1年以内にリフォームを完了して居住する方。町内業者が施工し、工事費10万円以上。通常の既存持家の塗替えとは別制度
- まず事前申請書を提出。リフォーム施工前に交付申請し、施工と住民票の異動後に完成届。額の確定後に請求
- 中古住宅の取得日から1年以内に工事終了。施工後・住所異動後に完成届を提出
- 住宅取得奨励金25万円とは別のリフォーム支援。新冠町住宅リフォーム助成金に該当する省エネ・バリアフリー改修部分は対象外。取得前から所有する自宅の一般修繕には転用できない
- 公式の審査・金額確定と請求等の案内に沿って交付を受ける
住宅取得奨励金25万円とは別のリフォーム支援。新冠町住宅リフォーム助成金に該当する省エネ・バリアフリー改修部分は対象外。取得前から所有する自宅の一般修繕には転用できない
必要書類と、工事前に準備すること
公式案内で確認した主な書類
申請書、住宅の所有・居住・納税等を確認する資料、工事の見積明細・図面・施工前写真。完了時は契約・請求・領収書等の支払資料、施工中・工事後の写真等。制度により同意書・誓約書・性能資料等も必要です。
見積書・写真の準備
まず工事箇所と見積明細を対応させ、対象外費用を分けます。まず事前申請書を提出。リフォーム施工前に交付申請し、施工と住民票の異動後に完成届。額の確定後に請求。外壁や屋根は完成後に下地や断熱材が見えなくなるため、必要な施工前・施工中の写真を残せるよう施工者と共有してください。中古住宅の取得日から1年以内に工事終了。施工後・住所異動後に完成届を提出。
見積書は、外壁・屋根・その他の工事が区別できる内訳にすると対象費用を確認しやすくなります。遮熱塗装の場合は、塗料名・性能・施工面積の資料も施工業者と一緒に確認してください。
ここでは主な書類を紹介しています。共有名義、転入、借家、他の補助との併用などでは追加書類が必要になる場合があります。提出書類の全件と最新の様式は公式ページで確認してください。
新冠町の助成金・補助金でよくある質問
外壁・屋根の工事で使えますか？
取得した中古住宅の屋根の葺替え・塗装・コーキング・防水、外壁の修繕・張替え・塗装等。中古住宅の購入が前提です。現在の持家を塗り替えるだけの方に、一律に使える補助金として案内する制度ではありません。購入日と工事完了日の間隔も確認します。
補助はいくら受け取れますか？
10万円以上の工事費の1/2、上限50万円。対象工事費60万円なら1/2で30万円、120万円なら計算上60万円でも上限50万円です。住宅の購入代金そのものと、対象となるリフォーム工事費を分けて計算します。
申請は工事の前ですか、後ですか？
まず事前申請書を提出。リフォーム施工前に交付申請し、施工と住民票の異動後に完成届。額の確定後に請求。中古住宅の取得日から1年以内に工事終了。施工後・住所異動後に完成届を提出
公式情報・申請書・問い合わせ先
申請前に受付の残枠・予算と個別条件を確認してください。制度の詳細・様式の配布元は新冠町の公式ページです。
問い合わせ：企画課まちづくりグループ／0146-47-2498
新冠町の公式情報・申請書を確認 ↗受付期間・制度の実施期間・工事完了と報告の期限を区別して整理しています。対象経費の算定や施工内容は公式要件に沿った審査が必要です。
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