奈良県 下北山村｜2026年度・令和8年度
空き家改修賃貸支援事業補助金
下北山村で空き家改修賃貸支援事業補助金を検討する方に、対象となる工事と住宅・世帯条件、補助額、申請のタイミングを整理しました。DIYと他制度併用は不可。過去の住宅活用促進補助で改修した建物、親族3親等居住や社宅利用等は対象外。
確認日時点の受付状況
2026年10月7日に令和8年度公式募集案内と工事条件を確認。残予算は未確認
公式情報の確認日：2026-10-07。残額・残枠は上記公表日時点の情報です。
自分で住むための物件改修枠とは異なる貸主向け制度です。塗装・屋根修繕も一覧にありますが、50万円以上の工事と長期賃貸が前提です。将来の貸出計画とバンク登録期間を確認してから足場を含む見積を準備します。
下北山村の補助制度と受付期間
| 制度名 | 空き家改修賃貸支援事業補助金 |
|---|---|
| 対象地域 | 奈良県 下北山村 |
| 補助上限 | 1/2・上限100万円 |
| 補助率・最低工事費 | 50万円以上の認定工事費1/2・100万円上限 |
| 対象工事 | 屋根材葺替え・雨漏り・瓦補修、外壁塗替え・張替え・コーキング、屋根や外部鉄部塗装等 |
| 申請時期 | 事業前に相談・申請し交付決定と工事開始時点を村へ確認 |
| 受付期間 | 公式トップの令和8年度募集案内と制度本文を確認。現在の残予算は担当へ確認 |
| 完了・報告期限 | 交付年度の3月31日まで工事完了 |
| 申請者・施工業者 | バンク登録所有者、10年以上登録継続と利用者への賃貸意思、税完納。居住できる一戸建てで法令適合 |
予算到達などにより、案内されている期間内でも受付を終了することがあります。完了・報告の期限と、申請を受け付ける期限は別に確認してください。
外壁・屋根工事で対象になるもの・ならないもの
対象を検討できる工事・条件
- 屋根材葺替え・雨漏り・瓦補修、外壁塗替え・張替え・コーキング、屋根や外部鉄部塗装等
- バンク登録所有者、10年以上登録継続と利用者への賃貸意思、税完納。居住できる一戸建てで法令適合
対象外・注意が必要な例
- DIYと他制度併用は不可。過去の住宅活用促進補助で改修した建物、親族3親等居住や社宅利用等は対象外。
- 対象住宅・世帯や工事目的の条件を満たさない経費、併用が認められない他制度の補助対象経費
対象例に含まれることと、実際に交付されることは別です。工法・仕様・住宅の用途まで含めて審査されます。
補助金額はいくら？計算するときの注意点
50万円以上の認定工事費1/2・100万円上限。例えば対象費が80万円でも、総工事費ではなく認定された経費に補助率を掛け、区分別の上限を適用して計算します。
計算例は制度の仕組みを理解するための仮定です。対象費用の認定や端数処理等によって、実際の交付額は変わります。
申請できる方・施工業者の条件
バンク登録所有者、10年以上登録継続と利用者への賃貸意思、税完納。居住できる一戸建てで法令適合
見積を相談するときは、補助対象にしたい工事項目・金額と、住所・所有者・世帯の条件を一緒に伝えます。工事費の総額と補助の認定経費は一致するとは限りません。事業前に相談・申請し交付決定と工事開始時点を村へ確認。交付年度の3月31日まで工事完了。
窓口へ伝えると確認しやすいこと
住宅の所在地と所有名義、居住状況、施工業者名と所在地、予定する工事内容・金額・日程、過去の補助利用を整理してから問い合わせましょう。
申請から工事・完了報告までの手順
- 工事前に受付と本人・住宅・工事条件を担当へ相談
- 対象費用を分けた見積、図面、必要な証明を準備
- 事業前に相談・申請し交付決定と工事開始時点を村へ確認
- 施工前・中・後の記録を保存。内容や費用の変更は事前相談
- 交付年度の3月31日まで工事完了
DIYと他制度併用は不可。過去の住宅活用促進補助で改修した建物、親族3親等居住や社宅利用等は対象外。
必要書類と、工事前に準備すること
公式案内で確認した主な書類
今年度の申請様式、本人・世帯・住所・所得納税・物件条件の資料、見積内訳・図面・工事前写真。申請区分により契約・領収・施工記録、診断資料等を追加する。必要書類全件と発行期限は担当へ確認。
見積書・写真の準備
補助額を差し引いた自己負担だけで契約を決めず、対象外の修繕、足場、工期、保証と支払条件も比較します。補助の入金前に支払う場合は立替資金を準備し、借家や共有名義では所有者の同意も先に取得します。受付期間内でも予算や予定件数で終了するため、工事を計画した段階で残枠を確かめてください。
見積書は、外壁・屋根・その他の工事が区別できる内訳にすると対象費用を確認しやすくなります。遮熱塗装の場合は、塗料名・性能・施工面積の資料も施工業者と一緒に確認してください。
ここでは主な書類を紹介しています。共有名義、転入、借家、他の補助との併用などでは追加書類が必要になる場合があります。提出書類の全件と最新の様式は公式ページで確認してください。
下北山村の助成金・補助金でよくある質問
外壁・屋根工事に使えますか？
屋根材葺替え・雨漏り・瓦補修、外壁塗替え・張替え・コーキング、屋根や外部鉄部塗装等 DIYと他制度併用は不可。過去の住宅活用促進補助で改修した建物、親族3親等居住や社宅利用等は対象外。
工事前に申請が必要ですか？
事業前に相談・申請し交付決定と工事開始時点を村へ確認。申請方法と契約日の扱いを担当へ確認してください。
上限額がそのまま受け取れますか？
50万円以上の認定工事費1/2・100万円上限。認定経費と区分によって金額が決まり、上限額の無条件支給ではありません。
公式情報・申請書・問い合わせ先
申請前に受付の残枠・予算と個別条件を確認してください。制度の詳細・様式の配布元は下北山村の公式ページです。
問い合わせ：下北山村役場／07468-6-0001
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