京都府 京都市｜2026年度・令和8年度
まちの匠・ぷらす 京町家・木造住宅耐震・防火改修支援事業
京都市でまちの匠・ぷらす 京町家・木造住宅耐震・防火改修支援事業を検討する方に、対象となる工事と住宅・世帯条件、補助額、申請のタイミングを整理しました。通常の塗装全般への補助ではありません。京町家と一般木造住宅で基準と上限が変わります。
確認日時点の受付状況
2026年10月7日に令和8年度の公式募集案内を確認。予算・件数による早期終了の可能性があり、現在の残枠は未確認
公式情報の確認日：2026-10-07。残額・残枠は上記公表日時点の情報です。
住宅が一般木造か京町家かを先に確認します。一般木造は1981年5月31日以前、京町家は1950年11月22日以前等の建築・着工条件があります。屋根や壁を直す場合も、防火仕様や耐震改善の基準に合う設計が必要です。申請は窓口持参又は指定方法の郵送に対応します。施工中の変更は自己判断で進めず、変更の相談期限も含めて日程を組みます。
京都市の補助制度と受付期間
| 制度名 | まちの匠・ぷらす 京町家・木造住宅耐震・防火改修支援事業 |
|---|---|
| 対象地域 | 京都府 京都市 |
| 補助上限 | 本格200～300万円／簡易40～60万円 |
| 補助率・最低工事費 | 本格耐震は認定費4/5、木造住宅200万円・京町家300万円が上限。簡易・防火は工事メニュー別上限 |
| 対象工事 | 耐震基準に沿う屋根軽量化・壁補強、所定の防火外壁・土壁修繕等 |
| 申請時期 | 住まいの窓口へ事前相談→申請→決定後の契約・着工順を確認 |
| 受付期間 | 2026年4月13日～12月25日。予算到達で早期終了 |
| 完了・報告期限 | 2027年3月1日までに完了報告。工期・内容変更は早期に相談 |
| 申請者・施工業者 | 旧耐震の木造住宅又は所定の京町家、所有者・居住者等、構造・階数・診断と改修基準 |
予算到達などにより、案内されている期間内でも受付を終了することがあります。完了・報告の期限と、申請を受け付ける期限は別に確認してください。
外壁・屋根工事で対象になるもの・ならないもの
対象を検討できる工事・条件
- 耐震基準に沿う屋根軽量化・壁補強、所定の防火外壁・土壁修繕等
- 旧耐震の木造住宅又は所定の京町家、所有者・居住者等、構造・階数・診断と改修基準
対象外・注意が必要な例
- 通常の塗装全般への補助ではありません。京町家と一般木造住宅で基準と上限が変わります。
- 対象住宅・世帯や工事目的の条件を満たさない経費、併用が認められない他制度の補助対象経費
対象例に含まれることと、実際に交付されることは別です。工法・仕様・住宅の用途まで含めて審査されます。
補助金額はいくら？計算するときの注意点
本格木造の認定費200万円なら160万円相当。京町家の300万円上限と、簡易改修の各メニュー上限を混同しません。
計算例は制度の仕組みを理解するための仮定です。対象費用の認定や端数処理等によって、実際の交付額は変わります。
申請できる方・施工業者の条件
旧耐震の木造住宅又は所定の京町家、所有者・居住者等、構造・階数・診断と改修基準
見積を相談するときは、補助対象にしたい工事項目・金額と、住所・所有者・世帯の条件を一緒に伝えます。工事費の総額と補助の認定経費は一致するとは限りません。住まいの窓口へ事前相談→申請→決定後の契約・着工順を確認。2027年3月1日までに完了報告。工期・内容変更は早期に相談。
窓口へ伝えると確認しやすいこと
住宅の所在地と所有名義、居住状況、施工業者名と所在地、予定する工事内容・金額・日程、過去の補助利用を整理してから問い合わせましょう。
申請から工事・完了報告までの手順
- 工事前に受付と本人・住宅・工事条件を担当へ相談
- 対象費用を分けた見積、図面、必要な証明を準備
- 住まいの窓口へ事前相談→申請→決定後の契約・着工順を確認
- 施工前・中・後の記録を保存。内容や費用の変更は事前相談
- 2027年3月1日までに完了報告。工期・内容変更は早期に相談
通常の塗装全般への補助ではありません。京町家と一般木造住宅で基準と上限が変わります。
必要書類と、工事前に準備すること
公式案内で確認した主な書類
今年度の申請様式、本人・世帯・住所・所得納税・物件条件の資料、見積内訳・図面・工事前写真。申請区分により契約・領収・施工記録、診断資料等を追加する。必要書類全件と発行期限は担当へ確認。
見積書・写真の準備
補助額を差し引いた自己負担だけで契約を決めず、対象外の修繕、足場、工期、保証と支払条件も比較します。補助の入金前に支払う場合は立替資金を準備し、借家や共有名義では所有者の同意も先に取得します。受付期間内でも予算や予定件数で終了するため、工事を計画した段階で残枠を確かめてください。
見積書は、外壁・屋根・その他の工事が区別できる内訳にすると対象費用を確認しやすくなります。遮熱塗装の場合は、塗料名・性能・施工面積の資料も施工業者と一緒に確認してください。
ここでは主な書類を紹介しています。共有名義、転入、借家、他の補助との併用などでは追加書類が必要になる場合があります。提出書類の全件と最新の様式は公式ページで確認してください。
京都市の助成金・補助金でよくある質問
外壁・屋根工事に使えますか？
耐震基準に沿う屋根軽量化・壁補強、所定の防火外壁・土壁修繕等 通常の塗装全般への補助ではありません。京町家と一般木造住宅で基準と上限が変わります。
工事前に申請が必要ですか？
住まいの窓口へ事前相談→申請→決定後の契約・着工順を確認。申請方法と契約日の扱いを担当へ確認してください。
上限額がそのまま受け取れますか？
本格耐震は認定費4/5、木造住宅200万円・京町家300万円が上限。簡易・防火は工事メニュー別上限。認定経費と区分によって金額が決まり、上限額の無条件支給ではありません。
公式情報・申請書・問い合わせ先
申請前に受付の残枠・予算と個別条件を確認してください。制度の詳細・様式の配布元は京都市の公式ページです。
問い合わせ：京都市耐震・防火改修担当／075-744-1631
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