京都府 京都市｜2026年度・令和8年度
京町家改修補助金
京都市で京町家改修補助金を検討する方に、対象となる工事と住宅・世帯条件、補助額、申請のタイミングを整理しました。非住宅の構造健全化60万円を併用する最大560万円は条件付きです。住宅の塗装費が一律560万円になる制度ではありません。
確認日時点の受付状況
2026年10月7日に令和8年度の公式募集案内を確認。予算・件数による早期終了の可能性があり、現在の残枠は未確認
公式情報の確認日：2026-10-07。残額・残枠は上記公表日時点の情報です。
令和8年度は支援が拡充されています。物件の指定状況、伝統的な外観の扱い、住宅・非住宅の用途によって枠が違います。道路から見えない部分や一般的な色替えが認められるとは限りません。市内事業者の条件と工事事例公開への同意も確認し、修景案・写真・見積を持って相談します。内部や設備の上限は外観と単純加算できない区分があるため、全体の配分を担当と整理してください。
京都市の補助制度と受付期間
| 制度名 | 京町家改修補助金 |
|---|---|
| 対象地域 | 京都府 京都市 |
| 補助上限 | 区分により200～500万円、非住宅構造加算等あり |
| 補助率・最低工事費 | 指定地区2/3上限200万円、特別な外観500万円。個別指定2/3上限500万円、景観重要建造物3/4。区分別条件あり |
| 対象工事 | 道路等から見える伝統的外観の屋根・外壁等の修理・修景、所定の内部・設備・構造健全化 |
| 申請時期 | 事前相談（目安約1か月）→申請→交付決定→契約・着工 |
| 受付期間 | 2026年4月1日受付開始。予算内 |
| 完了・報告期限 | 年度の工事完了報告期限を確認。令和8年度資料は2027年2月14日と案内 |
| 申請者・施工業者 | 条例指定地区・個別指定等の京町家。未指定特別外観の枠は完了後の個別指定が必要 |
予算到達などにより、案内されている期間内でも受付を終了することがあります。完了・報告の期限と、申請を受け付ける期限は別に確認してください。
外壁・屋根工事で対象になるもの・ならないもの
対象を検討できる工事・条件
- 道路等から見える伝統的外観の屋根・外壁等の修理・修景、所定の内部・設備・構造健全化
- 条例指定地区・個別指定等の京町家。未指定特別外観の枠は完了後の個別指定が必要
対象外・注意が必要な例
- 非住宅の構造健全化60万円を併用する最大560万円は条件付きです。住宅の塗装費が一律560万円になる制度ではありません。
- 対象住宅・世帯や工事目的の条件を満たさない経費、併用が認められない他制度の補助対象経費
対象例に含まれることと、実際に交付されることは別です。工法・仕様・住宅の用途まで含めて審査されます。
補助金額はいくら？計算するときの注意点
地区指定の通常外観工事の認定費240万円なら2/3で160万円。区分上限と外観・内部・設備の配分を別々に確認します。
計算例は制度の仕組みを理解するための仮定です。対象費用の認定や端数処理等によって、実際の交付額は変わります。
申請できる方・施工業者の条件
条例指定地区・個別指定等の京町家。未指定特別外観の枠は完了後の個別指定が必要
見積を相談するときは、補助対象にしたい工事項目・金額と、住所・所有者・世帯の条件を一緒に伝えます。工事費の総額と補助の認定経費は一致するとは限りません。事前相談（目安約1か月）→申請→交付決定→契約・着工。年度の工事完了報告期限を確認。令和8年度資料は2027年2月14日と案内。
窓口へ伝えると確認しやすいこと
住宅の所在地と所有名義、居住状況、施工業者名と所在地、予定する工事内容・金額・日程、過去の補助利用を整理してから問い合わせましょう。
申請から工事・完了報告までの手順
- 工事前に受付と本人・住宅・工事条件を担当へ相談
- 対象費用を分けた見積、図面、必要な証明を準備
- 事前相談（目安約1か月）→申請→交付決定→契約・着工
- 施工前・中・後の記録を保存。内容や費用の変更は事前相談
- 年度の工事完了報告期限を確認。令和8年度資料は2027年2月14日と案内
非住宅の構造健全化60万円を併用する最大560万円は条件付きです。住宅の塗装費が一律560万円になる制度ではありません。
必要書類と、工事前に準備すること
公式案内で確認した主な書類
今年度の申請様式、本人・世帯・住所・所得納税・物件条件の資料、見積内訳・図面・工事前写真。申請区分により契約・領収・施工記録、診断資料等を追加する。必要書類全件と発行期限は担当へ確認。
見積書・写真の準備
補助額を差し引いた自己負担だけで契約を決めず、対象外の修繕、足場、工期、保証と支払条件も比較します。補助の入金前に支払う場合は立替資金を準備し、借家や共有名義では所有者の同意も先に取得します。受付期間内でも予算や予定件数で終了するため、工事を計画した段階で残枠を確かめてください。
見積書は、外壁・屋根・その他の工事が区別できる内訳にすると対象費用を確認しやすくなります。遮熱塗装の場合は、塗料名・性能・施工面積の資料も施工業者と一緒に確認してください。
ここでは主な書類を紹介しています。共有名義、転入、借家、他の補助との併用などでは追加書類が必要になる場合があります。提出書類の全件と最新の様式は公式ページで確認してください。
京都市の助成金・補助金でよくある質問
外壁・屋根工事に使えますか？
道路等から見える伝統的外観の屋根・外壁等の修理・修景、所定の内部・設備・構造健全化 非住宅の構造健全化60万円を併用する最大560万円は条件付きです。住宅の塗装費が一律560万円になる制度ではありません。
工事前に申請が必要ですか？
事前相談（目安約1か月）→申請→交付決定→契約・着工。申請方法と契約日の扱いを担当へ確認してください。
上限額がそのまま受け取れますか？
指定地区2/3上限200万円、特別な外観500万円。個別指定2/3上限500万円、景観重要建造物3/4。区分別条件あり。認定経費と区分によって金額が決まり、上限額の無条件支給ではありません。
公式情報・申請書・問い合わせ先
申請前に受付の残枠・予算と個別条件を確認してください。制度の詳細・様式の配布元は京都市の公式ページです。
問い合わせ：京都市京町家改修担当／075-222-3503
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