山梨県 南部町｜2026年度・令和8年度
空き家バンク利用促進事業補助金（リフォーム）
南部町で住宅の改修を計画するとき、補助額だけでなく対象世帯と工事内容、申請の順序を合わせて確認することが大切です。賃貸のリフォーム区分は貸す側の所有者等が対象です。一般的な借家の借主が自由に申請できる制度と考えないようにします。
確認日時点の受付状況
2026年10月5日に公式公開条件と保存済みヌリカエ受付中掲載を照合。現在の残予算・残枠は未確認。
公式情報の確認日：2026-10-05。残額・残枠は上記公表日時点の情報です。
工事前相談が町の案内で求められています。購入予定でも申請条件があるため、契約・発注を先に確定せず窓口へ相談します。購入者の10年居住、所有者等の10年以内取壊しによる返還条件も確認し、改修前後の写真と入居後住民票を残します。
南部町の補助制度と受付期間
| 制度名 | 空き家バンク利用促進事業補助金（リフォーム） |
|---|---|
| 対象地域 | 山梨県 南部町 |
| 補助上限 | 50万円（家財処分は別枠10万円） |
| 補助率・最低工事費 | 町内業者の認定リフォーム工事費1/2、上限50万円。千円未満切捨て |
| 対象工事 | 町内業者が施工する空家の安全性・居住性・機能維持向上の一般修繕改修。増築や事業用への改築を除く。屋根・外壁の具体的内容は着工前相談。家財処分は許可業者・費用1万円以上など別条件。 |
| 申請時期 | 工事前に必ず相談→見積・契約等で申請→審査交付決定と着工可能日を確認→施工→実績・額確定・請求 |
| 受付期間 | 2026年4月1日版要綱と町公式案内を照合。現在の残予算・年度末の施工期限は町へ確認 |
| 完了・報告期限 | 完了から30日を経過する日、または交付決定年度末の早い日まで実績報告 |
| 申請者・施工業者 | 町空き家バンク登録物件の売買契約締結者・締結予定者、または賃貸借契約を締結した所有者等。賃貸時入居者が所有者等の3親等以内親族でないこと、同改修の他公的補助なし、税滞納なし。購入者は10年以上居住予定。同一住宅・同一人は1回。 |
予算到達などにより、案内されている期間内でも受付を終了することがあります。完了・報告の期限と、申請を受け付ける期限は別に確認してください。
外壁・屋根工事で対象になるもの・ならないもの
対象を検討できる工事・条件
- 町内業者が施工する空家の安全性・居住性・機能維持向上の一般修繕改修。増築や事業用への改築を除く。屋根・外壁の具体的内容は着工前相談。家財処分は許可業者・費用1万円以上など別条件。
- 町空き家バンク登録物件の売買契約締結者・締結予定者、または賃貸借契約を締結した所有者等。賃貸時入居者が所有者等の3親等以内親族でないこと、同改修の他公的補助なし、税滞納なし。購入者は10年以上居住予定。同一住宅・同一人は1回。
対象外・注意が必要な例
- 賃貸のリフォーム区分は貸す側の所有者等が対象です。一般的な借家の借主が自由に申請できる制度と考えないようにします。
- 世帯・物件条件を満たさない工事や、重複補助が認められない経費
対象例に含まれることと、実際に交付されることは別です。工法・仕様・住宅の用途まで含めて審査されます。
補助金額はいくら？計算するときの注意点
認定改修費60万円なら30万円、120万円なら上限50万円です。家財処分の10万円は別条件で、工事費の半額に足して自動支給されるものではありません。
計算例は制度の仕組みを理解するための仮定です。対象費用の認定や端数処理等によって、実際の交付額は変わります。
申請できる方・施工業者の条件
町空き家バンク登録物件の売買契約締結者・締結予定者、または賃貸借契約を締結した所有者等。賃貸時入居者が所有者等の3親等以内親族でないこと、同改修の他公的補助なし、税滞納なし。購入者は10年以上居住予定。同一住宅・同一人は1回。
工事前相談が町の案内で求められています。購入予定でも申請条件があるため、契約・発注を先に確定せず窓口へ相談します。購入者の10年居住、所有者等の10年以内取壊しによる返還条件も確認し、改修前後の写真と入居後住民票を残します。
窓口へ伝えると確認しやすいこと
住宅の所在地と所有名義、居住状況、施工業者名と所在地、予定する工事内容・金額・日程、過去の補助利用を整理してから問い合わせましょう。
申請から工事・完了報告までの手順
- 工事前に今年度の受付と対象世帯・住宅条件を相談
- 対象・対象外の費用を分けた見積と必要な証明を準備
- 工事前に必ず相談→見積・契約等で申請→審査交付決定と着工可能日を確認→施工→実績・額確定・請求
- 認められた施工内容と支払日を記録し、変更時は事前相談
- 完了から30日を経過する日、または交付決定年度末の早い日まで実績報告
賃貸のリフォーム区分は貸す側の所有者等が対象です。一般的な借家の借主が自由に申請できる制度と考えないようにします。
必要書類と、工事前に準備すること
公式案内で確認した主な書類
工事費明細見積、住宅外観・予定箇所写真、売買賃貸借契約、滞納なし証明、誓約。実績は契約費用内訳、領収、完了写真、入居後住民票。
見積書・写真の準備
補助対象額は見積全体と同じとは限りません。屋根・外壁の修繕、塗装、断熱、外構などを項目に分けて相談すると、対象の判断と費用比較がしやすくなります。補助金の振込前に支払う必要があるかも確認し、工事代金の準備を進めます。工事前相談が町の案内で求められています。購入予定でも申請条件があるため、契約・発注を先に確定せず窓口へ相談します。購入者の10年居住、所有者等の10年以内取壊しによる返還条件も確認し、改修前後の写真と入居後住民票を残します。
見積書は、外壁・屋根・その他の工事が区別できる内訳にすると対象費用を確認しやすくなります。遮熱塗装の場合は、塗料名・性能・施工面積の資料も施工業者と一緒に確認してください。
ここでは主な書類を紹介しています。共有名義、転入、借家、他の補助との併用などでは追加書類が必要になる場合があります。提出書類の全件と最新の様式は公式ページで確認してください。
南部町の助成金・補助金でよくある質問
外壁・屋根工事だけでも対象になりますか？
町内業者が施工する空家の安全性・居住性・機能維持向上の一般修繕改修。増築や事業用への改築を除く。屋根・外壁の具体的内容は着工前相談。家財処分は許可業者・費用1万円以上など別条件。 賃貸のリフォーム区分は貸す側の所有者等が対象です。一般的な借家の借主が自由に申請できる制度と考えないようにします。
申請は工事の前ですか、後ですか？
工事前に必ず相談→見積・契約等で申請→審査交付決定と着工可能日を確認→施工→実績・額確定・請求。事前相談を済ませず着工しないようにしてください。
上限額がそのままもらえますか？
町内業者の認定リフォーム工事費1/2、上限50万円。千円未満切捨て。認定経費と予算の審査で額が決まり、上限の無条件支給ではありません。
公式情報・申請書・問い合わせ先
申請前に受付の残枠・予算と個別条件を確認してください。制度の詳細・様式の配布元は南部町の公式ページです。
問い合わせ：企画課／0556-66-3402
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