愛知県 常滑市｜2026年度・令和8年度
空家利活用改修費補助金
常滑市で住宅の改修を計画するとき、補助額だけでなく対象世帯と工事内容、申請の順序を合わせて確認することが大切です。一般住宅が全て100万円対象ではありません。市外転入・二地域居住や対象事業活用など地域活性化枠の条件を満たす必要があります。
確認日時点の受付状況
10月7日に令和8年度公式本文とヌリカエ受付中を照合。一般住宅と地域活性化の上限を区別、現在残枠未確認
公式情報の確認日：2026-10-07。残額・残枠は上記公表日時点の情報です。
最初にバンク登録、空家の未使用期間と登記事項を確認してください。抵当権などが設定されたままでは対象条件を満たさないため、購入前の資料確認が役立ちます。地域活性化の住宅利用は市外転入者又は年間を通して概ね1か月以上利用する二地域居住者が対象です。店舗宿泊等はフランチャイズチェーン協会非加盟・利用者非限定などを照合し、交付翌年度から10年以上の利用見込みも必要です。申請審査は約2週間の案内ですが、書類補正と工事日程の余裕を取ります。参考一覧の2月26日を工事契約の最終日とは解釈せず、公式の1月末契約条件と2月末実績条件を優先します。写真は施工前から複数方向で、途中と完成写真には日付を記録してください。
常滑市の補助制度と受付期間
| 制度名 | 空家利活用改修費補助金 |
|---|---|
| 対象地域 | 愛知県 常滑市 |
| 補助上限 | 一般住宅50万円／地域活性化100万円 |
| 補助率・最低工事費 | 税抜認定改修費の1/2・上限50万円、地域活性化は2/3・上限100万円。千円未満切捨て |
| 対象工事 | 指定空き家バンク住宅等の利活用のための改修。外壁・屋根は登録物件の認定改修として内訳を担当照合 |
| 申請時期 | 工事の契約・着手前に申請し、交付決定後に契約施工。決定から90日又は年度1月末の早い日まで契約 |
| 受付期間 | 令和8年度受付中掲載と5月12日更新公式を照合。年度1月末まで契約・2月末まで完了実績、受付最終日と残枠は担当確認 |
| 完了・報告期限 | 年度2月末まで完了し、完了30日又は2月末の早い日まで実績。確定30日又は3月7日の早い日まで請求 |
| 申請者・施工業者 | 申請時1年以上未使用、指定バンク登録、建築確認済証交付、所有権以外の権利なし。所有者買受人賃借人、市税無滞納、共有者全員同意、売買賃貸前所有者と同一生計・3親等以内でない |
予算到達などにより、案内されている期間内でも受付を終了することがあります。完了・報告の期限と、申請を受け付ける期限は別に確認してください。
外壁・屋根工事で対象になるもの・ならないもの
対象を検討できる工事・条件
- 指定空き家バンク住宅等の利活用のための改修。外壁・屋根は登録物件の認定改修として内訳を担当照合
- 申請時1年以上未使用、指定バンク登録、建築確認済証交付、所有権以外の権利なし。所有者買受人賃借人、市税無滞納、共有者全員同意、売買賃貸前所有者と同一生計・3親等以内でない
対象外・注意が必要な例
- 一般住宅が全て100万円対象ではありません。市外転入・二地域居住や対象事業活用など地域活性化枠の条件を満たす必要があります。
- 世帯・物件条件を満たさない工事や、重複補助が認められない経費
対象例に含まれることと、実際に交付されることは別です。工法・仕様・住宅の用途まで含めて審査されます。
補助金額はいくら？計算するときの注意点
税抜認定改修費90万円の場合、一般住宅は45万円、地域活性化枠は60万円です。180万円の場合は一般50万円、地域活性化100万円の上限になります。
計算例は制度の仕組みを理解するための仮定です。対象費用の認定や端数処理等によって、実際の交付額は変わります。
申請できる方・施工業者の条件
申請時1年以上未使用、指定バンク登録、建築確認済証交付、所有権以外の権利なし。所有者買受人賃借人、市税無滞納、共有者全員同意、売買賃貸前所有者と同一生計・3親等以内でない
最初にバンク登録、空家の未使用期間と登記事項を確認してください。抵当権などが設定されたままでは対象条件を満たさないため、購入前の資料確認が役立ちます。地域活性化の住宅利用は市外転入者又は年間を通して概ね1か月以上利用する二地域居住者が対象です。店舗宿泊等はフランチャイズチェーン協会非加盟・利用者非限定などを照合し、交付翌年度から10年以上の利用見込みも必要です。申請審査は約2週間の案内ですが、書類補正と工事日程の余裕を取ります。参考一覧の2月26日を工事契約の最終日とは解釈せず、公式の1月末契約条件と2月末実績条件を優先します。写真は施工前から複数方向で、途中と完成写真には日付を記録してください。
窓口へ伝えると確認しやすいこと
住宅の所在地と所有名義、居住状況、施工業者名と所在地、予定する工事内容・金額・日程、過去の補助利用を整理してから問い合わせましょう。
申請から工事・完了報告までの手順
- 工事前に今年度の受付と対象世帯・住宅条件を相談
- 対象・対象外の費用を分けた見積と必要な証明を準備
- 工事の契約・着手前に申請し、交付決定後に契約施工。決定から90日又は年度1月末の早い日まで契約
- 認められた施工内容と支払日を記録し、変更時は事前相談
- 年度2月末まで完了し、完了30日又は2月末の早い日まで実績。確定30日又は3月7日の早い日まで請求
一般住宅が全て100万円対象ではありません。市外転入・二地域居住や対象事業活用など地域活性化枠の条件を満たす必要があります。
必要書類と、工事前に準備すること
公式案内で確認した主な書類
交付申請・事業計画、登記・確認済証、位置配置図・改修図面見積・複数方向前写真、税滞納なし証明・誓約・売買賃貸契約・共有同意・該当住民票。完了契約領収日付写真・実績・請求。
見積書・写真の準備
補助対象額は見積全体と同じとは限りません。屋根・外壁の修繕、塗装、断熱、外構などを項目に分けて相談すると、対象の判断と費用比較がしやすくなります。補助金の振込前に支払う必要があるかも確認し、工事代金の準備を進めます。最初にバンク登録、空家の未使用期間と登記事項を確認してください。抵当権などが設定されたままでは対象条件を満たさないため、購入前の資料確認が役立ちます。地域活性化の住宅利用は市外転入者又は年間を通して概ね1か月以上利用する二地域居住者が対象です。店舗宿泊等はフランチャイズチェーン協会非加盟・利用者非限定などを照合し、交付翌年度から10年以上の利用見込みも必要です。申請審査は約2週間の案内ですが、書類補正と工事日程の余裕を取ります。参考一覧の2月26日を工事契約の最終日とは解釈せず、公式の1月末契約条件と2月末実績条件を優先します。写真は施工前から複数方向で、途中と完成写真には日付を記録してください。
見積書は、外壁・屋根・その他の工事が区別できる内訳にすると対象費用を確認しやすくなります。遮熱塗装の場合は、塗料名・性能・施工面積の資料も施工業者と一緒に確認してください。
ここでは主な書類を紹介しています。共有名義、転入、借家、他の補助との併用などでは追加書類が必要になる場合があります。提出書類の全件と最新の様式は公式ページで確認してください。
常滑市の助成金・補助金でよくある質問
外壁・屋根工事だけでも対象になりますか？
指定空き家バンク住宅等の利活用のための改修。外壁・屋根は登録物件の認定改修として内訳を担当照合 一般住宅が全て100万円対象ではありません。市外転入・二地域居住や対象事業活用など地域活性化枠の条件を満たす必要があります。
申請は工事の前ですか、後ですか？
工事の契約・着手前に申請し、交付決定後に契約施工。決定から90日又は年度1月末の早い日まで契約。事前相談を済ませず着工しないようにしてください。
上限額がそのままもらえますか？
税抜認定改修費の1/2・上限50万円、地域活性化は2/3・上限100万円。千円未満切捨て。認定経費と予算の審査で額が決まり、上限の無条件支給ではありません。
公式情報・申請書・問い合わせ先
申請前に受付の残枠・予算と個別条件を確認してください。制度の詳細・様式の配布元は常滑市の公式ページです。
問い合わせ：都市計画課 0569-47-6122
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