新潟県 燕市｜2026年度・令和8年度
管理不全等空き家等解体・改修費助成金（改修）
燕市で住宅の改修を計画するとき、補助額だけでなく対象世帯と工事内容、申請の順序を合わせて確認することが大切です。通常の空き家なら無条件で利用できる制度ではありません。市の管理不全認定と改修後のバンク登録が必要です。解体費助成とは分けて改修の条件を確認します。
確認日時点の受付状況
2026年10月5日に公式公開条件と保存済みヌリカエ受付中掲載を照合。現在の残予算・残枠は未確認。
公式情報の確認日：2026-10-05。残額・残枠は上記公表日時点の情報です。
最初に管理不全の認定日と所有・納税関係を確認します。加算の3年期限と年度内の工事・報告期限は別の条件です。代理申請・代理受領の様式もありますが、市内施工業者の本店所在地とバンク登録を先に整理してください。
燕市の補助制度と受付期間
| 制度名 | 管理不全等空き家等解体・改修費助成金（改修） |
|---|---|
| 対象地域 | 新潟県 燕市 |
| 補助上限 | 30万円／認定後3年以内は20万円加算 |
| 補助率・最低工事費 | 税抜対象工事費の3分の1以内、上限30万円。早期改修20万円加算、自己負担5分の1確保のため加算減額あり |
| 対象工事 | 市内業者による税抜30万円以上の敷地内建物等の改修。屋根外壁の修繕内訳を示して適正管理への効果を事前相談。 |
| 申請時期 | 着手前に交付申請。交付決定後に工事を始める |
| 受付期間 | 2026年4月1日～12月28日（閉庁日を除く）。予算範囲内 |
| 完了・報告期限 | 2027年3月31日までに工事完了・実績報告 |
| 申請者・施工業者 | 管理不全空き家等に認定され適正管理の助言指導対象の建物。所有者・3親等内親族・相続人または固定資産税納税義務者、市税滞納なし、宅建業者以外。市内本店法人または住所のある個人業者施工、完了後に市の空き家・空き地活用バンクへ登録。 |
予算到達などにより、案内されている期間内でも受付を終了することがあります。完了・報告の期限と、申請を受け付ける期限は別に確認してください。
外壁・屋根工事で対象になるもの・ならないもの
対象を検討できる工事・条件
- 市内業者による税抜30万円以上の敷地内建物等の改修。屋根外壁の修繕内訳を示して適正管理への効果を事前相談。
- 管理不全空き家等に認定され適正管理の助言指導対象の建物。所有者・3親等内親族・相続人または固定資産税納税義務者、市税滞納なし、宅建業者以外。市内本店法人または住所のある個人業者施工、完了後に市の空き家・空き地活用バンクへ登録。
対象外・注意が必要な例
- 通常の空き家なら無条件で利用できる制度ではありません。市の管理不全認定と改修後のバンク登録が必要です。解体費助成とは分けて改修の条件を確認します。
- 世帯・物件条件を満たさない工事や、重複補助が認められない経費
対象例に含まれることと、実際に交付されることは別です。工法・仕様・住宅の用途まで含めて審査されます。
補助金額はいくら？計算するときの注意点
税抜認定工事費90万円なら基本は3分の1の30万円です。認定後3年以内の加算も、自己負担を対象事業費の5分の1以上とする調整があるため、50万円が無条件に支給されるわけではありません。
計算例は制度の仕組みを理解するための仮定です。対象費用の認定や端数処理等によって、実際の交付額は変わります。
申請できる方・施工業者の条件
管理不全空き家等に認定され適正管理の助言指導対象の建物。所有者・3親等内親族・相続人または固定資産税納税義務者、市税滞納なし、宅建業者以外。市内本店法人または住所のある個人業者施工、完了後に市の空き家・空き地活用バンクへ登録。
最初に管理不全の認定日と所有・納税関係を確認します。加算の3年期限と年度内の工事・報告期限は別の条件です。代理申請・代理受領の様式もありますが、市内施工業者の本店所在地とバンク登録を先に整理してください。
窓口へ伝えると確認しやすいこと
住宅の所在地と所有名義、居住状況、施工業者名と所在地、予定する工事内容・金額・日程、過去の補助利用を整理してから問い合わせましょう。
申請から工事・完了報告までの手順
- 工事前に今年度の受付と対象世帯・住宅条件を相談
- 対象・対象外の費用を分けた見積と必要な証明を準備
- 着手前に交付申請。交付決定後に工事を始める
- 認められた施工内容と支払日を記録し、変更時は事前相談
- 2027年3月31日までに工事完了・実績報告
通常の空き家なら無条件で利用できる制度ではありません。市の管理不全認定と改修後のバンク登録が必要です。解体費助成とは分けて改修の条件を確認します。
必要書類と、工事前に準備すること
公式案内で確認した主な書類
交付申請と公式案内の添付資料、見積・改修記録。変更承認、実績報告、請求、委任・代理受領は該当様式を確認。
見積書・写真の準備
補助対象額は見積全体と同じとは限りません。屋根・外壁の修繕、塗装、断熱、外構などを項目に分けて相談すると、対象の判断と費用比較がしやすくなります。補助金の振込前に支払う必要があるかも確認し、工事代金の準備を進めます。最初に管理不全の認定日と所有・納税関係を確認します。加算の3年期限と年度内の工事・報告期限は別の条件です。代理申請・代理受領の様式もありますが、市内施工業者の本店所在地とバンク登録を先に整理してください。
見積書は、外壁・屋根・その他の工事が区別できる内訳にすると対象費用を確認しやすくなります。遮熱塗装の場合は、塗料名・性能・施工面積の資料も施工業者と一緒に確認してください。
ここでは主な書類を紹介しています。共有名義、転入、借家、他の補助との併用などでは追加書類が必要になる場合があります。提出書類の全件と最新の様式は公式ページで確認してください。
燕市の助成金・補助金でよくある質問
外壁・屋根工事だけでも対象になりますか？
市内業者による税抜30万円以上の敷地内建物等の改修。屋根外壁の修繕内訳を示して適正管理への効果を事前相談。 通常の空き家なら無条件で利用できる制度ではありません。市の管理不全認定と改修後のバンク登録が必要です。解体費助成とは分けて改修の条件を確認します。
申請は工事の前ですか、後ですか？
着手前に交付申請。交付決定後に工事を始める。事前相談を済ませず着工しないようにしてください。
上限額がそのままもらえますか？
税抜対象工事費の3分の1以内、上限30万円。早期改修20万円加算、自己負担5分の1確保のため加算減額あり。認定経費と予算の審査で額が決まり、上限の無条件支給ではありません。
公式情報・申請書・問い合わせ先
申請前に受付の残枠・予算と個別条件を確認してください。制度の詳細・様式の配布元は燕市の公式ページです。
問い合わせ：都市計画課空き家等対策推進室／0256-77-8264
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