東京都 大島町｜2026年度・令和8年度
空き家対策事業補助金
大島町で住宅の改修を計画するとき、補助額だけでなく対象世帯と工事内容、申請の順序を合わせて確認することが大切です。案内本文には令和8年3月31日という古い日付が残っていますが、添付の令和8年度要綱は当該年度内完了と規定しています。掲載元の100万円ではなく公式の上限50万円で案内します。購入者等への適用と賃貸借に関する条文は町への事前相談で確かめてください
確認日時点の受付状況
10月6日に添付の令和8年度要綱を確認。保存済みヌリカエの受付中掲載と照合。現在の残予算は未確認。金額は公式要綱の50万円を優先
公式情報の確認日：2026-10-06。残額・残枠は上記公表日時点の情報です。
島内の施工業者に、補助を利用して空き家を改修する計画だと見積時に伝えましょう。借りる住宅では所有者の許可を先に取り、屋根・外壁・荷物整理などの費用を分けます。年度末近くの施工は完了報告期間が短くなるため、領収書や写真を工事と並行してそろえ、交付決定を待った後でも期限に間に合う工程か確認してください
大島町の補助制度と受付期間
| 制度名 | 空き家対策事業補助金 |
|---|---|
| 対象地域 | 東京都 大島町 |
| 補助上限 | 上限50万円 |
| 補助率・最低工事費 | 対象経費2分の1、上限50万円、千円未満切捨て。補助額5万円未満は交付なし。1戸1回 |
| 対象工事 | 空き家バンク物件の居住用部分の改修等。外壁・屋根は住宅改修の対象範囲を町へ相談。購入・荷物整理費などの区分もある |
| 申請時期 | 工事前に交付申請し、交付決定の日後に着手。契約時点と売買・賃貸の条件は事前相談 |
| 受付期間 | 令和8年度要綱は2026年4月1日以降の事業、年度内完了。申請締切と残予算は町へ確認。案内本文の古い完了日を受付期限として使用しない |
| 完了・報告期限 | 2027年3月31日までの年度内完了。完了報告は完了から30日又は年度末の早い方。3年以上の登録又は居住の継続が必要 |
| 申請者・施工業者 | おおむね1年以上空いた戸建て。賃貸目的で空き家バンク登録する所有者又は登録物件を購入・賃借した者。町内業者、税滞納なし、3親等内の取引・貸家業・過去利用等は除外。改修後3年以上バンク登録又は居住、賃借時の所有者改修許可、町の他補助との重複制限 |
予算到達などにより、案内されている期間内でも受付を終了することがあります。完了・報告の期限と、申請を受け付ける期限は別に確認してください。
外壁・屋根工事で対象になるもの・ならないもの
対象を検討できる工事・条件
- 空き家バンク物件の居住用部分の改修等。外壁・屋根は住宅改修の対象範囲を町へ相談。購入・荷物整理費などの区分もある
- おおむね1年以上空いた戸建て。賃貸目的で空き家バンク登録する所有者又は登録物件を購入・賃借した者。町内業者、税滞納なし、3親等内の取引・貸家業・過去利用等は除外。改修後3年以上バンク登録又は居住、賃借時の所有者改修許可、町の他補助との重複制限
対象外・注意が必要な例
- 案内本文には令和8年3月31日という古い日付が残っていますが、添付の令和8年度要綱は当該年度内完了と規定しています。掲載元の100万円ではなく公式の上限50万円で案内します。購入者等への適用と賃貸借に関する条文は町への事前相談で確かめてください
- 世帯・物件条件を満たさない工事や、重複補助が認められない経費
対象例に含まれることと、実際に交付されることは別です。工法・仕様・住宅の用途まで含めて審査されます。
補助金額はいくら？計算するときの注意点
認定対象経費60万円なら計算上30万円、120万円なら上限50万円です。経費8万円なら2分の1が4万円となり、5万円未満のため交付されません。外壁・屋根以外の費用も一緒に計上する場合は、居住部分の対象経費と対象外費用を分けて町へ確認します
計算例は制度の仕組みを理解するための仮定です。対象費用の認定や端数処理等によって、実際の交付額は変わります。
申請できる方・施工業者の条件
おおむね1年以上空いた戸建て。賃貸目的で空き家バンク登録する所有者又は登録物件を購入・賃借した者。町内業者、税滞納なし、3親等内の取引・貸家業・過去利用等は除外。改修後3年以上バンク登録又は居住、賃借時の所有者改修許可、町の他補助との重複制限
島内の施工業者に、補助を利用して空き家を改修する計画だと見積時に伝えましょう。借りる住宅では所有者の許可を先に取り、屋根・外壁・荷物整理などの費用を分けます。年度末近くの施工は完了報告期間が短くなるため、領収書や写真を工事と並行してそろえ、交付決定を待った後でも期限に間に合う工程か確認してください
窓口へ伝えると確認しやすいこと
住宅の所在地と所有名義、居住状況、施工業者名と所在地、予定する工事内容・金額・日程、過去の補助利用を整理してから問い合わせましょう。
申請から工事・完了報告までの手順
- 空き家バンクの登録と申請区分を町へ相談
- 町内業者の見積、所有者同意、事業計画・収支を準備
- 交付申請を提出し決定通知を待つ
- 決定後に施工、重要変更は事前承認を申請
- 完了後30日又は2027年3月31日の早い日までに実績報告
- 額確定後に請求し3年以上の登録・居住を継続
案内本文には令和8年3月31日という古い日付が残っていますが、添付の令和8年度要綱は当該年度内完了と規定しています。掲載元の100万円ではなく公式の上限50万円で案内します。購入者等への適用と賃貸借に関する条文は町への事前相談で確かめてください
必要書類と、工事前に準備すること
公式案内で確認した主な書類
申請書・収支予算、実施設計又は見積、施工前写真、誓約、納税証明、所有者承諾等。実績報告の内訳・施工記録・支払証明などの追加資料は町の指示と年度様式で確認
見積書・写真の準備
補助対象額は見積全体と同じとは限りません。屋根・外壁の修繕、塗装、断熱、外構などを項目に分けて相談すると、対象の判断と費用比較がしやすくなります。補助金の振込前に支払う必要があるかも確認し、工事代金の準備を進めます。島内の施工業者に、補助を利用して空き家を改修する計画だと見積時に伝えましょう。借りる住宅では所有者の許可を先に取り、屋根・外壁・荷物整理などの費用を分けます。年度末近くの施工は完了報告期間が短くなるため、領収書や写真を工事と並行してそろえ、交付決定を待った後でも期限に間に合う工程か確認してください
見積書は、外壁・屋根・その他の工事が区別できる内訳にすると対象費用を確認しやすくなります。遮熱塗装の場合は、塗料名・性能・施工面積の資料も施工業者と一緒に確認してください。
ここでは主な書類を紹介しています。共有名義、転入、借家、他の補助との併用などでは追加書類が必要になる場合があります。提出書類の全件と最新の様式は公式ページで確認してください。
大島町の助成金・補助金でよくある質問
外壁・屋根工事だけでも対象になりますか？
空き家バンク物件の居住用部分の改修等。外壁・屋根は住宅改修の対象範囲を町へ相談。購入・荷物整理費などの区分もある 案内本文には令和8年3月31日という古い日付が残っていますが、添付の令和8年度要綱は当該年度内完了と規定しています。掲載元の100万円ではなく公式の上限50万円で案内します。購入者等への適用と賃貸借に関する条文は町への事前相談で確かめてください
申請は工事の前ですか、後ですか？
工事前に交付申請し、交付決定の日後に着手。契約時点と売買・賃貸の条件は事前相談。事前相談を済ませず着工しないようにしてください。
上限額がそのままもらえますか？
対象経費2分の1、上限50万円、千円未満切捨て。補助額5万円未満は交付なし。1戸1回。認定経費と予算の審査で額が決まり、上限の無条件支給ではありません。
公式情報・申請書・問い合わせ先
申請前に受付の残枠・予算と個別条件を確認してください。制度の詳細・様式の配布元は大島町の公式ページです。
問い合わせ：大島町役場政策推進課（町公式・空き家バンクの問い合わせ窓口で確認）
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