愛知県 田原市｜2026年度・令和8年度
空き家等活用促進事業補助金（空き家改修費）
田原市で住宅の改修を計画するとき、補助額だけでなく対象世帯と工事内容、申請の順序を合わせて確認することが大切です。一般の持家塗替えではなく、空き家バンクを通じた成約が前提です。片付け費10万円・手続費10万円は改修費とは別事業です。
確認日時点の受付状況
10月7日に5月26日更新の公式と令和8年3月改定要綱、ヌリカエ受付中を照合。現在残予算未確認
公式情報の確認日：2026-10-07。残額・残枠は上記公表日時点の情報です。
成約後の期限は物件売買又は最初の賃貸契約の翌日から起算します。物件を購入してから施工業者を探す場合でも、年度2月末との二つの期限に間に合う必要があります。市内建設業者は法人なら本店又は支店、個人なら主たる事業所が市内にある建設業者という要綱の定義です。住所だけで60万円枠を判断せず市へ照合します。1981年5月31日以前着工の住宅は耐震改修済又は所定診断の安全性等が必要で、同時耐震改修の扱いも相談できます。2014年度以降の市木造無料診断なら1.0以上が条件です。借主や登録者が申請する場合は入居者を明確にし、補助交付から10年以上居住する計画を共有します。施工変更は遅滞なく変更届を出す必要があり、相談せず対象工事を入れ替えないようにしてください。屋根外壁の対象範囲と塗装仕様を見積内訳と写真で示し、完成後30日より年度2月末の方が早ければそちらを優先します。
田原市の補助制度と受付期間
| 制度名 | 空き家等活用促進事業補助金（空き家改修費） |
|---|---|
| 対象地域 | 愛知県 田原市 |
| 補助上限 | 改修費1/2・50万円／市内業者60万円 |
| 補助率・最低工事費 | 認定改修費1/2、千円未満切捨て、通常上限50万円、市内建設業者施工は60万円 |
| 対象工事 | 空き家バンク成約住宅の屋根・外壁改修、設備・内部改修等。外構、車庫物置、家具家電は除外 |
| 申請時期 | 補助事業着手前に交付申請し決定通知後に工事。物件売買賃貸契約と工事契約を区別し工事契約日は担当へ照合 |
| 受付期間 | 令和8年度予算上限到達まで。着手前申請、成約1年以内かつ年度2月末完成・実績 |
| 完了・報告期限 | 売買又は最初の賃貸契約翌日から1年以内、かつ年度2月末まで完成。実績は完成30日又は交付決定年度2月末の早い日 |
| 申請者・施工業者 | バンク登録空家の個人登録者又は購入者・借主、成約済、同一世帯無滞納、3親等内親族間契約除外、入居者10年以上居住予定。旧耐震は診断又は耐震改修条件、住宅は過去10年未受給 |
予算到達などにより、案内されている期間内でも受付を終了することがあります。完了・報告の期限と、申請を受け付ける期限は別に確認してください。
外壁・屋根工事で対象になるもの・ならないもの
対象を検討できる工事・条件
- 空き家バンク成約住宅の屋根・外壁改修、設備・内部改修等。外構、車庫物置、家具家電は除外
- バンク登録空家の個人登録者又は購入者・借主、成約済、同一世帯無滞納、3親等内親族間契約除外、入居者10年以上居住予定。旧耐震は診断又は耐震改修条件、住宅は過去10年未受給
対象外・注意が必要な例
- 一般の持家塗替えではなく、空き家バンクを通じた成約が前提です。片付け費10万円・手続費10万円は改修費とは別事業です。
- 世帯・物件条件を満たさない工事や、重複補助が認められない経費
対象例に含まれることと、実際に交付されることは別です。工法・仕様・住宅の用途まで含めて審査されます。
補助金額はいくら？計算するときの注意点
認定屋根外壁改修費80万円なら半額40万円です。120万円なら半額60万円ですが、市内建設業者に該当しなければ50万円まで。片付けや登記の費用を屋根改修費に加算して計算しないでください。
計算例は制度の仕組みを理解するための仮定です。対象費用の認定や端数処理等によって、実際の交付額は変わります。
申請できる方・施工業者の条件
バンク登録空家の個人登録者又は購入者・借主、成約済、同一世帯無滞納、3親等内親族間契約除外、入居者10年以上居住予定。旧耐震は診断又は耐震改修条件、住宅は過去10年未受給
成約後の期限は物件売買又は最初の賃貸契約の翌日から起算します。物件を購入してから施工業者を探す場合でも、年度2月末との二つの期限に間に合う必要があります。市内建設業者は法人なら本店又は支店、個人なら主たる事業所が市内にある建設業者という要綱の定義です。住所だけで60万円枠を判断せず市へ照合します。1981年5月31日以前着工の住宅は耐震改修済又は所定診断の安全性等が必要で、同時耐震改修の扱いも相談できます。2014年度以降の市木造無料診断なら1.0以上が条件です。借主や登録者が申請する場合は入居者を明確にし、補助交付から10年以上居住する計画を共有します。施工変更は遅滞なく変更届を出す必要があり、相談せず対象工事を入れ替えないようにしてください。屋根外壁の対象範囲と塗装仕様を見積内訳と写真で示し、完成後30日より年度2月末の方が早ければそちらを優先します。
窓口へ伝えると確認しやすいこと
住宅の所在地と所有名義、居住状況、施工業者名と所在地、予定する工事内容・金額・日程、過去の補助利用を整理してから問い合わせましょう。
申請から工事・完了報告までの手順
- 工事前に今年度の受付と対象世帯・住宅条件を相談
- 対象・対象外の費用を分けた見積と必要な証明を準備
- 補助事業着手前に交付申請し決定通知後に工事。物件売買賃貸契約と工事契約を区別し工事契約日は担当へ照合
- 認められた施工内容と支払日を記録し、変更時は事前相談
- 売買又は最初の賃貸契約翌日から1年以内、かつ年度2月末まで完成。実績は完成30日又は交付決定年度2月末の早い日
一般の持家塗替えではなく、空き家バンクを通じた成約が前提です。片付け費10万円・手続費10万円は改修費とは別事業です。
必要書類と、工事前に準備すること
公式案内で確認した主な書類
申請・届け出様式、世帯・住民・納税・物件条件資料、見積内訳・図面・着手前写真。工事後の契約・領収・写真等は今年度様式で確認。
見積書・写真の準備
補助対象額は見積全体と同じとは限りません。屋根・外壁の修繕、塗装、断熱、外構などを項目に分けて相談すると、対象の判断と費用比較がしやすくなります。補助金の振込前に支払う必要があるかも確認し、工事代金の準備を進めます。成約後の期限は物件売買又は最初の賃貸契約の翌日から起算します。物件を購入してから施工業者を探す場合でも、年度2月末との二つの期限に間に合う必要があります。市内建設業者は法人なら本店又は支店、個人なら主たる事業所が市内にある建設業者という要綱の定義です。住所だけで60万円枠を判断せず市へ照合します。1981年5月31日以前着工の住宅は耐震改修済又は所定診断の安全性等が必要で、同時耐震改修の扱いも相談できます。2014年度以降の市木造無料診断なら1.0以上が条件です。借主や登録者が申請する場合は入居者を明確にし、補助交付から10年以上居住する計画を共有します。施工変更は遅滞なく変更届を出す必要があり、相談せず対象工事を入れ替えないようにしてください。屋根外壁の対象範囲と塗装仕様を見積内訳と写真で示し、完成後30日より年度2月末の方が早ければそちらを優先します。
見積書は、外壁・屋根・その他の工事が区別できる内訳にすると対象費用を確認しやすくなります。遮熱塗装の場合は、塗料名・性能・施工面積の資料も施工業者と一緒に確認してください。
ここでは主な書類を紹介しています。共有名義、転入、借家、他の補助との併用などでは追加書類が必要になる場合があります。提出書類の全件と最新の様式は公式ページで確認してください。
田原市の助成金・補助金でよくある質問
外壁・屋根工事だけでも対象になりますか？
空き家バンク成約住宅の屋根・外壁改修、設備・内部改修等。外構、車庫物置、家具家電は除外 一般の持家塗替えではなく、空き家バンクを通じた成約が前提です。片付け費10万円・手続費10万円は改修費とは別事業です。
申請は工事の前ですか、後ですか？
補助事業着手前に交付申請し決定通知後に工事。物件売買賃貸契約と工事契約を区別し工事契約日は担当へ照合。事前相談を済ませず着工しないようにしてください。
上限額がそのままもらえますか？
認定改修費1/2、千円未満切捨て、通常上限50万円、市内建設業者施工は60万円。認定経費と予算の審査で額が決まり、上限の無条件支給ではありません。
公式情報・申請書・問い合わせ先
申請前に受付の残枠・予算と個別条件を確認してください。制度の詳細・様式の配布元は田原市の公式ページです。
問い合わせ：住宅政策課 0531-23-3684
田原市の公式情報・申請書を確認 ↗外壁塗装の費用で、悩んでいませんか？
必要な工事の見極め方から、見積もり比較・助成金の確認まで。予算に合う外壁塗装の進め方を、トップページにまとめています。
費用の不安と対策を見る