福島県 福島市｜2026年度・令和8年度
空き家リフォーム支援事業補助金（一般住宅）
福島市で住宅の改修を計画するとき、補助額だけでなく対象世帯と工事内容、申請の順序を合わせて確認することが大切です。工事を始めていなくても、交付決定前にリフォーム契約をすると対象外です。物件購入契約とリフォーム契約を区別します。
確認日時点の受付状況
2026年10月5日に公式公開条件と保存済みヌリカエ受付中掲載を照合。現在の残予算・残枠は未確認。
公式情報の確認日：2026-10-05。残額・残枠は上記公表日時点の情報です。
新婚は婚姻5年以内で夫婦の一方39歳以下、子育ては18歳以下の非就労の子や対象胎児、県外移住は原則転入2年以内等です。申請日に対象空き家へ住民票を移していないことも必要です。公式本文一般住宅11件程度とチラシ13件程度には記載差があるため、当初募集数を現在の残枠として案内しません。入居・契約の順序と2月完了日を担当と計画します。
福島市の補助制度と受付期間
| 制度名 | 空き家リフォーム支援事業補助金（一般住宅） |
|---|---|
| 対象地域 | 福島県 福島市 |
| 補助上限 | 150万円／空き家バンク購入等条件で170万円 |
| 補助率・最低工事費 | 対象経費1/2・150万円。工費300万円超かつ市空き家バンク登録物件購入なら20万円加算。千円未満切捨て |
| 対象工事 | 屋根外壁の修繕補強・断熱、水回り内装等。具体的塗装は仕様見積を提示して事前認定確認。増築、居住以外、外構、太陽光、家電家具等は除外。シェアハウスは別区分。 |
| 申請時期 | 契約と入居の前に相談・交付申請→交付決定→リフォーム契約と工事→転居・実績報告→額確定請求 |
| 受付期間 | 2026年5月1日～2027年1月29日。先着順で予算到達時終了。残件数は担当へ確認 |
| 完了・報告期限 | 2026年度チラシの事業完了期限2027年2月26日。実績報告は要綱上完了30日以内又は年度2月末の早い日。窓口で日程確認 |
| 申請者・施工業者 | 1年以上未使用の購入空き家の個人所有者で県外移住・新婚・子育ていずれか。申請時未入居未住民票異動、決定前リフォーム契約不可、市内施工業者、10年以上居住意思、税滞納・過去受給等制限。 |
予算到達などにより、案内されている期間内でも受付を終了することがあります。完了・報告の期限と、申請を受け付ける期限は別に確認してください。
外壁・屋根工事で対象になるもの・ならないもの
対象を検討できる工事・条件
- 屋根外壁の修繕補強・断熱、水回り内装等。具体的塗装は仕様見積を提示して事前認定確認。増築、居住以外、外構、太陽光、家電家具等は除外。シェアハウスは別区分。
- 1年以上未使用の購入空き家の個人所有者で県外移住・新婚・子育ていずれか。申請時未入居未住民票異動、決定前リフォーム契約不可、市内施工業者、10年以上居住意思、税滞納・過去受給等制限。
対象外・注意が必要な例
- 工事を始めていなくても、交付決定前にリフォーム契約をすると対象外です。物件購入契約とリフォーム契約を区別します。
- 世帯・物件条件を満たさない工事や、重複補助が認められない経費
対象例に含まれることと、実際に交付されることは別です。工法・仕様・住宅の用途まで含めて審査されます。
補助金額はいくら？計算するときの注意点
認定改修費200万円なら100万円、300万円なら上限150万円です。300万円ちょうどでは加算条件の「超える」を満たしません。300万円超で市空き家バンク購入条件も満たす場合に20万円加算を確認します。
計算例は制度の仕組みを理解するための仮定です。対象費用の認定や端数処理等によって、実際の交付額は変わります。
申請できる方・施工業者の条件
1年以上未使用の購入空き家の個人所有者で県外移住・新婚・子育ていずれか。申請時未入居未住民票異動、決定前リフォーム契約不可、市内施工業者、10年以上居住意思、税滞納・過去受給等制限。
新婚は婚姻5年以内で夫婦の一方39歳以下、子育ては18歳以下の非就労の子や対象胎児、県外移住は原則転入2年以内等です。申請日に対象空き家へ住民票を移していないことも必要です。公式本文一般住宅11件程度とチラシ13件程度には記載差があるため、当初募集数を現在の残枠として案内しません。入居・契約の順序と2月完了日を担当と計画します。
窓口へ伝えると確認しやすいこと
住宅の所在地と所有名義、居住状況、施工業者名と所在地、予定する工事内容・金額・日程、過去の補助利用を整理してから問い合わせましょう。
申請から工事・完了報告までの手順
- 工事前に今年度の受付と対象世帯・住宅条件を相談
- 対象・対象外の費用を分けた見積と必要な証明を準備
- 契約と入居の前に相談・交付申請→交付決定→リフォーム契約と工事→転居・実績報告→額確定請求
- 認められた施工内容と支払日を記録し、変更時は事前相談
- 2026年度チラシの事業完了期限2027年2月26日。実績報告は要綱上完了30日以内又は年度2月末の早い日。窓口で日程確認
工事を始めていなくても、交付決定前にリフォーム契約をすると対象外です。物件購入契約とリフォーム契約を区別します。
必要書類と、工事前に準備すること
公式案内で確認した主な書類
申請、事業計画収支、登記事項、見積、位置間取り、前写真、完納、空き家報告誓約等。実績時収支決算・請求領収・契約・施工中完成写真等。
見積書・写真の準備
補助対象額は見積全体と同じとは限りません。屋根・外壁の修繕、塗装、断熱、外構などを項目に分けて相談すると、対象の判断と費用比較がしやすくなります。補助金の振込前に支払う必要があるかも確認し、工事代金の準備を進めます。新婚は婚姻5年以内で夫婦の一方39歳以下、子育ては18歳以下の非就労の子や対象胎児、県外移住は原則転入2年以内等です。申請日に対象空き家へ住民票を移していないことも必要です。公式本文一般住宅11件程度とチラシ13件程度には記載差があるため、当初募集数を現在の残枠として案内しません。入居・契約の順序と2月完了日を担当と計画します。
見積書は、外壁・屋根・その他の工事が区別できる内訳にすると対象費用を確認しやすくなります。遮熱塗装の場合は、塗料名・性能・施工面積の資料も施工業者と一緒に確認してください。
ここでは主な書類を紹介しています。共有名義、転入、借家、他の補助との併用などでは追加書類が必要になる場合があります。提出書類の全件と最新の様式は公式ページで確認してください。
福島市の助成金・補助金でよくある質問
外壁・屋根工事だけでも対象になりますか？
屋根外壁の修繕補強・断熱、水回り内装等。具体的塗装は仕様見積を提示して事前認定確認。増築、居住以外、外構、太陽光、家電家具等は除外。シェアハウスは別区分。 工事を始めていなくても、交付決定前にリフォーム契約をすると対象外です。物件購入契約とリフォーム契約を区別します。
申請は工事の前ですか、後ですか？
契約と入居の前に相談・交付申請→交付決定→リフォーム契約と工事→転居・実績報告→額確定請求。事前相談を済ませず着工しないようにしてください。
上限額がそのままもらえますか？
対象経費1/2・150万円。工費300万円超かつ市空き家バンク登録物件購入なら20万円加算。千円未満切捨て。認定経費と予算の審査で額が決まり、上限の無条件支給ではありません。
公式情報・申請書・問い合わせ先
申請前に受付の残枠・予算と個別条件を確認してください。制度の詳細・様式の配布元は福島市の公式ページです。
問い合わせ：都市計画課 空家・空地対策室／024-573-2751
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