愛知県 蒲郡市｜2026年度・令和8年度
空家利活用事業費補助金（リノベーション）
蒲郡市で住宅の改修を計画するとき、補助額だけでなく対象世帯と工事内容、申請の順序を合わせて確認することが大切です。最大200万円は市外転入者の業者施工の枠です。市内在住者の枠と割合が異なり、移住者向けDIYは対象と説明しません。
確認日時点の受付状況
10月7日に現行公式本文と令和7年4月改定要綱、市内在住移住別の条件を確認。ヌリカエ令和8年度受付中と照合、現在残枠未確認
公式情報の確認日：2026-10-07。残額・残枠は上記公表日時点の情報です。
空き店舗バンクの名前があっても店舗だけの改修は対象外で、居住部分又は店舗を住宅用途へ変える範囲を担当照合します。新築増築・植栽・家具家電・カーテン・外構物置車庫は除外です。1981年5月31日以前着工の住宅は実績報告までに耐震基準を満たす必要があります。工事箇所別の見積と前写真を撮り、市の別補助と同じ経費を重複しないよう区分します。参考一覧は1月31日受付終了と掲載していますが、現行本文要綱は年度内完了報告・物件契約1年以内を案内しているため今年度の具体的な受付最終日を担当へ確認してください。家財処分10万円や状況調査5万円は別事業で、屋根外壁工事の上限とは分けて相談します。
蒲郡市の補助制度と受付期間
| 制度名 | 空家利活用事業費補助金（リノベーション） |
|---|---|
| 対象地域 | 愛知県 蒲郡市 |
| 補助上限 | 市内在住40万円＋所定10万円／移住200万円 |
| 補助率・最低工事費 | 税抜認定費について、市内在住者は経費額上限40万円（居住誘導区域は10万円加算）、移住者は2/3上限200万円、千円未満切捨て |
| 対象工事 | バンク登録住宅の外壁屋根床内壁天井の修繕改修、給排水設備・所定通信環境等。市内在住枠はDIY資材も対象 |
| 申請時期 | 物件売買賃貸を行い、工事契約・着手前に申請。必ず交付決定通知後に工事契約・着工、DIY購入の時期も担当確認 |
| 受付期間 | ヌリカエ令和8年度受付中掲載（終了目安2027年1月31日）と現行公式条件を照合。年度内完了報告、今年度最終日・残枠は担当確認 |
| 完了・報告期限 | 年度内に工事完了・実績報告提出。事業完了から30日以内に実績、確定通知から30日以内請求 |
| 申請者・施工業者 | バンク登録住宅を購入賃借する個人、契約から1年以内、借主は改修同意、無滞納・世帯未受給、市内在住は5年以上活用、移住枠は市外転入し10年以上活用・申請時空家未使用 |
予算到達などにより、案内されている期間内でも受付を終了することがあります。完了・報告の期限と、申請を受け付ける期限は別に確認してください。
外壁・屋根工事で対象になるもの・ならないもの
対象を検討できる工事・条件
- バンク登録住宅の外壁屋根床内壁天井の修繕改修、給排水設備・所定通信環境等。市内在住枠はDIY資材も対象
- バンク登録住宅を購入賃借する個人、契約から1年以内、借主は改修同意、無滞納・世帯未受給、市内在住は5年以上活用、移住枠は市外転入し10年以上活用・申請時空家未使用
対象外・注意が必要な例
- 最大200万円は市外転入者の業者施工の枠です。市内在住者の枠と割合が異なり、移住者向けDIYは対象と説明しません。
- 世帯・物件条件を満たさない工事や、重複補助が認められない経費
対象例に含まれることと、実際に交付されることは別です。工法・仕様・住宅の用途まで含めて審査されます。
補助金額はいくら？計算するときの注意点
税抜認定費90万円なら市内在住者は基本40万円、区域加算に該当すれば最大50万円です。移住者は同じ費用の2/3で60万円、300万円なら200万円上限となります。居住誘導区域加算を移住200万円に追加しません。
計算例は制度の仕組みを理解するための仮定です。対象費用の認定や端数処理等によって、実際の交付額は変わります。
申請できる方・施工業者の条件
バンク登録住宅を購入賃借する個人、契約から1年以内、借主は改修同意、無滞納・世帯未受給、市内在住は5年以上活用、移住枠は市外転入し10年以上活用・申請時空家未使用
空き店舗バンクの名前があっても店舗だけの改修は対象外で、居住部分又は店舗を住宅用途へ変える範囲を担当照合します。新築増築・植栽・家具家電・カーテン・外構物置車庫は除外です。1981年5月31日以前着工の住宅は実績報告までに耐震基準を満たす必要があります。工事箇所別の見積と前写真を撮り、市の別補助と同じ経費を重複しないよう区分します。参考一覧は1月31日受付終了と掲載していますが、現行本文要綱は年度内完了報告・物件契約1年以内を案内しているため今年度の具体的な受付最終日を担当へ確認してください。家財処分10万円や状況調査5万円は別事業で、屋根外壁工事の上限とは分けて相談します。
窓口へ伝えると確認しやすいこと
住宅の所在地と所有名義、居住状況、施工業者名と所在地、予定する工事内容・金額・日程、過去の補助利用を整理してから問い合わせましょう。
申請から工事・完了報告までの手順
- 工事前に今年度の受付と対象世帯・住宅条件を相談
- 対象・対象外の費用を分けた見積と必要な証明を準備
- 物件売買賃貸を行い、工事契約・着手前に申請。必ず交付決定通知後に工事契約・着工、DIY購入の時期も担当確認
- 認められた施工内容と支払日を記録し、変更時は事前相談
- 年度内に工事完了・実績報告提出。事業完了から30日以内に実績、確定通知から30日以内請求
最大200万円は市外転入者の業者施工の枠です。市内在住者の枠と割合が異なり、移住者向けDIYは対象と説明しません。
必要書類と、工事前に準備すること
公式案内で確認した主な書類
交付申請、工事見積又はDIY資材明細、図面・全景施工箇所前写真、売買賃貸契約、必要耐震資料、住民票等又は未納なし証明・枠別誓約。完了契約領収写真実績・請求。
見積書・写真の準備
補助対象額は見積全体と同じとは限りません。屋根・外壁の修繕、塗装、断熱、外構などを項目に分けて相談すると、対象の判断と費用比較がしやすくなります。補助金の振込前に支払う必要があるかも確認し、工事代金の準備を進めます。空き店舗バンクの名前があっても店舗だけの改修は対象外で、居住部分又は店舗を住宅用途へ変える範囲を担当照合します。新築増築・植栽・家具家電・カーテン・外構物置車庫は除外です。1981年5月31日以前着工の住宅は実績報告までに耐震基準を満たす必要があります。工事箇所別の見積と前写真を撮り、市の別補助と同じ経費を重複しないよう区分します。参考一覧は1月31日受付終了と掲載していますが、現行本文要綱は年度内完了報告・物件契約1年以内を案内しているため今年度の具体的な受付最終日を担当へ確認してください。家財処分10万円や状況調査5万円は別事業で、屋根外壁工事の上限とは分けて相談します。
見積書は、外壁・屋根・その他の工事が区別できる内訳にすると対象費用を確認しやすくなります。遮熱塗装の場合は、塗料名・性能・施工面積の資料も施工業者と一緒に確認してください。
ここでは主な書類を紹介しています。共有名義、転入、借家、他の補助との併用などでは追加書類が必要になる場合があります。提出書類の全件と最新の様式は公式ページで確認してください。
蒲郡市の助成金・補助金でよくある質問
外壁・屋根工事だけでも対象になりますか？
バンク登録住宅の外壁屋根床内壁天井の修繕改修、給排水設備・所定通信環境等。市内在住枠はDIY資材も対象 最大200万円は市外転入者の業者施工の枠です。市内在住者の枠と割合が異なり、移住者向けDIYは対象と説明しません。
申請は工事の前ですか、後ですか？
物件売買賃貸を行い、工事契約・着手前に申請。必ず交付決定通知後に工事契約・着工、DIY購入の時期も担当確認。事前相談を済ませず着工しないようにしてください。
上限額がそのままもらえますか？
税抜認定費について、市内在住者は経費額上限40万円（居住誘導区域は10万円加算）、移住者は2/3上限200万円、千円未満切捨て。認定経費と予算の審査で額が決まり、上限の無条件支給ではありません。
公式情報・申請書・問い合わせ先
申請前に受付の残枠・予算と個別条件を確認してください。制度の詳細・様式の配布元は蒲郡市の公式ページです。
問い合わせ：建築住宅課管理担当 0533-66-1132
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