山形県 西川町｜2026年度・令和8年度
空き家改修補助金
西川町で空き家改修補助金を検討する方向けに、金額だけでは判断できない利用条件と手続きを整理します。同じ住宅で既にこの補助を受けた場合などは対象外です。空き家バンク以外の一般住宅の塗替え制度ではありません。
確認日時点の受付状況
2026年10月5日に公式の公開条件と保存済みヌリカエ受付中掲載を照合。現在の残予算・残枠は未確認。
公式情報の確認日：2026-10-05。残額・残枠は上記公表日時点の情報です。
売買と賃貸の契約日を確認し、3年の期限までにどの手続きが必要かを相談します。賃貸では所有者の改修同意も準備します。長期使用が条件なので、短期居住や転売を予定する物件では利用を前提にしないようにします。
西川町の補助制度と受付期間
| 制度名 | 空き家改修補助金 |
|---|---|
| 対象地域 | 山形県 西川町 |
| 補助上限 | 100万円 |
| 補助率・最低工事費 | 対象改修費1/2・100万円 |
| 対象工事 | 空き家バンクの対象住宅を居住利用するための改修。屋根・外壁等の見積と住宅の登録状況を町へ確認。 |
| 申請時期 | 申請・交付決定を経て改修を進める。契約前に町へ相談 |
| 受付期間 | 令和8年度公式条件と保存済み受付中掲載を照合。現在の残予算・残枠と申請締切は窓口へ確認 |
| 完了・報告期限 | 年度の完了・実績報告期限を窓口へ確認 |
| 申請者・施工業者 | 空き家バンクの購入又は賃借から3年以内、10年以上継続使用、町内業者施工、世帯納税。同物件の過去交付や他補助等の制限あり。 |
予算到達などにより、案内されている期間内でも受付を終了することがあります。完了・報告の期限と、申請を受け付ける期限は別に確認してください。
外壁・屋根工事で対象になるもの・ならないもの
対象を検討できる工事・条件
- 空き家バンクの対象住宅を居住利用するための改修。屋根・外壁等の見積と住宅の登録状況を町へ確認。
- 空き家バンクの購入又は賃借から3年以内、10年以上継続使用、町内業者施工、世帯納税。同物件の過去交付や他補助等の制限あり。
対象外・注意が必要な例
- 同じ住宅で既にこの補助を受けた場合などは対象外です。空き家バンク以外の一般住宅の塗替え制度ではありません。
- 対象住宅・世帯・施工業者条件を満たさない費用、他制度との重複が認められない費用
対象例に含まれることと、実際に交付されることは別です。工法・仕様・住宅の用途まで含めて審査されます。
補助金額はいくら？計算するときの注意点
対象改修費120万円なら60万円、240万円なら上限100万円です。物件の購入価格を改修費に加えて計算しません。
計算例は制度の仕組みを理解するための仮定です。対象費用の認定や端数処理等によって、実際の交付額は変わります。
申請できる方・施工業者の条件
空き家バンクの購入又は賃借から3年以内、10年以上継続使用、町内業者施工、世帯納税。同物件の過去交付や他補助等の制限あり。
売買と賃貸の契約日を確認し、3年の期限までにどの手続きが必要かを相談します。賃貸では所有者の改修同意も準備します。長期使用が条件なので、短期居住や転売を予定する物件では利用を前提にしないようにします。
窓口へ伝えると確認しやすいこと
住宅の所在地と所有名義、居住状況、施工業者名と所在地、予定する工事内容・金額・日程、過去の補助利用を整理してから問い合わせましょう。
申請から工事・完了報告までの手順
- 住宅・世帯・物件の条件と今年度の受付を窓口に確認する
- 見積の対象項目を分け、写真・世帯・所有・納税等の資料をそろえる
- 申請・交付決定を経て改修を進める。契約前に町へ相談
- 制度で認められた順序で工事を進め、変更があれば窓口へ相談する
- 年度の完了・実績報告期限を窓口へ確認
同じ住宅で既にこの補助を受けた場合などは対象外です。空き家バンク以外の一般住宅の塗替え制度ではありません。
必要書類と、工事前に準備すること
公式案内で確認した主な書類
購入又は賃貸借契約、改修見積・施工前写真、誓約、住民・納税等の資料。完了時の実績・領収・写真等を現行様式で確認。
見積書・写真の準備
見積の外壁一式・屋根一式だけでは補助対象費を判断しにくいため、下地補修、塗装、断熱等の項目を分けます。対象外部分も含めた総支出から補助見込額を差し引いて資金計画を立てます。売買と賃貸の契約日を確認し、3年の期限までにどの手続きが必要かを相談します。賃貸では所有者の改修同意も準備します。長期使用が条件なので、短期居住や転売を予定する物件では利用を前提にしないようにします。
見積書は、外壁・屋根・その他の工事が区別できる内訳にすると対象費用を確認しやすくなります。遮熱塗装の場合は、塗料名・性能・施工面積の資料も施工業者と一緒に確認してください。
ここでは主な書類を紹介しています。共有名義、転入、借家、他の補助との併用などでは追加書類が必要になる場合があります。提出書類の全件と最新の様式は公式ページで確認してください。
西川町の助成金・補助金でよくある質問
外壁・屋根の工事なら必ず使えますか？
空き家バンクの対象住宅を居住利用するための改修。屋根・外壁等の見積と住宅の登録状況を町へ確認。 同じ住宅で既にこの補助を受けた場合などは対象外です。空き家バンク以外の一般住宅の塗替え制度ではありません。
工事後でも申請できますか？
申請・交付決定を経て改修を進める。契約前に町へ相談。見積段階で順序を確認し、契約日・支払日・施工日の記録を残してください。
上限額がそのまま補助されますか？
対象改修費1/2・100万円。対象経費の認定と予算の審査を受けた額で決まります。補助金の振込前に工事代金の支払いが必要かも確認しましょう。
公式情報・申請書・問い合わせ先
申請前に受付の残枠・予算と個別条件を確認してください。制度の詳細・様式の配布元は西川町の公式ページです。
問い合わせ：つなぐ課 町民つなぐ係
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