富山県 高岡市｜2026年度・令和8年度
空き家賃貸活用支援事業
高岡市で住宅の改修を計画するとき、補助額だけでなく対象世帯と工事内容、申請の順序を合わせて確認することが大切です。賃貸借契約から2年間、所有して居住用賃貸として活用する条件があります。購入費を含める場合、購入価格と対象改修費の小さい方が購入費加算の限度です。
確認日時点の受付状況
2026年10月6日に公式公開条件と保存済みヌリカエ受付中掲載を照合。現在の残予算・残枠は未確認。
公式情報の確認日：2026-10-06。残額・残枠は上記公表日時点の情報です。
自宅に住むためのリフォームとは異なります。市の認定前に工事をせず、完成・適合確認・入居契約を順に進めます。賃貸借の当事者や転貸契約の形も市へ確認してください。
高岡市の補助制度と受付期間
| 制度名 | 空き家賃貸活用支援事業 |
|---|---|
| 対象地域 | 富山県 高岡市 |
| 補助上限 | 20万円／能登地震被災者入居40万円 |
| 補助率・最低工事費 | 通常は対象経費の1/3上限20万円。能登半島地震被災者の入居向けは2/3上限40万円 |
| 対象工事 | 居住用賃貸にする空き家の改修。屋根・外壁の張替え、塗装、補修を公式工事一覧に含む。外構・融雪設備・家具・取り外し可能な家電等は除外。 |
| 申請時期 | 工事前に計画認定を受ける。認定前着工は対象外。認定後3か月以内に着工する |
| 受付期間 | 令和8年度公式条件と保存済み受付中掲載を照合。現在の残予算・残枠は窓口へ確認 |
| 完了・報告期限 | 認定年度内に完成・完了届。適合通知後1年以内に入居者との賃貸契約と交付申請。工事完了後1年の条件も手引きで確認 |
| 申請者・施工業者 | 現在賃貸物件ではない空き家の所有者。通常は居住誘導区域。被災者入居区分は市内の市街化調整区域を除く区域。税滞納なし、工事・算定対象購入費合計30万円以上。 |
予算到達などにより、案内されている期間内でも受付を終了することがあります。完了・報告の期限と、申請を受け付ける期限は別に確認してください。
外壁・屋根工事で対象になるもの・ならないもの
対象を検討できる工事・条件
- 居住用賃貸にする空き家の改修。屋根・外壁の張替え、塗装、補修を公式工事一覧に含む。外構・融雪設備・家具・取り外し可能な家電等は除外。
- 現在賃貸物件ではない空き家の所有者。通常は居住誘導区域。被災者入居区分は市内の市街化調整区域を除く区域。税滞納なし、工事・算定対象購入費合計30万円以上。
対象外・注意が必要な例
- 賃貸借契約から2年間、所有して居住用賃貸として活用する条件があります。購入費を含める場合、購入価格と対象改修費の小さい方が購入費加算の限度です。
- 世帯・物件条件を満たさない工事や、重複補助が認められない経費
対象例に含まれることと、実際に交付されることは別です。工法・仕様・住宅の用途まで含めて審査されます。
補助金額はいくら？計算するときの注意点
通常区分で認定改修費60万円なら20万円です。被災者入居区分で60万円なら40万円。改修費20万円・購入費30万円なら購入費として20万円まで加算し、認定経費は40万円となる計算例です。
計算例は制度の仕組みを理解するための仮定です。対象費用の認定や端数処理等によって、実際の交付額は変わります。
申請できる方・施工業者の条件
現在賃貸物件ではない空き家の所有者。通常は居住誘導区域。被災者入居区分は市内の市街化調整区域を除く区域。税滞納なし、工事・算定対象購入費合計30万円以上。
自宅に住むためのリフォームとは異なります。市の認定前に工事をせず、完成・適合確認・入居契約を順に進めます。賃貸借の当事者や転貸契約の形も市へ確認してください。
窓口へ伝えると確認しやすいこと
住宅の所在地と所有名義、居住状況、施工業者名と所在地、予定する工事内容・金額・日程、過去の補助利用を整理してから問い合わせましょう。
申請から工事・完了報告までの手順
- 工事前に今年度の受付と対象世帯・住宅条件を相談
- 対象・対象外の費用を分けた見積と必要な証明を準備
- 工事前に計画認定を受ける。認定前着工は対象外。認定後3か月以内に着工する
- 認められた施工内容と支払日を記録し、変更時は事前相談
- 認定年度内に完成・完了届。適合通知後1年以内に入居者との賃貸契約と交付申請。工事完了後1年の条件も手引きで確認
賃貸借契約から2年間、所有して居住用賃貸として活用する条件があります。購入費を含める場合、購入価格と対象改修費の小さい方が購入費加算の限度です。
必要書類と、工事前に準備すること
公式案内で確認した主な書類
申請・届け出様式、世帯・住民・納税・物件条件資料、見積内訳・図面・着手前写真。工事後の契約・領収・写真等は今年度様式で確認。
見積書・写真の準備
補助対象額は見積全体と同じとは限りません。屋根・外壁の修繕、塗装、断熱、外構などを項目に分けて相談すると、対象の判断と費用比較がしやすくなります。補助金の振込前に支払う必要があるかも確認し、工事代金の準備を進めます。自宅に住むためのリフォームとは異なります。市の認定前に工事をせず、完成・適合確認・入居契約を順に進めます。賃貸借の当事者や転貸契約の形も市へ確認してください。
見積書は、外壁・屋根・その他の工事が区別できる内訳にすると対象費用を確認しやすくなります。遮熱塗装の場合は、塗料名・性能・施工面積の資料も施工業者と一緒に確認してください。
ここでは主な書類を紹介しています。共有名義、転入、借家、他の補助との併用などでは追加書類が必要になる場合があります。提出書類の全件と最新の様式は公式ページで確認してください。
高岡市の助成金・補助金でよくある質問
外壁・屋根工事だけでも対象になりますか？
居住用賃貸にする空き家の改修。屋根・外壁の張替え、塗装、補修を公式工事一覧に含む。外構・融雪設備・家具・取り外し可能な家電等は除外。 賃貸借契約から2年間、所有して居住用賃貸として活用する条件があります。購入費を含める場合、購入価格と対象改修費の小さい方が購入費加算の限度です。
申請は工事の前ですか、後ですか？
工事前に計画認定を受ける。認定前着工は対象外。認定後3か月以内に着工する。事前相談を済ませず着工しないようにしてください。
上限額がそのままもらえますか？
通常は対象経費の1/3上限20万円。能登半島地震被災者の入居向けは2/3上限40万円。認定経費と予算の審査で額が決まり、上限の無条件支給ではありません。
公式情報・申請書・問い合わせ先
申請前に受付の残枠・予算と個別条件を確認してください。制度の詳細・様式の配布元は高岡市の公式ページです。
問い合わせ：建築政策課／0766-30-7291
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