山形県 米沢市｜2026年度・令和8年度
空き家・空き地利活用支援事業（空き家改修）
米沢市で空き家・空き地利活用支援事業（空き家改修）を検討する方向けに、金額だけでは判断できない利用条件と手続きを整理します。移住型は築10年以上、空き家バンク自用は築20年以上と物件条件も異なります。120万円は二つの加算条件を満たす場合です。
確認日時点の受付状況
2026年10月5日に公式の公開条件と保存済みヌリカエ受付中掲載を照合。現在の残予算・残枠は未確認。
公式情報の確認日：2026-10-05。残額・残枠は上記公表日時点の情報です。
売買契約から1年未満等の期限と、工事契約の決定後という順序を分けて確認します。個人事業者なら誰でも対象ではなく、案内は市内本店の法人施工を条件にしています。入居前の申請と1月末の報告から工程を逆算します。
米沢市の補助制度と受付期間
| 制度名 | 空き家・空き地利活用支援事業（空き家改修） |
|---|---|
| 対象地域 | 山形県 米沢市 |
| 補助上限 | 移住100万円・加算時120万円／空き家バンク自用50万円 |
| 補助率・最低工事費 | 移住型2/3・100万円＋子育てかつ若者10万円＋指定区域10万円。空き家バンク自用3/10・50万円 |
| 対象工事 | 空き家の機能回復・向上に必要な修繕、模様替え、設備改善等。屋根・外壁の対象費を市へ確認。 |
| 申請時期 | 交付決定後に工事契約・着工。入居後申請不可 |
| 受付期間 | 2026年4月13日～予算終了まで |
| 完了・報告期限 | 2027年1月末までに実績報告 |
| 申請者・施工業者 | 市内本店の法人業者、工費50万円以上、税滞納なし、2親等内取得除外等。移住型は市外1年以上・移住予定又は3年未満・子育て又は若者・10年定住・築10年以上・空家1年以上等。バンク自用型は築20年以上。 |
予算到達などにより、案内されている期間内でも受付を終了することがあります。完了・報告の期限と、申請を受け付ける期限は別に確認してください。
外壁・屋根工事で対象になるもの・ならないもの
対象を検討できる工事・条件
- 空き家の機能回復・向上に必要な修繕、模様替え、設備改善等。屋根・外壁の対象費を市へ確認。
- 市内本店の法人業者、工費50万円以上、税滞納なし、2親等内取得除外等。移住型は市外1年以上・移住予定又は3年未満・子育て又は若者・10年定住・築10年以上・空家1年以上等。バンク自用型は築20年以上。
対象外・注意が必要な例
- 移住型は築10年以上、空き家バンク自用は築20年以上と物件条件も異なります。120万円は二つの加算条件を満たす場合です。
- 対象住宅・世帯・施工業者条件を満たさない費用、他制度との重複が認められない費用
対象例に含まれることと、実際に交付されることは別です。工法・仕様・住宅の用途まで含めて審査されます。
補助金額はいくら？計算するときの注意点
対象改修費150万円なら移住型は100万円、バンク自用型は45万円です。移住型の対象費180万円で加算条件がなければ上限100万円です。
計算例は制度の仕組みを理解するための仮定です。対象費用の認定や端数処理等によって、実際の交付額は変わります。
申請できる方・施工業者の条件
市内本店の法人業者、工費50万円以上、税滞納なし、2親等内取得除外等。移住型は市外1年以上・移住予定又は3年未満・子育て又は若者・10年定住・築10年以上・空家1年以上等。バンク自用型は築20年以上。
売買契約から1年未満等の期限と、工事契約の決定後という順序を分けて確認します。個人事業者なら誰でも対象ではなく、案内は市内本店の法人施工を条件にしています。入居前の申請と1月末の報告から工程を逆算します。
窓口へ伝えると確認しやすいこと
住宅の所在地と所有名義、居住状況、施工業者名と所在地、予定する工事内容・金額・日程、過去の補助利用を整理してから問い合わせましょう。
申請から工事・完了報告までの手順
- 住宅・世帯・物件の条件と今年度の受付を窓口に確認する
- 見積の対象項目を分け、写真・世帯・所有・納税等の資料をそろえる
- 交付決定後に工事契約・着工。入居後申請不可
- 制度で認められた順序で工事を進め、変更があれば窓口へ相談する
- 2027年1月末までに実績報告
移住型は築10年以上、空き家バンク自用は築20年以上と物件条件も異なります。120万円は二つの加算条件を満たす場合です。
必要書類と、工事前に準備すること
公式案内で確認した主な書類
申請書、物件の取得・利用・世帯条件を示す資料、改修見積内訳・前写真等。完了時の契約・領収・工事写真・入居資料などを現行様式で確認。
見積書・写真の準備
見積の外壁一式・屋根一式だけでは補助対象費を判断しにくいため、下地補修、塗装、断熱等の項目を分けます。対象外部分も含めた総支出から補助見込額を差し引いて資金計画を立てます。売買契約から1年未満等の期限と、工事契約の決定後という順序を分けて確認します。個人事業者なら誰でも対象ではなく、案内は市内本店の法人施工を条件にしています。入居前の申請と1月末の報告から工程を逆算します。
見積書は、外壁・屋根・その他の工事が区別できる内訳にすると対象費用を確認しやすくなります。遮熱塗装の場合は、塗料名・性能・施工面積の資料も施工業者と一緒に確認してください。
ここでは主な書類を紹介しています。共有名義、転入、借家、他の補助との併用などでは追加書類が必要になる場合があります。提出書類の全件と最新の様式は公式ページで確認してください。
米沢市の助成金・補助金でよくある質問
外壁・屋根の工事なら必ず使えますか？
空き家の機能回復・向上に必要な修繕、模様替え、設備改善等。屋根・外壁の対象費を市へ確認。 移住型は築10年以上、空き家バンク自用は築20年以上と物件条件も異なります。120万円は二つの加算条件を満たす場合です。
工事後でも申請できますか？
交付決定後に工事契約・着工。入居後申請不可。見積段階で順序を確認し、契約日・支払日・施工日の記録を残してください。
上限額がそのまま補助されますか？
移住型2/3・100万円＋子育てかつ若者10万円＋指定区域10万円。空き家バンク自用3/10・50万円。対象経費の認定と予算の審査を受けた額で決まります。補助金の振込前に工事代金の支払いが必要かも確認しましょう。
公式情報・申請書・問い合わせ先
申請前に受付の残枠・予算と個別条件を確認してください。制度の詳細・様式の配布元は米沢市の公式ページです。
問い合わせ：建築住宅課 空き家対策担当／0238-22-5111（内線4856）
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