福島県 南会津町｜2026年度・令和8年度
定住促進すまいる補助金（中古・空き家・帰郷改修）
南会津町で住宅の改修を計画するとき、補助額だけでなく対象世帯と工事内容、申請の順序を合わせて確認することが大切です。定住住宅取得等支援と「すまいる」は別々に無条件でもらえる補助ではなく、現行制度の事業区分として整理します。取得・改修の加算は重複できません。
確認日時点の受付状況
2026年10月5日に公式公開条件と保存済みヌリカエ受付中掲載を照合。現在の残予算・残枠は未確認。
公式情報の確認日：2026-10-05。残額・残枠は上記公表日時点の情報です。
現行要綱は旧PDFの共通45歳以下制限を削除し、報告期限も完了60日以内としています。加算は配偶者5万円、35歳以下10万円又は36～45歳5万円、子1人10万円上限50万円、三世代・町内施工・対象移住各10万円などです。加算は費用×補助率を超えません。中古・バンク改修は取得申請から1年以内という条件もあるため、購入と工事を一体で相談します。
南会津町の補助制度と受付期間
| 制度名 | 定住促進すまいる補助金（中古・空き家・帰郷改修） |
|---|---|
| 対象地域 | 福島県 南会津町 |
| 補助上限 | 改修の基本上限50万円＋条件別加算 |
| 補助率・最低工事費 | 中古住宅改修は対象費1/4、登録空家・帰郷改修は1/2。基本上限50万円＋認定加算の合計と費用側の額の低い額 |
| 対象工事 | 対象中古・登録空家の取得に伴う改修、又は定義に合う実家の帰郷改修。改修費50万円以上。屋根外壁は見積の認定範囲を担当へ確認。 |
| 申請時期 | 売買又は工事契約前、又は契約後3か月以内に申請。契約着工前に利用区分を相談 |
| 受付期間 | 令和8年度公式条件と保存済み受付中掲載を照合。現在の残予算・残枠は窓口へ確認 |
| 完了・報告期限 | 事業完了から60日以内又は年度の3月31日の早い日までに実績報告 |
| 申請者・施工業者 | 対象住宅の所有者・予定者、5年以上定住、世帯税滞納なし、過去受給なし等。中古取得後改修・バンク取得後改修・実家帰郷改修で個別条件が違う。現行要綱に共通45歳以下制限なし。 |
予算到達などにより、案内されている期間内でも受付を終了することがあります。完了・報告の期限と、申請を受け付ける期限は別に確認してください。
外壁・屋根工事で対象になるもの・ならないもの
対象を検討できる工事・条件
- 対象中古・登録空家の取得に伴う改修、又は定義に合う実家の帰郷改修。改修費50万円以上。屋根外壁は見積の認定範囲を担当へ確認。
- 対象住宅の所有者・予定者、5年以上定住、世帯税滞納なし、過去受給なし等。中古取得後改修・バンク取得後改修・実家帰郷改修で個別条件が違う。現行要綱に共通45歳以下制限なし。
対象外・注意が必要な例
- 定住住宅取得等支援と「すまいる」は別々に無条件でもらえる補助ではなく、現行制度の事業区分として整理します。取得・改修の加算は重複できません。
- 世帯・物件条件を満たさない工事や、重複補助が認められない経費
対象例に含まれることと、実際に交付されることは別です。工法・仕様・住宅の用途まで含めて審査されます。
補助金額はいくら？計算するときの注意点
認定改修費200万円なら、中古住宅改修の費用側は50万円、登録空家改修は100万円です。基本50万円と認定加算の合計が65万円なら、前者は50万円、後者は65万円になります。
計算例は制度の仕組みを理解するための仮定です。対象費用の認定や端数処理等によって、実際の交付額は変わります。
申請できる方・施工業者の条件
対象住宅の所有者・予定者、5年以上定住、世帯税滞納なし、過去受給なし等。中古取得後改修・バンク取得後改修・実家帰郷改修で個別条件が違う。現行要綱に共通45歳以下制限なし。
現行要綱は旧PDFの共通45歳以下制限を削除し、報告期限も完了60日以内としています。加算は配偶者5万円、35歳以下10万円又は36～45歳5万円、子1人10万円上限50万円、三世代・町内施工・対象移住各10万円などです。加算は費用×補助率を超えません。中古・バンク改修は取得申請から1年以内という条件もあるため、購入と工事を一体で相談します。
窓口へ伝えると確認しやすいこと
住宅の所在地と所有名義、居住状況、施工業者名と所在地、予定する工事内容・金額・日程、過去の補助利用を整理してから問い合わせましょう。
申請から工事・完了報告までの手順
- 工事前に今年度の受付と対象世帯・住宅条件を相談
- 対象・対象外の費用を分けた見積と必要な証明を準備
- 売買又は工事契約前、又は契約後3か月以内に申請。契約着工前に利用区分を相談
- 認められた施工内容と支払日を記録し、変更時は事前相談
- 事業完了から60日以内又は年度の3月31日の早い日までに実績報告
定住住宅取得等支援と「すまいる」は別々に無条件でもらえる補助ではなく、現行制度の事業区分として整理します。取得・改修の加算は重複できません。
必要書類と、工事前に準備すること
公式案内で確認した主な書類
申請誓約、全入居予定者住民票納税、見積位置内容資料・前写真、既契約時契約書。実績は契約内訳領収、施工中後写真、転居住民票登記等。
見積書・写真の準備
補助対象額は見積全体と同じとは限りません。屋根・外壁の修繕、塗装、断熱、外構などを項目に分けて相談すると、対象の判断と費用比較がしやすくなります。補助金の振込前に支払う必要があるかも確認し、工事代金の準備を進めます。現行要綱は旧PDFの共通45歳以下制限を削除し、報告期限も完了60日以内としています。加算は配偶者5万円、35歳以下10万円又は36～45歳5万円、子1人10万円上限50万円、三世代・町内施工・対象移住各10万円などです。加算は費用×補助率を超えません。中古・バンク改修は取得申請から1年以内という条件もあるため、購入と工事を一体で相談します。
見積書は、外壁・屋根・その他の工事が区別できる内訳にすると対象費用を確認しやすくなります。遮熱塗装の場合は、塗料名・性能・施工面積の資料も施工業者と一緒に確認してください。
ここでは主な書類を紹介しています。共有名義、転入、借家、他の補助との併用などでは追加書類が必要になる場合があります。提出書類の全件と最新の様式は公式ページで確認してください。
南会津町の助成金・補助金でよくある質問
外壁・屋根工事だけでも対象になりますか？
対象中古・登録空家の取得に伴う改修、又は定義に合う実家の帰郷改修。改修費50万円以上。屋根外壁は見積の認定範囲を担当へ確認。 定住住宅取得等支援と「すまいる」は別々に無条件でもらえる補助ではなく、現行制度の事業区分として整理します。取得・改修の加算は重複できません。
申請は工事の前ですか、後ですか？
売買又は工事契約前、又は契約後3か月以内に申請。契約着工前に利用区分を相談。事前相談を済ませず着工しないようにしてください。
上限額がそのままもらえますか？
中古住宅改修は対象費1/4、登録空家・帰郷改修は1/2。基本上限50万円＋認定加算の合計と費用側の額の低い額。認定経費と予算の審査で額が決まり、上限の無条件支給ではありません。
公式情報・申請書・問い合わせ先
申請前に受付の残枠・予算と個別条件を確認してください。制度の詳細・様式の配布元は南会津町の公式ページです。
問い合わせ：総合政策課 地域振興係／0241-62-6210
南会津町の公式情報・申請書を確認 ↗外壁塗装の費用で、悩んでいませんか？
必要な工事の見極め方から、見積もり比較・助成金の確認まで。予算に合う外壁塗装の進め方を、トップページにまとめています。
費用の不安と対策を見る