山梨県 都留市｜2026年度・令和8年度
空き家バンク利活用事業補助金（リフォーム）
都留市で住宅の改修を計画するとき、補助額だけでなく対象世帯と工事内容、申請の順序を合わせて確認することが大切です。改修50万円は賃貸する空き家の所有者向けです。購入者向けの取得補助30万円や子育て加算と、改修費補助を混同しません。
確認日時点の受付状況
2026年10月5日に公式公開条件と保存済みヌリカエ受付中掲載を照合。現在の残予算・残枠は未確認。
公式情報の確認日：2026-10-05。残額・残枠は上記公表日時点の情報です。
自宅の購入者や借りる側に一律50万円が出る制度ではありません。空き家バンクへの登録と賃貸借契約を先に整理し、契約から1年の完了期限を確認します。見積と実績の額が変わるときは内容を明らかにし、変更を決める前に承認を相談します。
都留市の補助制度と受付期間
| 制度名 | 空き家バンク利活用事業補助金（リフォーム） |
|---|---|
| 対象地域 | 山梨県 都留市 |
| 補助上限 | 50万円 |
| 補助率・最低工事費 | 対象改修費1/2・上限50万円。千円未満切捨て |
| 対象工事 | 住宅機能を維持向上する内外装、屋根葺替、給排水、電気、間取り変更等。市内本店・支店・営業所等の活動拠点を持つリフォーム事業者。併用住宅は居住部分の面積比で按分。 |
| 申請時期 | 着手前に申請→交付可否審査→決定と着手可能日を確認→施工→実績報告・確定・請求 |
| 受付期間 | 賃貸借契約後1年を経過する日までに改修完了。現在の年度受付枠は企画課へ確認 |
| 完了・報告期限 | 完了から30日以内または完了年度3月31日の早い日まで実績報告 |
| 申請者・施工業者 | 市空き家バンク登録物件を賃貸借契約した所有者が改修する事業。契約当事者間3親等以内親族を除く。市税等滞納なし、本人世帯員の反社会的勢力排除。過去の同制度または移住定住促進奨励金を受けた建物を除く。 |
予算到達などにより、案内されている期間内でも受付を終了することがあります。完了・報告の期限と、申請を受け付ける期限は別に確認してください。
外壁・屋根工事で対象になるもの・ならないもの
対象を検討できる工事・条件
- 住宅機能を維持向上する内外装、屋根葺替、給排水、電気、間取り変更等。市内本店・支店・営業所等の活動拠点を持つリフォーム事業者。併用住宅は居住部分の面積比で按分。
- 市空き家バンク登録物件を賃貸借契約した所有者が改修する事業。契約当事者間3親等以内親族を除く。市税等滞納なし、本人世帯員の反社会的勢力排除。過去の同制度または移住定住促進奨励金を受けた建物を除く。
対象外・注意が必要な例
- 改修50万円は賃貸する空き家の所有者向けです。購入者向けの取得補助30万円や子育て加算と、改修費補助を混同しません。
- 世帯・物件条件を満たさない工事や、重複補助が認められない経費
対象例に含まれることと、実際に交付されることは別です。工法・仕様・住宅の用途まで含めて審査されます。
補助金額はいくら？計算するときの注意点
認定改修費80万円なら40万円、140万円なら上限50万円です。店舗併用住宅をまとめて改修する場合は居住面積比による対象費用の按分が必要です。
計算例は制度の仕組みを理解するための仮定です。対象費用の認定や端数処理等によって、実際の交付額は変わります。
申請できる方・施工業者の条件
市空き家バンク登録物件を賃貸借契約した所有者が改修する事業。契約当事者間3親等以内親族を除く。市税等滞納なし、本人世帯員の反社会的勢力排除。過去の同制度または移住定住促進奨励金を受けた建物を除く。
自宅の購入者や借りる側に一律50万円が出る制度ではありません。空き家バンクへの登録と賃貸借契約を先に整理し、契約から1年の完了期限を確認します。見積と実績の額が変わるときは内容を明らかにし、変更を決める前に承認を相談します。
窓口へ伝えると確認しやすいこと
住宅の所在地と所有名義、居住状況、施工業者名と所在地、予定する工事内容・金額・日程、過去の補助利用を整理してから問い合わせましょう。
申請から工事・完了報告までの手順
- 工事前に今年度の受付と対象世帯・住宅条件を相談
- 対象・対象外の費用を分けた見積と必要な証明を準備
- 着手前に申請→交付可否審査→決定と着手可能日を確認→施工→実績報告・確定・請求
- 認められた施工内容と支払日を記録し、変更時は事前相談
- 完了から30日以内または完了年度3月31日の早い日まで実績報告
改修50万円は賃貸する空き家の所有者向けです。購入者向けの取得補助30万円や子育て加算と、改修費補助を混同しません。
必要書類と、工事前に準備すること
公式案内で確認した主な書類
交付申請、誓約、賃貸借契約・仮契約等、改修内容入り見積、平面図、工事前写真。実績報告は領収書、金額変更説明、完成写真等。
見積書・写真の準備
補助対象額は見積全体と同じとは限りません。屋根・外壁の修繕、塗装、断熱、外構などを項目に分けて相談すると、対象の判断と費用比較がしやすくなります。補助金の振込前に支払う必要があるかも確認し、工事代金の準備を進めます。自宅の購入者や借りる側に一律50万円が出る制度ではありません。空き家バンクへの登録と賃貸借契約を先に整理し、契約から1年の完了期限を確認します。見積と実績の額が変わるときは内容を明らかにし、変更を決める前に承認を相談します。
見積書は、外壁・屋根・その他の工事が区別できる内訳にすると対象費用を確認しやすくなります。遮熱塗装の場合は、塗料名・性能・施工面積の資料も施工業者と一緒に確認してください。
ここでは主な書類を紹介しています。共有名義、転入、借家、他の補助との併用などでは追加書類が必要になる場合があります。提出書類の全件と最新の様式は公式ページで確認してください。
都留市の助成金・補助金でよくある質問
外壁・屋根工事だけでも対象になりますか？
住宅機能を維持向上する内外装、屋根葺替、給排水、電気、間取り変更等。市内本店・支店・営業所等の活動拠点を持つリフォーム事業者。併用住宅は居住部分の面積比で按分。 改修50万円は賃貸する空き家の所有者向けです。購入者向けの取得補助30万円や子育て加算と、改修費補助を混同しません。
申請は工事の前ですか、後ですか？
着手前に申請→交付可否審査→決定と着手可能日を確認→施工→実績報告・確定・請求。事前相談を済ませず着工しないようにしてください。
上限額がそのままもらえますか？
対象改修費1/2・上限50万円。千円未満切捨て。認定経費と予算の審査で額が決まり、上限の無条件支給ではありません。
公式情報・申請書・問い合わせ先
申請前に受付の残枠・予算と個別条件を確認してください。制度の詳細・様式の配布元は都留市の公式ページです。
問い合わせ：企画課 政策推進担当／0554-43-1111（内線242）
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