長野県 小海町｜2026年度・令和8年度
空家等対策事業補助金（空家等改修事業）
小海町で住宅の改修を計画するとき、補助額だけでなく対象世帯と工事内容、申請の順序を合わせて確認することが大切です。改修100万円の対象は空き家バンク5年登録などを満たす所有者等です。購入者・借主すべてに使えると考えず、片付け20万円や解体50万円の区分とも分けて確認してください。
確認日時点の受付状況
2026年10月5日に公式公開条件と保存済みヌリカエ受付中掲載を照合。現在の残予算・残枠は未確認。
公式情報の確認日：2026-10-05。残額・残枠は上記公表日時点の情報です。
登録の有無だけでなく登録期間の条件と町の計画記載を窓口へ確認しましょう。物件全体と改修箇所の写真を工事前に撮り、変更・中止が必要になった場合も事前承認を相談します。補助後5年以内の取り壊し等は返還条件があるため、将来の利用計画も合わせて考えます。
小海町の補助制度と受付期間
| 制度名 | 空家等対策事業補助金（空家等改修事業） |
|---|---|
| 対象地域 | 長野県 小海町 |
| 補助上限 | 100万円 |
| 補助率・最低工事費 | 対象改修費の1/2以内・上限100万円 |
| 対象工事 | 空き家の屋根・外壁・雨どい、台所・トイレ・浴室・洗面・内装等の改修、残存家財処分等。他の補助事業の対象経費は除外。 |
| 申請時期 | 工事計画段階で相談し、見積・現況写真等を添えて交付申請、審査・交付決定の案内を受けて工事を進める |
| 受付期間 | 保存済み受付中掲載と公式公開条件を照合。残予算と今年度の受付・着工可能時点は総務課へ確認 |
| 完了・報告期限 | 完了から30日以内又は交付決定年度3月31日の早い日までに実績報告 |
| 申請者・施工業者 | 空き家バンクに5年間登録し、小海町空家等対策計画に記載された所有者等。申請者・世帯の町税等滞納なし、不動産業としての売買貸借でない等。事業ごと同一住宅1回。 |
予算到達などにより、案内されている期間内でも受付を終了することがあります。完了・報告の期限と、申請を受け付ける期限は別に確認してください。
外壁・屋根工事で対象になるもの・ならないもの
対象を検討できる工事・条件
- 空き家の屋根・外壁・雨どい、台所・トイレ・浴室・洗面・内装等の改修、残存家財処分等。他の補助事業の対象経費は除外。
- 空き家バンクに5年間登録し、小海町空家等対策計画に記載された所有者等。申請者・世帯の町税等滞納なし、不動産業としての売買貸借でない等。事業ごと同一住宅1回。
対象外・注意が必要な例
- 改修100万円の対象は空き家バンク5年登録などを満たす所有者等です。購入者・借主すべてに使えると考えず、片付け20万円や解体50万円の区分とも分けて確認してください。
- 世帯・物件条件を満たさない工事や、重複補助が認められない経費
対象例に含まれることと、実際に交付されることは別です。工法・仕様・住宅の用途まで含めて審査されます。
補助金額はいくら？計算するときの注意点
認定改修費120万円なら1/2は60万円です。240万円なら計算額120万円ではなく上限100万円。他補助の対象経費が含まれる場合は、対象額を分けて確認してから計算します。
計算例は制度の仕組みを理解するための仮定です。対象費用の認定や端数処理等によって、実際の交付額は変わります。
申請できる方・施工業者の条件
空き家バンクに5年間登録し、小海町空家等対策計画に記載された所有者等。申請者・世帯の町税等滞納なし、不動産業としての売買貸借でない等。事業ごと同一住宅1回。
登録の有無だけでなく登録期間の条件と町の計画記載を窓口へ確認しましょう。物件全体と改修箇所の写真を工事前に撮り、変更・中止が必要になった場合も事前承認を相談します。補助後5年以内の取り壊し等は返還条件があるため、将来の利用計画も合わせて考えます。
窓口へ伝えると確認しやすいこと
住宅の所在地と所有名義、居住状況、施工業者名と所在地、予定する工事内容・金額・日程、過去の補助利用を整理してから問い合わせましょう。
申請から工事・完了報告までの手順
- 工事前に今年度の受付と対象世帯・住宅条件を相談
- 対象・対象外の費用を分けた見積と必要な証明を準備
- 工事計画段階で相談し、見積・現況写真等を添えて交付申請、審査・交付決定の案内を受けて工事を進める
- 認められた施工内容と支払日を記録し、変更時は事前相談
- 完了から30日以内又は交付決定年度3月31日の早い日までに実績報告
改修100万円の対象は空き家バンク5年登録などを満たす所有者等です。購入者・借主すべてに使えると考えず、片付け20万円や解体50万円の区分とも分けて確認してください。
必要書類と、工事前に準備すること
公式案内で確認した主な書類
交付申請、誓約、該当する売買・賃貸契約、賃借時所有者承諾、設計図・計画、内訳見積、位置・現況写真等。実績は支払証拠・完成写真等。電子申請フォームは公式ページから利用。
見積書・写真の準備
補助対象額は見積全体と同じとは限りません。屋根・外壁の修繕、塗装、断熱、外構などを項目に分けて相談すると、対象の判断と費用比較がしやすくなります。補助金の振込前に支払う必要があるかも確認し、工事代金の準備を進めます。登録の有無だけでなく登録期間の条件と町の計画記載を窓口へ確認しましょう。物件全体と改修箇所の写真を工事前に撮り、変更・中止が必要になった場合も事前承認を相談します。補助後5年以内の取り壊し等は返還条件があるため、将来の利用計画も合わせて考えます。
見積書は、外壁・屋根・その他の工事が区別できる内訳にすると対象費用を確認しやすくなります。遮熱塗装の場合は、塗料名・性能・施工面積の資料も施工業者と一緒に確認してください。
ここでは主な書類を紹介しています。共有名義、転入、借家、他の補助との併用などでは追加書類が必要になる場合があります。提出書類の全件と最新の様式は公式ページで確認してください。
小海町の助成金・補助金でよくある質問
外壁・屋根工事だけでも対象になりますか？
空き家の屋根・外壁・雨どい、台所・トイレ・浴室・洗面・内装等の改修、残存家財処分等。他の補助事業の対象経費は除外。 改修100万円の対象は空き家バンク5年登録などを満たす所有者等です。購入者・借主すべてに使えると考えず、片付け20万円や解体50万円の区分とも分けて確認してください。
申請は工事の前ですか、後ですか？
工事計画段階で相談し、見積・現況写真等を添えて交付申請、審査・交付決定の案内を受けて工事を進める。事前相談を済ませず着工しないようにしてください。
上限額がそのままもらえますか？
対象改修費の1/2以内・上限100万円。認定経費と予算の審査で額が決まり、上限の無条件支給ではありません。
公式情報・申請書・問い合わせ先
申請前に受付の残枠・予算と個別条件を確認してください。制度の詳細・様式の配布元は小海町の公式ページです。
問い合わせ：総務課渉外戦略係／0267-92-2525
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