富山県 南砺市｜2026年度・令和8年度
不動産バンク活用促進事業補助金（購入住宅改修等）
南砺市で住宅の改修を計画するとき、補助額だけでなく対象世帯と工事内容、申請の順序を合わせて確認することが大切です。2025年6月からバンク名称が変更されました。2025年3月末以前の契約は工事1年以内・市内業者上限100万円、市外業者補助率1/5など旧条件があります。市内施工と市外施工を混同しないでください。
確認日時点の受付状況
2026年10月6日に公式公開条件と保存済みヌリカエ受付中掲載を照合。現在の残予算・残枠は未確認。
公式情報の確認日：2026-10-06。残額・残枠は上記公表日時点の情報です。
登録物件か、利用登録を済ませたか、売買契約日と業者の所在地を確認します。所有者が賃貸用に改修する別区分は上限150万円ですが、登録後の改修・1年以上の賃貸契約・1年間の賃料受領後申請など条件が異なります。
南砺市の補助制度と受付期間
| 制度名 | 不動産バンク活用促進事業補助金（購入住宅改修等） |
|---|---|
| 対象地域 | 富山県 南砺市 |
| 補助上限 | 市内業者150万円／市外業者50万円 |
| 補助率・最低工事費 | 対象増築・改修費の1/2。市内業者施工は上限150万円、市外業者施工は上限50万円 |
| 対象工事 | 不動産バンクの登録物件を購入した利用者が行う増築・改修。屋根・外壁の修繕等は購入住宅の対象改修として内訳を相談。通常の持ち家の修繕全般ではない。 |
| 申請時期 | バンク利用登録、購入・工事前の相談を先に行い、申請時期と必要資料を都市整備課へ確認する |
| 受付期間 | 令和8年度公式条件と保存済み受付中掲載を照合。現在の残予算・残枠は窓口へ確認 |
| 完了・報告期限 | 売買契約後1年半以内の工事条件あり。交付申請・報告の最終期限は契約日と工事予定に応じて窓口確認 |
| 申請者・施工業者 | 不動産バンクの利用登録をした購入者で、登録物件の売買契約後1年半以内に工事を行うこと。契約日によって旧制度・旧上限を適用するため日付を確認。 |
予算到達などにより、案内されている期間内でも受付を終了することがあります。完了・報告の期限と、申請を受け付ける期限は別に確認してください。
外壁・屋根工事で対象になるもの・ならないもの
対象を検討できる工事・条件
- 不動産バンクの登録物件を購入した利用者が行う増築・改修。屋根・外壁の修繕等は購入住宅の対象改修として内訳を相談。通常の持ち家の修繕全般ではない。
- 不動産バンクの利用登録をした購入者で、登録物件の売買契約後1年半以内に工事を行うこと。契約日によって旧制度・旧上限を適用するため日付を確認。
対象外・注意が必要な例
- 2025年6月からバンク名称が変更されました。2025年3月末以前の契約は工事1年以内・市内業者上限100万円、市外業者補助率1/5など旧条件があります。市内施工と市外施工を混同しないでください。
- 世帯・物件条件を満たさない工事や、重複補助が認められない経費
対象例に含まれることと、実際に交付されることは別です。工法・仕様・住宅の用途まで含めて審査されます。
補助金額はいくら？計算するときの注意点
新条件で認定改修費200万円なら、市内業者は100万円、市外業者は上限50万円です。市内業者で300万円以上なら上限150万円になります。
計算例は制度の仕組みを理解するための仮定です。対象費用の認定や端数処理等によって、実際の交付額は変わります。
申請できる方・施工業者の条件
不動産バンクの利用登録をした購入者で、登録物件の売買契約後1年半以内に工事を行うこと。契約日によって旧制度・旧上限を適用するため日付を確認。
登録物件か、利用登録を済ませたか、売買契約日と業者の所在地を確認します。所有者が賃貸用に改修する別区分は上限150万円ですが、登録後の改修・1年以上の賃貸契約・1年間の賃料受領後申請など条件が異なります。
窓口へ伝えると確認しやすいこと
住宅の所在地と所有名義、居住状況、施工業者名と所在地、予定する工事内容・金額・日程、過去の補助利用を整理してから問い合わせましょう。
申請から工事・完了報告までの手順
- 工事前に今年度の受付と対象世帯・住宅条件を相談
- 対象・対象外の費用を分けた見積と必要な証明を準備
- バンク利用登録、購入・工事前の相談を先に行い、申請時期と必要資料を都市整備課へ確認する
- 認められた施工内容と支払日を記録し、変更時は事前相談
- 売買契約後1年半以内の工事条件あり。交付申請・報告の最終期限は契約日と工事予定に応じて窓口確認
2025年6月からバンク名称が変更されました。2025年3月末以前の契約は工事1年以内・市内業者上限100万円、市外業者補助率1/5など旧条件があります。市内施工と市外施工を混同しないでください。
必要書類と、工事前に準備すること
公式案内で確認した主な書類
購入住宅改修等補助金申請書、売買・登記・工事内容と費用の資料等を公式様式と窓口で確認。賃貸物件の登録改修は別の申請書・賃貸関係資料を使用。
見積書・写真の準備
補助対象額は見積全体と同じとは限りません。屋根・外壁の修繕、塗装、断熱、外構などを項目に分けて相談すると、対象の判断と費用比較がしやすくなります。補助金の振込前に支払う必要があるかも確認し、工事代金の準備を進めます。登録物件か、利用登録を済ませたか、売買契約日と業者の所在地を確認します。所有者が賃貸用に改修する別区分は上限150万円ですが、登録後の改修・1年以上の賃貸契約・1年間の賃料受領後申請など条件が異なります。
見積書は、外壁・屋根・その他の工事が区別できる内訳にすると対象費用を確認しやすくなります。遮熱塗装の場合は、塗料名・性能・施工面積の資料も施工業者と一緒に確認してください。
ここでは主な書類を紹介しています。共有名義、転入、借家、他の補助との併用などでは追加書類が必要になる場合があります。提出書類の全件と最新の様式は公式ページで確認してください。
南砺市の助成金・補助金でよくある質問
外壁・屋根工事だけでも対象になりますか？
不動産バンクの登録物件を購入した利用者が行う増築・改修。屋根・外壁の修繕等は購入住宅の対象改修として内訳を相談。通常の持ち家の修繕全般ではない。 2025年6月からバンク名称が変更されました。2025年3月末以前の契約は工事1年以内・市内業者上限100万円、市外業者補助率1/5など旧条件があります。市内施工と市外施工を混同しないでください。
申請は工事の前ですか、後ですか？
バンク利用登録、購入・工事前の相談を先に行い、申請時期と必要資料を都市整備課へ確認する。事前相談を済ませず着工しないようにしてください。
上限額がそのままもらえますか？
対象増築・改修費の1/2。市内業者施工は上限150万円、市外業者施工は上限50万円。認定経費と予算の審査で額が決まり、上限の無条件支給ではありません。
公式情報・申請書・問い合わせ先
申請前に受付の残枠・予算と個別条件を確認してください。制度の詳細・様式の配布元は南砺市の公式ページです。
問い合わせ：都市整備課／0763-23-2021
南砺市の公式情報・申請書を確認 ↗外壁塗装の費用で、悩んでいませんか？
必要な工事の見極め方から、見積もり比較・助成金の確認まで。予算に合う外壁塗装の進め方を、トップページにまとめています。
費用の不安と対策を見る