千葉県 木更津市｜2026年度・令和8年度
木造住宅耐震改修事業（同時リフォーム）
木更津市で住宅の改修を計画するとき、補助額だけでなく対象世帯と工事内容、申請の順序を合わせて確認することが大切です。公式は外壁塗装・屋根張替えだけには補助しないと明記。旧耐震と新耐震の上限は異なる。除却補助は別区分で本記事の耐震改修額と合算しない
確認日時点の受付状況
2026年10月6日に公式公開条件と保存済みヌリカエ受付中掲載を照合。現在の残予算・残枠は未確認。
公式情報の確認日：2026-10-06。残額・残枠は上記公表日時点の情報です。
市の診断事業・診断士に耐震と改修の内容を相談する。塗装業者との契約を先に進めず、補強計画と見積区分を確かめ、建築年月による上限を確認する
木更津市の補助制度と受付期間
| 制度名 | 木造住宅耐震改修事業（同時リフォーム） |
|---|---|
| 対象地域 | 千葉県 木更津市 |
| 補助上限 | 155万円／旧耐震の耐震と改修合計 |
| 補助率・最低工事費 | 耐震工事費5分の4・上限115万円（1981年6月1日以降着手は58万円）。同時改修費3分の1・上限40万円。千円未満切捨て |
| 対象工事 | 診断評点1.0未満の木造住宅を1.0以上に耐震補強する工事と、市が定める同時リフォーム。屋根・外壁の対象費目は別表で確認 |
| 申請時期 | 改修工事前に建築指導課へ相談・事業申込。事業決定後に工事する順序と契約時期を市へ確認 |
| 受付期間 | 令和8年度、市指定期日・予算枠により受付。現在残枠は窓口で確認 |
| 完了・報告期限 | 市指定期日まで申込、決定通知の施工・実績報告期限を確認して工事完了後に報告・請求 |
| 申請者・施工業者 | 2000年5月31日以前に新築等着手した対象木造住宅。所定診断・耐震計画、市登録指定診断士又は耐震診断士の監理。市内本支店・営業所の業者又は当該住宅建設者が施工 |
予算到達などにより、案内されている期間内でも受付を終了することがあります。完了・報告の期限と、申請を受け付ける期限は別に確認してください。
外壁・屋根工事で対象になるもの・ならないもの
対象を検討できる工事・条件
- 診断評点1.0未満の木造住宅を1.0以上に耐震補強する工事と、市が定める同時リフォーム。屋根・外壁の対象費目は別表で確認
- 2000年5月31日以前に新築等着手した対象木造住宅。所定診断・耐震計画、市登録指定診断士又は耐震診断士の監理。市内本支店・営業所の業者又は当該住宅建設者が施工
対象外・注意が必要な例
- 公式は外壁塗装・屋根張替えだけには補助しないと明記。旧耐震と新耐震の上限は異なる。除却補助は別区分で本記事の耐震改修額と合算しない
- 世帯・物件条件を満たさない工事や、重複補助が認められない経費
対象例に含まれることと、実際に交付されることは別です。工法・仕様・住宅の用途まで含めて審査されます。
補助金額はいくら？計算するときの注意点
旧耐震の認定耐震費100万円なら80万円、同時改修90万円なら30万円、合計110万円。耐震115万円と改修40万円の双方上限を満たすと合計155万円
計算例は制度の仕組みを理解するための仮定です。対象費用の認定や端数処理等によって、実際の交付額は変わります。
申請できる方・施工業者の条件
2000年5月31日以前に新築等着手した対象木造住宅。所定診断・耐震計画、市登録指定診断士又は耐震診断士の監理。市内本支店・営業所の業者又は当該住宅建設者が施工
市の診断事業・診断士に耐震と改修の内容を相談する。塗装業者との契約を先に進めず、補強計画と見積区分を確かめ、建築年月による上限を確認する
窓口へ伝えると確認しやすいこと
住宅の所在地と所有名義、居住状況、施工業者名と所在地、予定する工事内容・金額・日程、過去の補助利用を整理してから問い合わせましょう。
申請から工事・完了報告までの手順
- 工事前に今年度の受付と対象世帯・住宅条件を相談
- 対象・対象外の費用を分けた見積と必要な証明を準備
- 改修工事前に建築指導課へ相談・事業申込。事業決定後に工事する順序と契約時期を市へ確認
- 認められた施工内容と支払日を記録し、変更時は事前相談
- 市指定期日まで申込、決定通知の施工・実績報告期限を確認して工事完了後に報告・請求
公式は外壁塗装・屋根張替えだけには補助しないと明記。旧耐震と新耐震の上限は異なる。除却補助は別区分で本記事の耐震改修額と合算しない
必要書類と、工事前に準備すること
公式案内で確認した主な書類
事業申込書と診断・建築年・所有・工事計画・見積など所定添付。事業決定後の契約・監理・施工写真・支払・実績報告は今年度要綱と通知で確認。
見積書・写真の準備
補助対象額は見積全体と同じとは限りません。屋根・外壁の修繕、塗装、断熱、外構などを項目に分けて相談すると、対象の判断と費用比較がしやすくなります。補助金の振込前に支払う必要があるかも確認し、工事代金の準備を進めます。市の診断事業・診断士に耐震と改修の内容を相談する。塗装業者との契約を先に進めず、補強計画と見積区分を確かめ、建築年月による上限を確認する
見積書は、外壁・屋根・その他の工事が区別できる内訳にすると対象費用を確認しやすくなります。遮熱塗装の場合は、塗料名・性能・施工面積の資料も施工業者と一緒に確認してください。
ここでは主な書類を紹介しています。共有名義、転入、借家、他の補助との併用などでは追加書類が必要になる場合があります。提出書類の全件と最新の様式は公式ページで確認してください。
木更津市の助成金・補助金でよくある質問
外壁・屋根工事だけでも対象になりますか？
診断評点1.0未満の木造住宅を1.0以上に耐震補強する工事と、市が定める同時リフォーム。屋根・外壁の対象費目は別表で確認 公式は外壁塗装・屋根張替えだけには補助しないと明記。旧耐震と新耐震の上限は異なる。除却補助は別区分で本記事の耐震改修額と合算しない
申請は工事の前ですか、後ですか？
改修工事前に建築指導課へ相談・事業申込。事業決定後に工事する順序と契約時期を市へ確認。事前相談を済ませず着工しないようにしてください。
上限額がそのままもらえますか？
耐震工事費5分の4・上限115万円（1981年6月1日以降着手は58万円）。同時改修費3分の1・上限40万円。千円未満切捨て。認定経費と予算の審査で額が決まり、上限の無条件支給ではありません。
公式情報・申請書・問い合わせ先
申請前に受付の残枠・予算と個別条件を確認してください。制度の詳細・様式の配布元は木更津市の公式ページです。
問い合わせ：建築指導課／0438-23-8596
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