埼玉県 新座市｜2026年度・令和8年度
既存木造住宅耐震改修等助成制度
新座市で住宅の改修を計画するとき、補助額だけでなく対象世帯と工事内容、申請の順序を合わせて確認することが大切です。候補の500万円は分譲マンション耐震改修の上限で、木造住宅の診断や改修の上限ではない。高齢者等は65歳以上、障害者手帳、要介護要支援認定等の指定条件。対象部分に他補助がある費用は除外
確認日時点の受付状況
2026年10月6日に公式の木造耐震改修等制度と要綱を確認。保存候補の制度名・金額は訂正。現在の残予算と受付枠は建築審査課へ確認。
公式情報の確認日：2026-10-06。残額・残枠は上記公表日時点の情報です。
建築年と確認取得、続柄、診断結果を先に揃え、一般改修50万円基準と同一業者条件を確認する。交付決定前に設計契約を結ばず、耐震部分と塗装部分の費用を分けて申請する
新座市の補助制度と受付期間
| 制度名 | 既存木造住宅耐震改修等助成制度 |
|---|---|
| 対象地域 | 埼玉県 新座市 |
| 補助上限 | 併用最大90万円／世帯条件による |
| 補助率・最低工事費 | 耐震設計改修のみ30万円、高齢者等世帯60万円。税抜ではなく要綱の認定費で判定。50万円以上の一般改修を同一施工者で併用すると耐震50万円／高齢者等80万円と一般改修5%上限10万円 |
| 対象工事 | 評点1未満又は地盤基礎が安全でない住宅の耐震改修と、同一業者による屋根・外壁等一般リフォームの併用 |
| 申請時期 | 交付決定後に設計契約と工事契約を締結する。設計完了届の審査を経て改修工事に進む |
| 受付期間 | 令和8年度公式条件と保存済み受付中掲載を照合。現在の残予算・残枠は窓口へ確認 |
| 完了・報告期限 | 交付決定年度の2月末までに実績報告。年度末が休日となる場合の持参日も窓口へ確認 |
| 申請者・施工業者 | 1981年5月31日以前着工、地下を除き2階以下、確認取得の木造戸建又は住宅面積半分以上の併用住宅。市内に住所を持つ居住者で本人又は1親等親族所有、市税滞納なし。施工者は原則市内建設業者 |
予算到達などにより、案内されている期間内でも受付を終了することがあります。完了・報告の期限と、申請を受け付ける期限は別に確認してください。
外壁・屋根工事で対象になるもの・ならないもの
対象を検討できる工事・条件
- 評点1未満又は地盤基礎が安全でない住宅の耐震改修と、同一業者による屋根・外壁等一般リフォームの併用
- 1981年5月31日以前着工、地下を除き2階以下、確認取得の木造戸建又は住宅面積半分以上の併用住宅。市内に住所を持つ居住者で本人又は1親等親族所有、市税滞納なし。施工者は原則市内建設業者
対象外・注意が必要な例
- 候補の500万円は分譲マンション耐震改修の上限で、木造住宅の診断や改修の上限ではない。高齢者等は65歳以上、障害者手帳、要介護要支援認定等の指定条件。対象部分に他補助がある費用は除外
- 世帯・物件条件を満たさない工事や、重複補助が認められない経費
対象例に含まれることと、実際に交付されることは別です。工法・仕様・住宅の用途まで含めて審査されます。
補助金額はいくら？計算するときの注意点
一般世帯で耐震認定費60万円と一般改修100万円なら50万円と5万円で55万円。高齢者等世帯で耐震費100万円、一般改修200万円なら80万円と10万円で最大90万円。一般改修だけではこの制度を使えない
計算例は制度の仕組みを理解するための仮定です。対象費用の認定や端数処理等によって、実際の交付額は変わります。
申請できる方・施工業者の条件
1981年5月31日以前着工、地下を除き2階以下、確認取得の木造戸建又は住宅面積半分以上の併用住宅。市内に住所を持つ居住者で本人又は1親等親族所有、市税滞納なし。施工者は原則市内建設業者
建築年と確認取得、続柄、診断結果を先に揃え、一般改修50万円基準と同一業者条件を確認する。交付決定前に設計契約を結ばず、耐震部分と塗装部分の費用を分けて申請する
窓口へ伝えると確認しやすいこと
住宅の所在地と所有名義、居住状況、施工業者名と所在地、予定する工事内容・金額・日程、過去の補助利用を整理してから問い合わせましょう。
申請から工事・完了報告までの手順
- 住宅の建築年・居住所有・診断結果と残枠を相談
- 耐震と一般改修を分けた図面・見積・世帯資料で交付申請
- 交付決定後に設計契約、設計完了届の審査後に工事契約・施工
- 施工中写真と検査資料を保存し年度2月末まで実績報告
- 額確定後に請求し、必要なら受領委任払いを市へ相談
候補の500万円は分譲マンション耐震改修の上限で、木造住宅の診断や改修の上限ではない。高齢者等は65歳以上、障害者手帳、要介護要支援認定等の指定条件。対象部分に他補助がある費用は除外
必要書類と、工事前に準備すること
公式案内で確認した主な書類
建築確認・所有親族・納税資料、耐震診断、配置各階図・面積・現況写真、施工者資料、種目別見積、該当時高齢障害等資料。実績は契約領収・施工写真・検査状況・費目内訳。
見積書・写真の準備
補助対象額は見積全体と同じとは限りません。屋根・外壁の修繕、塗装、断熱、外構などを項目に分けて相談すると、対象の判断と費用比較がしやすくなります。補助金の振込前に支払う必要があるかも確認し、工事代金の準備を進めます。建築年と確認取得、続柄、診断結果を先に揃え、一般改修50万円基準と同一業者条件を確認する。交付決定前に設計契約を結ばず、耐震部分と塗装部分の費用を分けて申請する
見積書は、外壁・屋根・その他の工事が区別できる内訳にすると対象費用を確認しやすくなります。遮熱塗装の場合は、塗料名・性能・施工面積の資料も施工業者と一緒に確認してください。
ここでは主な書類を紹介しています。共有名義、転入、借家、他の補助との併用などでは追加書類が必要になる場合があります。提出書類の全件と最新の様式は公式ページで確認してください。
新座市の助成金・補助金でよくある質問
外壁・屋根工事だけでも対象になりますか？
評点1未満又は地盤基礎が安全でない住宅の耐震改修と、同一業者による屋根・外壁等一般リフォームの併用 候補の500万円は分譲マンション耐震改修の上限で、木造住宅の診断や改修の上限ではない。高齢者等は65歳以上、障害者手帳、要介護要支援認定等の指定条件。対象部分に他補助がある費用は除外
申請は工事の前ですか、後ですか？
交付決定後に設計契約と工事契約を締結する。設計完了届の審査を経て改修工事に進む。事前相談を済ませず着工しないようにしてください。
上限額がそのままもらえますか？
耐震設計改修のみ30万円、高齢者等世帯60万円。税抜ではなく要綱の認定費で判定。50万円以上の一般改修を同一施工者で併用すると耐震50万円／高齢者等80万円と一般改修5%上限10万円。認定経費と予算の審査で額が決まり、上限の無条件支給ではありません。
公式情報・申請書・問い合わせ先
申請前に受付の残枠・予算と個別条件を確認してください。制度の詳細・様式の配布元は新座市の公式ページです。
問い合わせ：建築審査課住宅係／048-477-4519
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