茨城県 神栖市｜2026年度・令和8年度
空家利活用促進事業補助金（改修事業）
神栖市で住宅の改修を計画するとき、補助額だけでなく対象世帯と工事内容、申請の順序を合わせて確認することが大切です。所有者は2年バンク登録、入居者5年居住利活用、移住者10年居住。家財処分10万円と成約奨励5万円は別事業
確認日時点の受付状況
2026年10月6日に公式公開条件と保存済みヌリカエ受付中掲載を照合。現在の残予算・残枠は未確認。
公式情報の確認日：2026-10-06。残額・残枠は上記公表日時点の情報です。
契約や同意・登録状況と居住期間を先に確認。工事前写真見積、変更承認・完了写真領収を保存。フラット35金利優遇は別申請と要件が必要
神栖市の補助制度と受付期間
| 制度名 | 空家利活用促進事業補助金（改修事業） |
|---|---|
| 対象地域 | 茨城県 神栖市 |
| 補助上限 | 120万円 |
| 補助率・最低工事費 | 対象経費2分の1、所有者入居者100万円・市外からの移住者120万円、千円未満切捨て |
| 対象工事 | バンク空家の構造部分付帯設備の補強模様替え増改築等、家財処分・備品購入除外。外装屋根の改修範囲は見積確認 |
| 申請時期 | 工事着手前に申請と交付決定まで完了させる |
| 受付期間 | 令和8年度公式条件と保存済み受付中掲載を照合。現在の残予算・残枠は窓口へ確認 |
| 完了・報告期限 | 交付年度内に事業完了、移住者は物件住所への住民登録も年度内 |
| 申請者・施工業者 | 所有者入居者移住者、税等未納なし暴力団なし3親等取引不可、年度内完了、市内業者委託・所有者同意、過去他住宅取得補助なし。バンク登録中又は成約2年以内物件 |
予算到達などにより、案内されている期間内でも受付を終了することがあります。完了・報告の期限と、申請を受け付ける期限は別に確認してください。
外壁・屋根工事で対象になるもの・ならないもの
対象を検討できる工事・条件
- バンク空家の構造部分付帯設備の補強模様替え増改築等、家財処分・備品購入除外。外装屋根の改修範囲は見積確認
- 所有者入居者移住者、税等未納なし暴力団なし3親等取引不可、年度内完了、市内業者委託・所有者同意、過去他住宅取得補助なし。バンク登録中又は成約2年以内物件
対象外・注意が必要な例
- 所有者は2年バンク登録、入居者5年居住利活用、移住者10年居住。家財処分10万円と成約奨励5万円は別事業
- 世帯・物件条件を満たさない工事や、重複補助が認められない経費
対象例に含まれることと、実際に交付されることは別です。工法・仕様・住宅の用途まで含めて審査されます。
補助金額はいくら？計算するときの注意点
認定費180万円なら90万円、260万円なら通常100万円・移住者120万円。最大額は申請者区分で変わる
計算例は制度の仕組みを理解するための仮定です。対象費用の認定や端数処理等によって、実際の交付額は変わります。
申請できる方・施工業者の条件
所有者入居者移住者、税等未納なし暴力団なし3親等取引不可、年度内完了、市内業者委託・所有者同意、過去他住宅取得補助なし。バンク登録中又は成約2年以内物件
契約や同意・登録状況と居住期間を先に確認。工事前写真見積、変更承認・完了写真領収を保存。フラット35金利優遇は別申請と要件が必要
窓口へ伝えると確認しやすいこと
住宅の所在地と所有名義、居住状況、施工業者名と所在地、予定する工事内容・金額・日程、過去の補助利用を整理してから問い合わせましょう。
申請から工事・完了報告までの手順
- 工事前に今年度の受付と対象世帯・住宅条件を相談
- 対象・対象外の費用を分けた見積と必要な証明を準備
- 工事着手前に申請と交付決定まで完了させる
- 認められた施工内容と支払日を記録し、変更時は事前相談
- 交付年度内に事業完了、移住者は物件住所への住民登録も年度内
所有者は2年バンク登録、入居者5年居住利活用、移住者10年居住。家財処分10万円と成約奨励5万円は別事業
必要書類と、工事前に準備すること
公式案内で確認した主な書類
申請・届け出様式、世帯・住民・納税・物件条件資料、見積内訳・図面・着手前写真。工事後の契約・領収・写真等は今年度様式で確認。
見積書・写真の準備
補助対象額は見積全体と同じとは限りません。屋根・外壁の修繕、塗装、断熱、外構などを項目に分けて相談すると、対象の判断と費用比較がしやすくなります。補助金の振込前に支払う必要があるかも確認し、工事代金の準備を進めます。契約や同意・登録状況と居住期間を先に確認。工事前写真見積、変更承認・完了写真領収を保存。フラット35金利優遇は別申請と要件が必要
見積書は、外壁・屋根・その他の工事が区別できる内訳にすると対象費用を確認しやすくなります。遮熱塗装の場合は、塗料名・性能・施工面積の資料も施工業者と一緒に確認してください。
ここでは主な書類を紹介しています。共有名義、転入、借家、他の補助との併用などでは追加書類が必要になる場合があります。提出書類の全件と最新の様式は公式ページで確認してください。
神栖市の助成金・補助金でよくある質問
外壁・屋根工事だけでも対象になりますか？
バンク空家の構造部分付帯設備の補強模様替え増改築等、家財処分・備品購入除外。外装屋根の改修範囲は見積確認 所有者は2年バンク登録、入居者5年居住利活用、移住者10年居住。家財処分10万円と成約奨励5万円は別事業
申請は工事の前ですか、後ですか？
工事着手前に申請と交付決定まで完了させる。事前相談を済ませず着工しないようにしてください。
上限額がそのままもらえますか？
対象経費2分の1、所有者入居者100万円・市外からの移住者120万円、千円未満切捨て。認定経費と予算の審査で額が決まり、上限の無条件支給ではありません。
公式情報・申請書・問い合わせ先
申請前に受付の残枠・予算と個別条件を確認してください。制度の詳細・様式の配布元は神栖市の公式ページです。
問い合わせ：住宅政策課／0299-95-6595
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