静岡県 島田市｜2026年度・令和8年度
空き家改修等事業費補助金
島田市で住宅の改修を計画するとき、補助額だけでなく対象世帯と工事内容、申請の順序を合わせて確認することが大切です。市内全域の一般住宅や購入物件の塗り替えを対象とする制度ではありません。川根地区の登録賃貸物件に限ります。所有者と借主双方が同じ工事で受給することはできません。
確認日時点の受付状況
公式ページ・掲載要綱とヌリカエ受付中掲載を10月6日に照合。公式ページ更新2025年4月、現年度残枠は未確認
公式情報の確認日：2026-10-06。残額・残枠は上記公表日時点の情報です。
川根地区にあるだけでは足りず、空き家バンクへの登録と5年以上の契約が必要です。登録番号、賃貸契約日、子どもの学年、市内施工会社の所在地を整理して相談します。塗装や屋根補修は工事内訳を示して対象範囲を確認しましょう。
島田市の補助制度と受付期間
| 制度名 | 空き家改修等事業費補助金 |
|---|---|
| 対象地域 | 静岡県 島田市 |
| 補助上限 | 基本30万円／中学生以下の子と同居50万円 |
| 補助率・最低工事費 | 対象改修費の1/2以内、基本上限30万円。中学生以下の子どもと同居する移住者は上限50万円、千円未満切捨て |
| 対象工事 | 川根地区空き家バンク登録物件の外装・屋根、内装、水道・ガス・電気、風呂・トイレの改修 |
| 申請時期 | 工事前に建築住宅課へ相談。賃貸契約・登録・見積等を添えてあらかじめ交付申請し、決定と着工の順を確認 |
| 受付期間 | 10月6日にヌリカエ受付中掲載と公式条件を照合。現在の残枠・申請最終日は窓口確認 |
| 完了・報告期限 | 完了後30日又は翌年度4月10日の早い日まで実績報告 |
| 申請者・施工業者 | 登録空き家の所有者又は利用登録した移住者。5年以上の賃貸借又は使用貸借、契約から6か月以内の申請、市内事業者施工、所有者と入居者の改修合意 |
予算到達などにより、案内されている期間内でも受付を終了することがあります。完了・報告の期限と、申請を受け付ける期限は別に確認してください。
外壁・屋根工事で対象になるもの・ならないもの
対象を検討できる工事・条件
- 川根地区空き家バンク登録物件の外装・屋根、内装、水道・ガス・電気、風呂・トイレの改修
- 登録空き家の所有者又は利用登録した移住者。5年以上の賃貸借又は使用貸借、契約から6か月以内の申請、市内事業者施工、所有者と入居者の改修合意
対象外・注意が必要な例
- 市内全域の一般住宅や購入物件の塗り替えを対象とする制度ではありません。川根地区の登録賃貸物件に限ります。所有者と借主双方が同じ工事で受給することはできません。
- 世帯・物件条件を満たさない工事や、重複補助が認められない経費
対象例に含まれることと、実際に交付されることは別です。工法・仕様・住宅の用途まで含めて審査されます。
補助金額はいくら？計算するときの注意点
認定改修費80万円なら半額40万円ですが、通常は上限30万円。中学生以下の子と同居する移住者の条件を満たす場合は40万円が審査対象になります。
計算例は制度の仕組みを理解するための仮定です。対象費用の認定や端数処理等によって、実際の交付額は変わります。
申請できる方・施工業者の条件
登録空き家の所有者又は利用登録した移住者。5年以上の賃貸借又は使用貸借、契約から6か月以内の申請、市内事業者施工、所有者と入居者の改修合意
川根地区にあるだけでは足りず、空き家バンクへの登録と5年以上の契約が必要です。登録番号、賃貸契約日、子どもの学年、市内施工会社の所在地を整理して相談します。塗装や屋根補修は工事内訳を示して対象範囲を確認しましょう。
窓口へ伝えると確認しやすいこと
住宅の所在地と所有名義、居住状況、施工業者名と所在地、予定する工事内容・金額・日程、過去の補助利用を整理してから問い合わせましょう。
申請から工事・完了報告までの手順
- 工事前に今年度の受付と対象世帯・住宅条件を相談
- 対象・対象外の費用を分けた見積と必要な証明を準備
- 工事前に建築住宅課へ相談。賃貸契約・登録・見積等を添えてあらかじめ交付申請し、決定と着工の順を確認
- 認められた施工内容と支払日を記録し、変更時は事前相談
- 完了後30日又は翌年度4月10日の早い日まで実績報告
市内全域の一般住宅や購入物件の塗り替えを対象とする制度ではありません。川根地区の登録賃貸物件に限ります。所有者と借主双方が同じ工事で受給することはできません。
必要書類と、工事前に準備すること
公式案内で確認した主な書類
申請書、事業計画・収支予算、位置・配置・平面図、見積、施工前写真、賃貸又は使用貸借契約、登記等、住民票、承諾・誓約・納税関係。実績は契約・領収書・完了写真等。
見積書・写真の準備
補助対象額は見積全体と同じとは限りません。屋根・外壁の修繕、塗装、断熱、外構などを項目に分けて相談すると、対象の判断と費用比較がしやすくなります。補助金の振込前に支払う必要があるかも確認し、工事代金の準備を進めます。川根地区にあるだけでは足りず、空き家バンクへの登録と5年以上の契約が必要です。登録番号、賃貸契約日、子どもの学年、市内施工会社の所在地を整理して相談します。塗装や屋根補修は工事内訳を示して対象範囲を確認しましょう。
見積書は、外壁・屋根・その他の工事が区別できる内訳にすると対象費用を確認しやすくなります。遮熱塗装の場合は、塗料名・性能・施工面積の資料も施工業者と一緒に確認してください。
ここでは主な書類を紹介しています。共有名義、転入、借家、他の補助との併用などでは追加書類が必要になる場合があります。提出書類の全件と最新の様式は公式ページで確認してください。
島田市の助成金・補助金でよくある質問
外壁・屋根工事だけでも対象になりますか？
川根地区空き家バンク登録物件の外装・屋根、内装、水道・ガス・電気、風呂・トイレの改修 市内全域の一般住宅や購入物件の塗り替えを対象とする制度ではありません。川根地区の登録賃貸物件に限ります。所有者と借主双方が同じ工事で受給することはできません。
申請は工事の前ですか、後ですか？
工事前に建築住宅課へ相談。賃貸契約・登録・見積等を添えてあらかじめ交付申請し、決定と着工の順を確認。事前相談を済ませず着工しないようにしてください。
上限額がそのままもらえますか？
対象改修費の1/2以内、基本上限30万円。中学生以下の子どもと同居する移住者は上限50万円、千円未満切捨て。認定経費と予算の審査で額が決まり、上限の無条件支給ではありません。
公式情報・申請書・問い合わせ先
申請前に受付の残枠・予算と個別条件を確認してください。制度の詳細・様式の配布元は島田市の公式ページです。
問い合わせ：建築住宅課住宅管理係 0547-36-7193
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