静岡県 南伊豆町｜2026年度・令和8年度
空き家バンクリフォーム補助金（リフォーム）
南伊豆町で住宅の改修を計画するとき、補助額だけでなく対象世帯と工事内容、申請の順序を合わせて確認することが大切です。家財処分は別メニューで補助率と上限が異なります。家財とリフォームは各1物件1回で、所有者が変わっても回数がリセットされません。他の住宅改修補助の同じ対象経費は除外。
確認日時点の受付状況
10月7日に令和8年度受付開始・公式申請者別条件を確認。10月6日ヌリカエ受付中掲載と照合、残予算未確認
公式情報の確認日：2026-10-07。残額・残枠は上記公表日時点の情報です。
申請者が物件所有者なのか新しい入居者なのかを先に整理します。買い手として所有もする場合の区分を自己判断せず確認してください。登録物件の過去受給、入居者との親族関係、継続居住や登録契約の条件を揃え、資格登録済業者か企画課・地域整備課へ確認します。
南伊豆町の補助制度と受付期間
| 制度名 | 空き家バンクリフォーム補助金（リフォーム） |
|---|---|
| 対象地域 | 静岡県 南伊豆町 |
| 補助上限 | 所有者50万円／入居者等80万円 |
| 補助率・最低工事費 | 所有者は認定工事費1/3・上限50万円、入居者又は入居予定者は2/3・上限80万円 |
| 対象工事 | 町空き家バンク登録物件の居住部分の改修、所定資格登録済の町内施工業者の請負工事。外壁屋根は内訳相談 |
| 申請時期 | 必ず工事前に企画課へ相談・申請し、申請者区分、物件の過去受給、施工業者登録を照合して決定・着工順を確認 |
| 受付期間 | 令和8年度4月1日受付開始。現時点残枠と手続最終日は担当確認 |
| 完了・報告期限 | 当年度の工事完成・実績報告最終日は企画課へ確認、完成審査・額確定後に請求 |
| 申請者・施工業者 | 無滞納、入居者等は所有者3親等内親族除外、物件住民登録と交付後5年居住意思。所有者は完了後3年登録継続又は期間内売買・2年以上賃貸借契約 |
予算到達などにより、案内されている期間内でも受付を終了することがあります。完了・報告の期限と、申請を受け付ける期限は別に確認してください。
外壁・屋根工事で対象になるもの・ならないもの
対象を検討できる工事・条件
- 町空き家バンク登録物件の居住部分の改修、所定資格登録済の町内施工業者の請負工事。外壁屋根は内訳相談
- 無滞納、入居者等は所有者3親等内親族除外、物件住民登録と交付後5年居住意思。所有者は完了後3年登録継続又は期間内売買・2年以上賃貸借契約
対象外・注意が必要な例
- 家財処分は別メニューで補助率と上限が異なります。家財とリフォームは各1物件1回で、所有者が変わっても回数がリセットされません。他の住宅改修補助の同じ対象経費は除外。
- 世帯・物件条件を満たさない工事や、重複補助が認められない経費
対象例に含まれることと、実際に交付されることは別です。工法・仕様・住宅の用途まで含めて審査されます。
補助金額はいくら？計算するときの注意点
認定工事費120万円なら所有者枠は1/3の40万円、入居者等枠は2/3の80万円。所有者枠上限50万円には対象費150万円以上が必要です。同じ工事を両枠で二重申請する計算ではありません。
計算例は制度の仕組みを理解するための仮定です。対象費用の認定や端数処理等によって、実際の交付額は変わります。
申請できる方・施工業者の条件
無滞納、入居者等は所有者3親等内親族除外、物件住民登録と交付後5年居住意思。所有者は完了後3年登録継続又は期間内売買・2年以上賃貸借契約
申請者が物件所有者なのか新しい入居者なのかを先に整理します。買い手として所有もする場合の区分を自己判断せず確認してください。登録物件の過去受給、入居者との親族関係、継続居住や登録契約の条件を揃え、資格登録済業者か企画課・地域整備課へ確認します。
窓口へ伝えると確認しやすいこと
住宅の所在地と所有名義、居住状況、施工業者名と所在地、予定する工事内容・金額・日程、過去の補助利用を整理してから問い合わせましょう。
申請から工事・完了報告までの手順
- 工事前に今年度の受付と対象世帯・住宅条件を相談
- 対象・対象外の費用を分けた見積と必要な証明を準備
- 必ず工事前に企画課へ相談・申請し、申請者区分、物件の過去受給、施工業者登録を照合して決定・着工順を確認
- 認められた施工内容と支払日を記録し、変更時は事前相談
- 当年度の工事完成・実績報告最終日は企画課へ確認、完成審査・額確定後に請求
家財処分は別メニューで補助率と上限が異なります。家財とリフォームは各1物件1回で、所有者が変わっても回数がリセットされません。他の住宅改修補助の同じ対象経費は除外。
必要書類と、工事前に準備すること
公式案内で確認した主な書類
申請・届け出様式、世帯・住民・納税・物件条件資料、見積内訳・図面・着手前写真。工事後の契約・領収・写真等は今年度様式で確認。
見積書・写真の準備
補助対象額は見積全体と同じとは限りません。屋根・外壁の修繕、塗装、断熱、外構などを項目に分けて相談すると、対象の判断と費用比較がしやすくなります。補助金の振込前に支払う必要があるかも確認し、工事代金の準備を進めます。申請者が物件所有者なのか新しい入居者なのかを先に整理します。買い手として所有もする場合の区分を自己判断せず確認してください。登録物件の過去受給、入居者との親族関係、継続居住や登録契約の条件を揃え、資格登録済業者か企画課・地域整備課へ確認します。
見積書は、外壁・屋根・その他の工事が区別できる内訳にすると対象費用を確認しやすくなります。遮熱塗装の場合は、塗料名・性能・施工面積の資料も施工業者と一緒に確認してください。
ここでは主な書類を紹介しています。共有名義、転入、借家、他の補助との併用などでは追加書類が必要になる場合があります。提出書類の全件と最新の様式は公式ページで確認してください。
南伊豆町の助成金・補助金でよくある質問
外壁・屋根工事だけでも対象になりますか？
町空き家バンク登録物件の居住部分の改修、所定資格登録済の町内施工業者の請負工事。外壁屋根は内訳相談 家財処分は別メニューで補助率と上限が異なります。家財とリフォームは各1物件1回で、所有者が変わっても回数がリセットされません。他の住宅改修補助の同じ対象経費は除外。
申請は工事の前ですか、後ですか？
必ず工事前に企画課へ相談・申請し、申請者区分、物件の過去受給、施工業者登録を照合して決定・着工順を確認。事前相談を済ませず着工しないようにしてください。
上限額がそのままもらえますか？
所有者は認定工事費1/3・上限50万円、入居者又は入居予定者は2/3・上限80万円。認定経費と予算の審査で額が決まり、上限の無条件支給ではありません。
公式情報・申請書・問い合わせ先
申請前に受付の残枠・予算と個別条件を確認してください。制度の詳細・様式の配布元は南伊豆町の公式ページです。
問い合わせ：企画課企画係 0558-62-6288
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