東京都 神津島村｜2026年度・令和8年度
定住化対策事業交付金（空き家改修）
神津島村で住宅の改修を計画するとき、補助額だけでなく対象世帯と工事内容、申請の順序を合わせて確認することが大切です。空き家バンク、居住年数、耐震条件により区分が変わります。10年区分の200万円を一般的な塗装補助として案内しないでください。税・設計・監理等は対象経費から除きます
確認日時点の受付状況
2026年10月6日に公式公開条件と保存済みヌリカエ受付中掲載を照合。現在の残予算・残枠は未確認。
公式情報の確認日：2026-10-06。残額・残枠は上記公表日時点の情報です。
空き家バンクの登録と売買・賃貸契約の段階から、改修の範囲と入居計画を相談してください。屋根や外壁だけを直すつもりでも、10年区分では耐震の確認が必要になる場合があります。補助額の大きさだけで区分を選ばず、居住計画と必要な工事の総額を合わせて判断しましょう
神津島村の補助制度と受付期間
| 制度名 | 定住化対策事業交付金（空き家改修） |
|---|---|
| 対象地域 | 東京都 神津島村 |
| 補助上限 | 5年利用150万円／10年利用200万円 |
| 補助率・最低工事費 | 5年以上の居住利用は対象経費2分の1・上限150万円。10年以上は3分の2・上限200万円 |
| 対象工事 | 空き家バンクを利用する移住・定住のための空き家修繕・補修・取替え等。通常の居住住宅の塗装だけを対象とする制度ではありません |
| 申請時期 | 着手前に申請し、交付決定後に工事を行います。工事・予算の変更は事前承認 |
| 受付期間 | 予算内交付。固定受付終了日の掲載なし。今年度の残枠と工期を村へ確認 |
| 完了・報告期限 | 申請年度内に完了を見込む事業。完了後速やかに実績報告し、額の確定後に請求 |
| 申請者・施工業者 | 対象空き家の所有者又はバンク利用者。5年又は10年以上の居住・賃貸等の意思、世帯納税、親族関係等の条件あり。10年区分は新耐震又は耐震安全性の証明・耐震改修、建築基準適合等が必要 |
予算到達などにより、案内されている期間内でも受付を終了することがあります。完了・報告の期限と、申請を受け付ける期限は別に確認してください。
外壁・屋根工事で対象になるもの・ならないもの
対象を検討できる工事・条件
- 空き家バンクを利用する移住・定住のための空き家修繕・補修・取替え等。通常の居住住宅の塗装だけを対象とする制度ではありません
- 対象空き家の所有者又はバンク利用者。5年又は10年以上の居住・賃貸等の意思、世帯納税、親族関係等の条件あり。10年区分は新耐震又は耐震安全性の証明・耐震改修、建築基準適合等が必要
対象外・注意が必要な例
- 空き家バンク、居住年数、耐震条件により区分が変わります。10年区分の200万円を一般的な塗装補助として案内しないでください。税・設計・監理等は対象経費から除きます
- 世帯・物件条件を満たさない工事や、重複補助が認められない経費
対象例に含まれることと、実際に交付されることは別です。工法・仕様・住宅の用途まで含めて審査されます。
補助金額はいくら？計算するときの注意点
認定経費が240万円なら、5年区分は計算上120万円、10年区分は160万円です。360万円なら、それぞれ上限150万円・200万円になります。居住期間だけでなく物件の耐震等の要件を満たした場合の計算例です
計算例は制度の仕組みを理解するための仮定です。対象費用の認定や端数処理等によって、実際の交付額は変わります。
申請できる方・施工業者の条件
対象空き家の所有者又はバンク利用者。5年又は10年以上の居住・賃貸等の意思、世帯納税、親族関係等の条件あり。10年区分は新耐震又は耐震安全性の証明・耐震改修、建築基準適合等が必要
空き家バンクの登録と売買・賃貸契約の段階から、改修の範囲と入居計画を相談してください。屋根や外壁だけを直すつもりでも、10年区分では耐震の確認が必要になる場合があります。補助額の大きさだけで区分を選ばず、居住計画と必要な工事の総額を合わせて判断しましょう
窓口へ伝えると確認しやすいこと
住宅の所在地と所有名義、居住状況、施工業者名と所在地、予定する工事内容・金額・日程、過去の補助利用を整理してから問い合わせましょう。
申請から工事・完了報告までの手順
- 工事前に今年度の受付と対象世帯・住宅条件を相談
- 対象・対象外の費用を分けた見積と必要な証明を準備
- 着手前に申請し、交付決定後に工事を行います。工事・予算の変更は事前承認
- 認められた施工内容と支払日を記録し、変更時は事前相談
- 申請年度内に完了を見込む事業。完了後速やかに実績報告し、額の確定後に請求
空き家バンク、居住年数、耐震条件により区分が変わります。10年区分の200万円を一般的な塗装補助として案内しないでください。税・設計・監理等は対象経費から除きます
必要書類と、工事前に準備すること
公式案内で確認した主な書類
交付申請、バンク・契約・物件・世帯条件、見積・計画等の資料。耐震資料や同意等は該当時。実績報告と請求の最新必要書類は村へ確認
見積書・写真の準備
補助対象額は見積全体と同じとは限りません。屋根・外壁の修繕、塗装、断熱、外構などを項目に分けて相談すると、対象の判断と費用比較がしやすくなります。補助金の振込前に支払う必要があるかも確認し、工事代金の準備を進めます。空き家バンクの登録と売買・賃貸契約の段階から、改修の範囲と入居計画を相談してください。屋根や外壁だけを直すつもりでも、10年区分では耐震の確認が必要になる場合があります。補助額の大きさだけで区分を選ばず、居住計画と必要な工事の総額を合わせて判断しましょう
見積書は、外壁・屋根・その他の工事が区別できる内訳にすると対象費用を確認しやすくなります。遮熱塗装の場合は、塗料名・性能・施工面積の資料も施工業者と一緒に確認してください。
ここでは主な書類を紹介しています。共有名義、転入、借家、他の補助との併用などでは追加書類が必要になる場合があります。提出書類の全件と最新の様式は公式ページで確認してください。
神津島村の助成金・補助金でよくある質問
外壁・屋根工事だけでも対象になりますか？
空き家バンクを利用する移住・定住のための空き家修繕・補修・取替え等。通常の居住住宅の塗装だけを対象とする制度ではありません 空き家バンク、居住年数、耐震条件により区分が変わります。10年区分の200万円を一般的な塗装補助として案内しないでください。税・設計・監理等は対象経費から除きます
申請は工事の前ですか、後ですか？
着手前に申請し、交付決定後に工事を行います。工事・予算の変更は事前承認。事前相談を済ませず着工しないようにしてください。
上限額がそのままもらえますか？
5年以上の居住利用は対象経費2分の1・上限150万円。10年以上は3分の2・上限200万円。認定経費と予算の審査で額が決まり、上限の無条件支給ではありません。
公式情報・申請書・問い合わせ先
申請前に受付の残枠・予算と個別条件を確認してください。制度の詳細・様式の配布元は神津島村の公式ページです。
問い合わせ：神津島村役場 04992-8-0011（定住化対策担当へ）
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