愛知県 東海市｜2026年度・令和8年度
木造住宅段階的耐震改修工事費補助制度
東海市で住宅の改修を計画するとき、補助額だけでなく対象世帯と工事内容、申請の順序を合わせて確認することが大切です。115万円は2期分の最大合計です。外壁塗装1回に115万円支給されるものではなく、各期ごとに認定費と上限を計算します。
確認日時点の受付状況
10月7日に令和8年度公式受付案内と年度要綱を確認、ヌリカエ受付中と照合。現在残枠未確認
公式情報の確認日：2026-10-07。残額・残枠は上記公表日時点の情報です。
無料耐震診断の結果と建築時期を整理し、最終的に住宅全体の判定値を1.0以上にする計画を建築士と用意します。公式本文は旧基準で判定値0.4未満などを案内し、年度要綱は0.4以下や1階先行の場合の別条件を設けているため、境界値と2000年までの新耐震住宅の段階適用は担当照合が必要です。1期で0.7以上1.0未満又は1階1.0以上、2期で全体1.0以上にする流れで、途中までの工事で安全が完成したと判断しないでください。補強のための外壁撤去と復旧塗装は、一般美装の塗り替えと見積を区別します。工事写真は補強が隠れる前にも記録し、補助内定と設計確認の手続きを施工業者と共有します。代理受領制度も公式に案内されていますので、利用時の支払方法を担当へ相談します。
東海市の補助制度と受付期間
| 制度名 | 木造住宅段階的耐震改修工事費補助制度 |
|---|---|
| 対象地域 | 愛知県 東海市 |
| 補助上限 | 1段目60万円／2段目55万円（合計最大115万円） |
| 補助率・最低工事費 | 各期認定工事費18/25（72%）、工事上限1段50万円・2段45万円。設計又は監理費は費用2/3と工事費2/25の小さい額、各10万円まで |
| 対象工事 | 耐震補強計画に含まれる屋根・壁の軽量化、構造補強、必要な撤去復旧等。通常の塗装だけは対象外 |
| 申請時期 | 着手前に補助申請、市の内定通知・設計完了工事着手届・設計確認など所定手続きを済ませて施工。契約日は担当へ照合 |
| 受付期間 | 2026年4月15日～2027年1月15日先着受付、予算超過で終了。3月15日完了届 |
| 完了・報告期限 | 2027年3月15日まで完了、完了7日又は3月15日の早い日まで完了届 |
| 申請者・施工業者 | 2000年5月31日以前着工・2階以下在来伝統構法木造、居住1/2以上、市内住所の所有者等又は同意使用者、市税無滞納、所定耐震診断・段階補強計画 |
予算到達などにより、案内されている期間内でも受付を終了することがあります。完了・報告の期限と、申請を受け付ける期限は別に確認してください。
外壁・屋根工事で対象になるもの・ならないもの
対象を検討できる工事・条件
- 耐震補強計画に含まれる屋根・壁の軽量化、構造補強、必要な撤去復旧等。通常の塗装だけは対象外
- 2000年5月31日以前着工・2階以下在来伝統構法木造、居住1/2以上、市内住所の所有者等又は同意使用者、市税無滞納、所定耐震診断・段階補強計画
対象外・注意が必要な例
- 115万円は2期分の最大合計です。外壁塗装1回に115万円支給されるものではなく、各期ごとに認定費と上限を計算します。
- 世帯・物件条件を満たさない工事や、重複補助が認められない経費
対象例に含まれることと、実際に交付されることは別です。工法・仕様・住宅の用途まで含めて審査されます。
補助金額はいくら？計算するときの注意点
1段目の認定工事費100万円・設計費15万円なら、工事72万円相当は50万円上限、設計10万円相当と工事費8万円の小さい8万円で合計58万円です。設計部分も常に10万円ではありません。2段目も工事45万円と監理費別計算で最大55万円です。
計算例は制度の仕組みを理解するための仮定です。対象費用の認定や端数処理等によって、実際の交付額は変わります。
申請できる方・施工業者の条件
2000年5月31日以前着工・2階以下在来伝統構法木造、居住1/2以上、市内住所の所有者等又は同意使用者、市税無滞納、所定耐震診断・段階補強計画
無料耐震診断の結果と建築時期を整理し、最終的に住宅全体の判定値を1.0以上にする計画を建築士と用意します。公式本文は旧基準で判定値0.4未満などを案内し、年度要綱は0.4以下や1階先行の場合の別条件を設けているため、境界値と2000年までの新耐震住宅の段階適用は担当照合が必要です。1期で0.7以上1.0未満又は1階1.0以上、2期で全体1.0以上にする流れで、途中までの工事で安全が完成したと判断しないでください。補強のための外壁撤去と復旧塗装は、一般美装の塗り替えと見積を区別します。工事写真は補強が隠れる前にも記録し、補助内定と設計確認の手続きを施工業者と共有します。代理受領制度も公式に案内されていますので、利用時の支払方法を担当へ相談します。
窓口へ伝えると確認しやすいこと
住宅の所在地と所有名義、居住状況、施工業者名と所在地、予定する工事内容・金額・日程、過去の補助利用を整理してから問い合わせましょう。
申請から工事・完了報告までの手順
- 工事前に今年度の受付と対象世帯・住宅条件を相談
- 対象・対象外の費用を分けた見積と必要な証明を準備
- 着手前に補助申請、市の内定通知・設計完了工事着手届・設計確認など所定手続きを済ませて施工。契約日は担当へ照合
- 認められた施工内容と支払日を記録し、変更時は事前相談
- 2027年3月15日まで完了、完了7日又は3月15日の早い日まで完了届
115万円は2期分の最大合計です。外壁塗装1回に115万円支給されるものではなく、各期ごとに認定費と上限を計算します。
必要書類と、工事前に準備すること
公式案内で確認した主な書類
申請・届け出様式、世帯・住民・納税・物件条件資料、見積内訳・図面・着手前写真。工事後の契約・領収・写真等は今年度様式で確認。
見積書・写真の準備
補助対象額は見積全体と同じとは限りません。屋根・外壁の修繕、塗装、断熱、外構などを項目に分けて相談すると、対象の判断と費用比較がしやすくなります。補助金の振込前に支払う必要があるかも確認し、工事代金の準備を進めます。無料耐震診断の結果と建築時期を整理し、最終的に住宅全体の判定値を1.0以上にする計画を建築士と用意します。公式本文は旧基準で判定値0.4未満などを案内し、年度要綱は0.4以下や1階先行の場合の別条件を設けているため、境界値と2000年までの新耐震住宅の段階適用は担当照合が必要です。1期で0.7以上1.0未満又は1階1.0以上、2期で全体1.0以上にする流れで、途中までの工事で安全が完成したと判断しないでください。補強のための外壁撤去と復旧塗装は、一般美装の塗り替えと見積を区別します。工事写真は補強が隠れる前にも記録し、補助内定と設計確認の手続きを施工業者と共有します。代理受領制度も公式に案内されていますので、利用時の支払方法を担当へ相談します。
見積書は、外壁・屋根・その他の工事が区別できる内訳にすると対象費用を確認しやすくなります。遮熱塗装の場合は、塗料名・性能・施工面積の資料も施工業者と一緒に確認してください。
ここでは主な書類を紹介しています。共有名義、転入、借家、他の補助との併用などでは追加書類が必要になる場合があります。提出書類の全件と最新の様式は公式ページで確認してください。
東海市の助成金・補助金でよくある質問
外壁・屋根工事だけでも対象になりますか？
耐震補強計画に含まれる屋根・壁の軽量化、構造補強、必要な撤去復旧等。通常の塗装だけは対象外 115万円は2期分の最大合計です。外壁塗装1回に115万円支給されるものではなく、各期ごとに認定費と上限を計算します。
申請は工事の前ですか、後ですか？
着手前に補助申請、市の内定通知・設計完了工事着手届・設計確認など所定手続きを済ませて施工。契約日は担当へ照合。事前相談を済ませず着工しないようにしてください。
上限額がそのままもらえますか？
各期認定工事費18/25（72%）、工事上限1段50万円・2段45万円。設計又は監理費は費用2/3と工事費2/25の小さい額、各10万円まで。認定経費と予算の審査で額が決まり、上限の無条件支給ではありません。
公式情報・申請書・問い合わせ先
申請前に受付の残枠・予算と個別条件を確認してください。制度の詳細・様式の配布元は東海市の公式ページです。
問い合わせ：建築住宅課 開発・指導 052-613-7814／0562-38-6404
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