愛知県 南知多町｜2026年度・令和8年度
空き家バンク制度補助金（改修費補助）
南知多町で住宅の改修を計画するとき、補助額だけでなく対象世帯と工事内容、申請の順序を合わせて確認することが大切です。参考一覧に1/3という表示もありますが、現在の公式掲載別表は2/3・30万円です。バンク登録だけの補助と、居住部分の改修費補助を区別します。
確認日時点の受付状況
10月7日に公式掲載別表の2/3・30万円、屋根外壁対象と賃貸・長期居住条件を確認。参考一覧との差は公式優先。残予算未確認
公式情報の確認日：2026-10-07。残額・残枠は上記公表日時点の情報です。
物件と利用者がともに空き家バンクの手続きを行い、賃貸が成立した住宅を活用します。一般に現在住んでいる持家の塗替えへの補助ではありません。賃借者が工事を申請する場合は、所有者の改修承諾書を添えます。町内に本店・支店・営業所等を有する法人又は個人事業者の施工が原則で、特別な事情があれば担当の判断を受けます。賃貸借契約書、住民票、該当税の納税証明、見積、場所と工事内容の分かる書類、工事前写真などが申請資料です。工事後の住所を定める期限と実績報告期限は異なるため、工程表では入居と工事完成を別に管理してください。未入居で申請する場合の誓約書と、完成後の入居者全員の住民票も準備します。10年という長期条件を満たせる使い方か、家族の転居予定なども踏まえて事前相談します。完成時の内訳・領収書・写真で額が確定し、速やかに交付請求を行います。条件違反の取消・返還規定もあるため、変更を自己判断で進めないことが大切です。
南知多町の補助制度と受付期間
| 制度名 | 空き家バンク制度補助金（改修費補助） |
|---|---|
| 対象地域 | 愛知県 南知多町 |
| 補助上限 | 認定改修費2/3・上限30万円 |
| 補助率・最低工事費 | 現行公式別表は対象経費2/3以内、30万円まで、千円未満切捨、同一物件1回 |
| 対象工事 | 空き家バンク賃貸住宅の居住部分の内装・屋根・外壁・水回り等改修。店舗部分を除外 |
| 申請時期 | 事前相談→最初の賃貸借契約3年以内かつ改修着手前に交付申請→交付決定後に施工。契約時期は担当照合 |
| 受付期間 | ヌリカエ令和8年度受付中と現行公式別表を照合。最初の賃貸契約3年以内、着手前申請、年度内実績。残予算は担当確認 |
| 完了・報告期限 | 完成30日又は年度3月31日の早い日まで実績、最初の賃貸契約3年以内にも収める。入居住所は完成30日又は年度2月末の早い日までという別条件 |
| 申請者・施工業者 | バンク登録物件と利用者の賃貸成立、所有者又は賃借者、両者3親等内親族でない、税未納債務不履行なし、10年以上定住又は定住と登録期間合計10年以上、町内業者原則、同じ改修の他補助なし |
予算到達などにより、案内されている期間内でも受付を終了することがあります。完了・報告の期限と、申請を受け付ける期限は別に確認してください。
外壁・屋根工事で対象になるもの・ならないもの
対象を検討できる工事・条件
- 空き家バンク賃貸住宅の居住部分の内装・屋根・外壁・水回り等改修。店舗部分を除外
- バンク登録物件と利用者の賃貸成立、所有者又は賃借者、両者3親等内親族でない、税未納債務不履行なし、10年以上定住又は定住と登録期間合計10年以上、町内業者原則、同じ改修の他補助なし
対象外・注意が必要な例
- 参考一覧に1/3という表示もありますが、現在の公式掲載別表は2/3・30万円です。バンク登録だけの補助と、居住部分の改修費補助を区別します。
- 世帯・物件条件を満たさない工事や、重複補助が認められない経費
対象例に含まれることと、実際に交付されることは別です。工法・仕様・住宅の用途まで含めて審査されます。
補助金額はいくら？計算するときの注意点
認定改修費30万円なら2/3の20万円、60万円なら40万円相当でも30万円限度です。通常の売買取得や店舗工事の費用へ同じ算式を当てはめず、今回の賃貸・居住条件と明細を確認します。
計算例は制度の仕組みを理解するための仮定です。対象費用の認定や端数処理等によって、実際の交付額は変わります。
申請できる方・施工業者の条件
バンク登録物件と利用者の賃貸成立、所有者又は賃借者、両者3親等内親族でない、税未納債務不履行なし、10年以上定住又は定住と登録期間合計10年以上、町内業者原則、同じ改修の他補助なし
物件と利用者がともに空き家バンクの手続きを行い、賃貸が成立した住宅を活用します。一般に現在住んでいる持家の塗替えへの補助ではありません。賃借者が工事を申請する場合は、所有者の改修承諾書を添えます。町内に本店・支店・営業所等を有する法人又は個人事業者の施工が原則で、特別な事情があれば担当の判断を受けます。賃貸借契約書、住民票、該当税の納税証明、見積、場所と工事内容の分かる書類、工事前写真などが申請資料です。工事後の住所を定める期限と実績報告期限は異なるため、工程表では入居と工事完成を別に管理してください。未入居で申請する場合の誓約書と、完成後の入居者全員の住民票も準備します。10年という長期条件を満たせる使い方か、家族の転居予定なども踏まえて事前相談します。完成時の内訳・領収書・写真で額が確定し、速やかに交付請求を行います。条件違反の取消・返還規定もあるため、変更を自己判断で進めないことが大切です。
窓口へ伝えると確認しやすいこと
住宅の所在地と所有名義、居住状況、施工業者名と所在地、予定する工事内容・金額・日程、過去の補助利用を整理してから問い合わせましょう。
申請から工事・完了報告までの手順
- 工事前に今年度の受付と対象世帯・住宅条件を相談
- 対象・対象外の費用を分けた見積と必要な証明を準備
- 事前相談→最初の賃貸借契約3年以内かつ改修着手前に交付申請→交付決定後に施工。契約時期は担当照合
- 認められた施工内容と支払日を記録し、変更時は事前相談
- 完成30日又は年度3月31日の早い日まで実績、最初の賃貸契約3年以内にも収める。入居住所は完成30日又は年度2月末の早い日までという別条件
参考一覧に1/3という表示もありますが、現在の公式掲載別表は2/3・30万円です。バンク登録だけの補助と、居住部分の改修費補助を区別します。
必要書類と、工事前に準備すること
公式案内で確認した主な書類
申請・届け出様式、世帯・住民・納税・物件条件資料、見積内訳・図面・着手前写真。工事後の契約・領収・写真等は今年度様式で確認。
見積書・写真の準備
補助対象額は見積全体と同じとは限りません。屋根・外壁の修繕、塗装、断熱、外構などを項目に分けて相談すると、対象の判断と費用比較がしやすくなります。補助金の振込前に支払う必要があるかも確認し、工事代金の準備を進めます。物件と利用者がともに空き家バンクの手続きを行い、賃貸が成立した住宅を活用します。一般に現在住んでいる持家の塗替えへの補助ではありません。賃借者が工事を申請する場合は、所有者の改修承諾書を添えます。町内に本店・支店・営業所等を有する法人又は個人事業者の施工が原則で、特別な事情があれば担当の判断を受けます。賃貸借契約書、住民票、該当税の納税証明、見積、場所と工事内容の分かる書類、工事前写真などが申請資料です。工事後の住所を定める期限と実績報告期限は異なるため、工程表では入居と工事完成を別に管理してください。未入居で申請する場合の誓約書と、完成後の入居者全員の住民票も準備します。10年という長期条件を満たせる使い方か、家族の転居予定なども踏まえて事前相談します。完成時の内訳・領収書・写真で額が確定し、速やかに交付請求を行います。条件違反の取消・返還規定もあるため、変更を自己判断で進めないことが大切です。
見積書は、外壁・屋根・その他の工事が区別できる内訳にすると対象費用を確認しやすくなります。遮熱塗装の場合は、塗料名・性能・施工面積の資料も施工業者と一緒に確認してください。
ここでは主な書類を紹介しています。共有名義、転入、借家、他の補助との併用などでは追加書類が必要になる場合があります。提出書類の全件と最新の様式は公式ページで確認してください。
南知多町の助成金・補助金でよくある質問
外壁・屋根工事だけでも対象になりますか？
空き家バンク賃貸住宅の居住部分の内装・屋根・外壁・水回り等改修。店舗部分を除外 参考一覧に1/3という表示もありますが、現在の公式掲載別表は2/3・30万円です。バンク登録だけの補助と、居住部分の改修費補助を区別します。
申請は工事の前ですか、後ですか？
事前相談→最初の賃貸借契約3年以内かつ改修着手前に交付申請→交付決定後に施工。契約時期は担当照合。事前相談を済ませず着工しないようにしてください。
上限額がそのままもらえますか？
現行公式別表は対象経費2/3以内、30万円まで、千円未満切捨、同一物件1回。認定経費と予算の審査で額が決まり、上限の無条件支給ではありません。
公式情報・申請書・問い合わせ先
申請前に受付の残枠・予算と個別条件を確認してください。制度の詳細・様式の配布元は南知多町の公式ページです。
問い合わせ：防災交通課 0569-65-0711
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