兵庫県 香美町｜2026年度・令和8年度
空き家利活用促進支援補助金（空き家改修工事）
香美町で空き家利活用促進支援補助金（空き家改修工事）を検討する方に、対象となる工事と住宅・世帯条件、補助額、申請のタイミングを整理しました。交付は現金ではなく商品券です。同一空き家について区分ごと1回が限度。決定前の着手は対象外です。
確認日時点の受付状況
2026年10月7日に令和8年度の公式募集案内とヌリカエの受付中掲載を照合。予算・件数による早期終了があるため、現在の残枠は窓口へ確認
公式情報の確認日：2026-10-07。残額・残枠は上記公表日時点の情報です。
町内業者という条件は元請けだけでなく下請けにも及びます。契約予定者に業者名簿の用意を依頼し、外壁や屋根の下請けが町外でないか確認します。賃借の場合は施工同意書、登録目的の所有者は誓約書も必要です。商品券を工事代に現金同様に充当できるとは限らないため、立替資金と利用店舗・有効期限を先に相談してください。
香美町の補助制度と受付期間
| 制度名 | 空き家利活用促進支援補助金（空き家改修工事） |
|---|---|
| 対象地域 | 兵庫県 香美町 |
| 補助上限 | 商品券・最大100万円 |
| 補助率・最低工事費 | バンク成約50％・100万円、バンク外成約30％・60万円、バンク登録申込の所有者40％・80万円。現金ではなく町商工会会員店舗の商品券 |
| 対象工事 | 成約した空き家又はバンク登録申込物件の改修。外壁・屋根は見積内訳と対象工事を事前照合 |
| 申請時期 | 改修着手前に必要書類を提出し、交付決定後に工事へ着手 |
| 受付期間 | 2026年9月17日更新の公式現行案内を確認。残枠・報告日・商品券期限は相談 |
| 完了・報告期限 | 年度をまたぐ工事は3月末時点で完了している工事費で審査。実績報告日を窓口で確認 |
| 申請者・施工業者 | 売買・賃貸借契約の成立又はバンク登録申込み、町の徴収金滞納なし、下請けを含め全て町内施工者、同じ工事に町の他補助なし |
予算到達などにより、案内されている期間内でも受付を終了することがあります。完了・報告の期限と、申請を受け付ける期限は別に確認してください。
外壁・屋根工事で対象になるもの・ならないもの
対象を検討できる工事・条件
- 成約した空き家又はバンク登録申込物件の改修。外壁・屋根は見積内訳と対象工事を事前照合
- 売買・賃貸借契約の成立又はバンク登録申込み、町の徴収金滞納なし、下請けを含め全て町内施工者、同じ工事に町の他補助なし
対象外・注意が必要な例
- 交付は現金ではなく商品券です。同一空き家について区分ごと1回が限度。決定前の着手は対象外です。
- 対象住宅・世帯や工事目的の条件を満たさない経費、併用が認められない他制度の補助対象経費
対象例に含まれることと、実際に交付されることは別です。工法・仕様・住宅の用途まで含めて審査されます。
補助金額はいくら？計算するときの注意点
バンク成約の認定改修費160万円なら80万円分、240万円なら100万円分の商品券が上限です。バンク外の160万円なら48万円分と区分で変わります。
計算例は制度の仕組みを理解するための仮定です。対象費用の認定や端数処理等によって、実際の交付額は変わります。
申請できる方・施工業者の条件
売買・賃貸借契約の成立又はバンク登録申込み、町の徴収金滞納なし、下請けを含め全て町内施工者、同じ工事に町の他補助なし
見積を相談するときは、補助対象にしたい工事項目・金額と、住所・所有者・世帯の条件を一緒に伝えます。工事費の総額と補助の認定経費は一致するとは限りません。改修着手前に必要書類を提出し、交付決定後に工事へ着手。年度をまたぐ工事は3月末時点で完了している工事費で審査。実績報告日を窓口で確認。
窓口へ伝えると確認しやすいこと
住宅の所在地と所有名義、居住状況、施工業者名と所在地、予定する工事内容・金額・日程、過去の補助利用を整理してから問い合わせましょう。
申請から工事・完了報告までの手順
- 工事前に受付と本人・住宅・工事条件を担当へ相談
- 対象費用を分けた見積、図面、必要な証明を準備
- 改修着手前に必要書類を提出し、交付決定後に工事へ着手
- 施工前・中・後の記録を保存。内容や費用の変更は事前相談
- 年度をまたぐ工事は3月末時点で完了している工事費で審査。実績報告日を窓口で確認
交付は現金ではなく商品券です。同一空き家について区分ごと1回が限度。決定前の着手は対象外です。
必要書類と、工事前に準備すること
公式案内で確認した主な書類
今年度の申請様式、本人・世帯・住所・所得納税・物件条件の資料、見積内訳・図面・工事前写真。申請区分により契約・領収・施工記録、診断資料等を追加する。必要書類全件と発行期限は担当へ確認。
見積書・写真の準備
補助額を差し引いた自己負担だけで契約を決めず、対象外の修繕、足場、工期、保証と支払条件も比較します。補助の入金前に支払う場合は立替資金を準備し、借家や共有名義では所有者の同意も先に取得します。受付期間内でも予算や予定件数で終了するため、工事を計画した段階で残枠を確かめてください。
見積書は、外壁・屋根・その他の工事が区別できる内訳にすると対象費用を確認しやすくなります。遮熱塗装の場合は、塗料名・性能・施工面積の資料も施工業者と一緒に確認してください。
ここでは主な書類を紹介しています。共有名義、転入、借家、他の補助との併用などでは追加書類が必要になる場合があります。提出書類の全件と最新の様式は公式ページで確認してください。
香美町の助成金・補助金でよくある質問
外壁・屋根工事に使えますか？
成約した空き家又はバンク登録申込物件の改修。外壁・屋根は見積内訳と対象工事を事前照合 交付は現金ではなく商品券です。同一空き家について区分ごと1回が限度。決定前の着手は対象外です。
工事前に申請が必要ですか？
改修着手前に必要書類を提出し、交付決定後に工事へ着手。申請方法と契約日の扱いを担当へ確認してください。
上限額がそのまま受け取れますか？
バンク成約50％・100万円、バンク外成約30％・60万円、バンク登録申込の所有者40％・80万円。現金ではなく町商工会会員店舗の商品券。認定経費と区分によって金額が決まり、上限額の無条件支給ではありません。
公式情報・申請書・問い合わせ先
申請前に受付の残枠・予算と個別条件を確認してください。制度の詳細・様式の配布元は香美町の公式ページです。
問い合わせ：企画課企画政策係／0796-36-1962
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