埼玉県 戸田市｜2026年度・令和8年度
空き家への住み替え補助金（改修事業）
戸田市で住宅の改修を計画するとき、補助額だけでなく対象世帯と工事内容、申請の順序を合わせて確認することが大切です。40万円は改修基本額で加算を満たす場合最大60万円。仲介手数料5万円・除却30万円の別区分を改修額と混同しない。市内準市内は本店又は支店営業拠点を含む
確認日時点の受付状況
2026年10月6日に公式公開条件と保存済みヌリカエ受付中掲載を照合。現在の残予算・残枠は未確認。
公式情報の確認日：2026-10-06。残額・残枠は上記公表日時点の情報です。
空き家バンク登録と購入時期を先に確認し、耐震基準・年度内額確定の工期を相談する。世帯続柄と市内施工証明を用意し、決定前着手の例外を自己判断で利用しない
戸田市の補助制度と受付期間
| 制度名 | 空き家への住み替え補助金（改修事業） |
|---|---|
| 対象地域 | 埼玉県 戸田市 |
| 補助上限 | 基本40万円／加算込み最大60万円 |
| 補助率・最低工事費 | 対象改修費2分の1以内、基本40万円。子育て10万円、三世代同居近居5万円、市内準市内施工5万円加算 |
| 対象工事 | 市空き家バンク登録物件を購入し戸建住宅として居住するための屋根外壁・内装・水回り改修。旧耐震は新耐震適合にする工事を含む。増築外構備品保険補てん・他補助重複等除外 |
| 申請時期 | 工事着手前に交付申請し、原則交付決定通知受領後着工。要綱に申請後決定前着手の例外があるが不交付リスクを窓口確認 |
| 受付期間 | 保存受付中候補と現行公式制度を照合。残予算と年度指定報告日は市へ確認 |
| 完了・報告期限 | 実績は完了後30日又は年度ごと市指定報告日の早い日まで、年度内額確定が必要 |
| 申請者・施工業者 | 登録物件購入者、受給日から5年以上自己居住意思、市税等滞納なし。3親等内売買、個人事業者法人等除外。購入後3年経過日の属する年度までの改修で年度内額確定可能な工程 |
予算到達などにより、案内されている期間内でも受付を終了することがあります。完了・報告の期限と、申請を受け付ける期限は別に確認してください。
外壁・屋根工事で対象になるもの・ならないもの
対象を検討できる工事・条件
- 市空き家バンク登録物件を購入し戸建住宅として居住するための屋根外壁・内装・水回り改修。旧耐震は新耐震適合にする工事を含む。増築外構備品保険補てん・他補助重複等除外
- 登録物件購入者、受給日から5年以上自己居住意思、市税等滞納なし。3親等内売買、個人事業者法人等除外。購入後3年経過日の属する年度までの改修で年度内額確定可能な工程
対象外・注意が必要な例
- 40万円は改修基本額で加算を満たす場合最大60万円。仲介手数料5万円・除却30万円の別区分を改修額と混同しない。市内準市内は本店又は支店営業拠点を含む
- 世帯・物件条件を満たさない工事や、重複補助が認められない経費
対象例に含まれることと、実際に交付されることは別です。工法・仕様・住宅の用途まで含めて審査されます。
補助金額はいくら？計算するときの注意点
認定改修費100万円なら基本のみ40万円、全加算世帯でも半額50万円。認定費140万円で全加算なら上限60万円。加算条件を満たさない世帯は上限40万円
計算例は制度の仕組みを理解するための仮定です。対象費用の認定や端数処理等によって、実際の交付額は変わります。
申請できる方・施工業者の条件
登録物件購入者、受給日から5年以上自己居住意思、市税等滞納なし。3親等内売買、個人事業者法人等除外。購入後3年経過日の属する年度までの改修で年度内額確定可能な工程
空き家バンク登録と購入時期を先に確認し、耐震基準・年度内額確定の工期を相談する。世帯続柄と市内施工証明を用意し、決定前着手の例外を自己判断で利用しない
窓口へ伝えると確認しやすいこと
住宅の所在地と所有名義、居住状況、施工業者名と所在地、予定する工事内容・金額・日程、過去の補助利用を整理してから問い合わせましょう。
申請から工事・完了報告までの手順
- 購入登録歴・世帯加算・耐震・年度工期と残予算を相談
- 売買契約・登記・設計工程見積・加算資料で着工前申請
- 原則決定通知受領後着工、変更は承認手続
- 完了30日又は年度指定日の早い日まで実績報告
- 額確定後に交付請求し受給後5年以上居住を継続
40万円は改修基本額で加算を満たす場合最大60万円。仲介手数料5万円・除却30万円の別区分を改修額と混同しない。市内準市内は本店又は支店営業拠点を含む
必要書類と、工事前に準備すること
公式案内で確認した主な書類
申請、土地建物登記、取得売買契約、実施設計工程表見積、付近図、前写真、必要時耐震工事資料、完納証明、誓約。加算は戸籍住民票母子手帳又は業者所在地証明。実績は契約領収・施工中完了写真・耐震適合資料等。
見積書・写真の準備
補助対象額は見積全体と同じとは限りません。屋根・外壁の修繕、塗装、断熱、外構などを項目に分けて相談すると、対象の判断と費用比較がしやすくなります。補助金の振込前に支払う必要があるかも確認し、工事代金の準備を進めます。空き家バンク登録と購入時期を先に確認し、耐震基準・年度内額確定の工期を相談する。世帯続柄と市内施工証明を用意し、決定前着手の例外を自己判断で利用しない
見積書は、外壁・屋根・その他の工事が区別できる内訳にすると対象費用を確認しやすくなります。遮熱塗装の場合は、塗料名・性能・施工面積の資料も施工業者と一緒に確認してください。
ここでは主な書類を紹介しています。共有名義、転入、借家、他の補助との併用などでは追加書類が必要になる場合があります。提出書類の全件と最新の様式は公式ページで確認してください。
戸田市の助成金・補助金でよくある質問
外壁・屋根工事だけでも対象になりますか？
市空き家バンク登録物件を購入し戸建住宅として居住するための屋根外壁・内装・水回り改修。旧耐震は新耐震適合にする工事を含む。増築外構備品保険補てん・他補助重複等除外 40万円は改修基本額で加算を満たす場合最大60万円。仲介手数料5万円・除却30万円の別区分を改修額と混同しない。市内準市内は本店又は支店営業拠点を含む
申請は工事の前ですか、後ですか？
工事着手前に交付申請し、原則交付決定通知受領後着工。要綱に申請後決定前着手の例外があるが不交付リスクを窓口確認。事前相談を済ませず着工しないようにしてください。
上限額がそのままもらえますか？
対象改修費2分の1以内、基本40万円。子育て10万円、三世代同居近居5万円、市内準市内施工5万円加算。認定経費と予算の審査で額が決まり、上限の無条件支給ではありません。
公式情報・申請書・問い合わせ先
申請前に受付の残枠・予算と個別条件を確認してください。制度の詳細・様式の配布元は戸田市の公式ページです。
問い合わせ：建築住宅課住宅政策・マンション担当／048-441-1800（内線334・380）
戸田市の公式情報・申請書を確認 ↗外壁塗装の費用で、悩んでいませんか？
必要な工事の見極め方から、見積もり比較・助成金の確認まで。予算に合う外壁塗装の進め方を、トップページにまとめています。
費用の不安と対策を見る