兵庫県 新温泉町｜2026年度・令和8年度
空き家リフォーム補助金
新温泉町で空き家リフォーム補助金を検討する方に、対象となる工事と住宅・世帯条件、補助額、申請のタイミングを整理しました。恒常的に第三者へ賃貸している住宅・集合住宅、解体のみ、庭・敷地工事等は対象外。賃貸登録の空き家枠と既存賃貸住宅の除外を区別します。
確認日時点の受付状況
2026年10月7日にヌリカエの受付中掲載と行政の現行公開条件を照合。行政の今年度残予算・残枠の確認は未完了。申請前に窓口へ確認
公式情報の確認日：2026-10-07。残額・残枠は上記公表日時点の情報です。
賃貸登録を予定する空き家と、すでに恒常的な賃貸住宅になっている物件では扱いが違います。所有者・利用者・賃貸登録の予定を担当へ示して確認してください。改修費50万円ちょうどでは最低額条件を満たしません。施工前写真を保存し、登録を後から行う場合は完成後1か月の期限を予定表へ入れます。
新温泉町の補助制度と受付期間
| 制度名 | 空き家リフォーム補助金 |
|---|---|
| 対象地域 | 兵庫県 新温泉町 |
| 補助上限 | 一般50万円／賃貸登録100万円 |
| 補助率・最低工事費 | 認定改修費10％・50万円、賃貸登録の空き家は50％・100万円。家財処分50％・10万円は別区分 |
| 対象工事 | 築10年以上の空き家の改修・補修、水回り等。外壁・屋根は対象範囲を見積で照合 |
| 申請時期 | 事業着手前に見積・位置図・施工前写真等を添えて申請。決定と契約・着工の順を町へ確認 |
| 受付期間 | ヌリカエの受付中掲載と公式公開条件を確認。年度予算・残枠・提出期限は窓口へ確認 |
| 完了・報告期限 | 申請年度内に完成。完成後実績報告と請求、未登録は改修後1か月以内バンク登録 |
| 申請者・施工業者 | 空き家所有者又は所有者同意を得た利用者、納税、町内店舗等の業者・自社施工除外、改修費50万円超、バンク登録済又は改修後1か月以内登録、同じ改修へ町の他補助なし |
予算到達などにより、案内されている期間内でも受付を終了することがあります。完了・報告の期限と、申請を受け付ける期限は別に確認してください。
外壁・屋根工事で対象になるもの・ならないもの
対象を検討できる工事・条件
- 築10年以上の空き家の改修・補修、水回り等。外壁・屋根は対象範囲を見積で照合
- 空き家所有者又は所有者同意を得た利用者、納税、町内店舗等の業者・自社施工除外、改修費50万円超、バンク登録済又は改修後1か月以内登録、同じ改修へ町の他補助なし
対象外・注意が必要な例
- 恒常的に第三者へ賃貸している住宅・集合住宅、解体のみ、庭・敷地工事等は対象外。賃貸登録の空き家枠と既存賃貸住宅の除外を区別します。
- 対象住宅・世帯や工事目的の条件を満たさない経費、併用が認められない他制度の補助対象経費
対象例に含まれることと、実際に交付されることは別です。工法・仕様・住宅の用途まで含めて審査されます。
補助金額はいくら？計算するときの注意点
認定費200万円の場合、一般枠20万円、対象の賃貸登録枠100万円。家財処分額を改修費に混ぜず区分別に計算します。
計算例は制度の仕組みを理解するための仮定です。対象費用の認定や端数処理等によって、実際の交付額は変わります。
申請できる方・施工業者の条件
空き家所有者又は所有者同意を得た利用者、納税、町内店舗等の業者・自社施工除外、改修費50万円超、バンク登録済又は改修後1か月以内登録、同じ改修へ町の他補助なし
見積を相談するときは、補助対象にしたい工事項目・金額と、住所・所有者・世帯の条件を一緒に伝えます。工事費の総額と補助の認定経費は一致するとは限りません。事業着手前に見積・位置図・施工前写真等を添えて申請。決定と契約・着工の順を町へ確認。申請年度内に完成。完成後実績報告と請求、未登録は改修後1か月以内バンク登録。
窓口へ伝えると確認しやすいこと
住宅の所在地と所有名義、居住状況、施工業者名と所在地、予定する工事内容・金額・日程、過去の補助利用を整理してから問い合わせましょう。
申請から工事・完了報告までの手順
- 工事前に受付と本人・住宅・工事条件を担当へ相談
- 対象費用を分けた見積、図面、必要な証明を準備
- 事業着手前に見積・位置図・施工前写真等を添えて申請。決定と契約・着工の順を町へ確認
- 施工前・中・後の記録を保存。内容や費用の変更は事前相談
- 申請年度内に完成。完成後実績報告と請求、未登録は改修後1か月以内バンク登録
恒常的に第三者へ賃貸している住宅・集合住宅、解体のみ、庭・敷地工事等は対象外。賃貸登録の空き家枠と既存賃貸住宅の除外を区別します。
必要書類と、工事前に準備すること
公式案内で確認した主な書類
今年度の申請様式、本人・世帯・住所・所得納税・物件条件の資料、見積内訳・図面・工事前写真。申請区分により契約・領収・施工記録、診断資料等を追加する。必要書類全件と発行期限は担当へ確認。
見積書・写真の準備
補助額を差し引いた自己負担だけで契約を決めず、対象外の修繕、足場、工期、保証と支払条件も比較します。補助の入金前に支払う場合は立替資金を準備し、借家や共有名義では所有者の同意も先に取得します。受付期間内でも予算や予定件数で終了するため、工事を計画した段階で残枠を確かめてください。
見積書は、外壁・屋根・その他の工事が区別できる内訳にすると対象費用を確認しやすくなります。遮熱塗装の場合は、塗料名・性能・施工面積の資料も施工業者と一緒に確認してください。
ここでは主な書類を紹介しています。共有名義、転入、借家、他の補助との併用などでは追加書類が必要になる場合があります。提出書類の全件と最新の様式は公式ページで確認してください。
新温泉町の助成金・補助金でよくある質問
外壁・屋根工事に使えますか？
築10年以上の空き家の改修・補修、水回り等。外壁・屋根は対象範囲を見積で照合 恒常的に第三者へ賃貸している住宅・集合住宅、解体のみ、庭・敷地工事等は対象外。賃貸登録の空き家枠と既存賃貸住宅の除外を区別します。
工事前に申請が必要ですか？
事業着手前に見積・位置図・施工前写真等を添えて申請。決定と契約・着工の順を町へ確認。申請方法と契約日の扱いを担当へ確認してください。
上限額がそのまま受け取れますか？
認定改修費10％・50万円、賃貸登録の空き家は50％・100万円。家財処分50％・10万円は別区分。認定経費と区分によって金額が決まり、上限額の無条件支給ではありません。
公式情報・申請書・問い合わせ先
申請前に受付の残枠・予算と個別条件を確認してください。制度の詳細・様式の配布元は新温泉町の公式ページです。
問い合わせ：新温泉町空き家リフォーム補助金担当
新温泉町の公式情報・申請書を確認 ↗外壁塗装の費用で、悩んでいませんか？
必要な工事の見極め方から、見積もり比較・助成金の確認まで。予算に合う外壁塗装の進め方を、トップページにまとめています。
費用の不安と対策を見る