兵庫県 宍粟市｜2026年度・令和8年度
空き家活用推進事業（改修費用の助成）
宍粟市で空き家活用推進事業（改修費用の助成）を検討する方に、対象となる工事と住宅・世帯条件、補助額、申請のタイミングを整理しました。物件ごと1回限度。着手後は受付不可。備品・権利取得・手続き検査費等は対象外です。
確認日時点の受付状況
2026年10月7日に令和8年度の公式募集案内とヌリカエの受付中掲載を照合。予算・件数による早期終了があるため、現在の残枠は窓口へ確認
公式情報の確認日：2026-10-07。残額・残枠は上記公表日時点の情報です。
住まいとして使い続ける期間と、契約から申請までの期間を別々に確認します。購入しただけでは工事助成は決まりません。工事前に外観と予定箇所の写真を撮り、施工者の市内事業所、見積、建築年の資料、媒介又は登録の証明を揃えます。完成後は請求明細と領収書を提出し、市の検査に立ち会う工程を確保してください。
宍粟市の補助制度と受付期間
| 制度名 | 空き家活用推進事業（改修費用の助成） |
|---|---|
| 対象地域 | 兵庫県 宍粟市 |
| 補助上限 | バンク50万円／その他25万円 |
| 補助率・最低工事費 | 認定改修費の1/3以内。空き家バンク登録物件50万円、その他25万円上限 |
| 対象工事 | 居宅・店舗等として使うために必要な空き家改修。外壁・屋根は活用目的と見積内訳を担当確認 |
| 申請時期 | 必ず事業着手前に申請。交付決定と契約・着工の順序を住宅土地政策課へ確認 |
| 受付期間 | 令和8年度は2026年4月1日受付開始。先着順・予算到達で終了 |
| 完了・報告期限 | 申請年度内に事業完了。実績報告・検査の日程を担当確認 |
| 申請者・施工業者 | 築20年以上の空き家をバンク又は宅建業者の媒介で売買・賃貸契約し、契約後1年以内に申請。市内住民又は1年以内転入予定、市内事業者施工、改修後10年以上活用 |
予算到達などにより、案内されている期間内でも受付を終了することがあります。完了・報告の期限と、申請を受け付ける期限は別に確認してください。
外壁・屋根工事で対象になるもの・ならないもの
対象を検討できる工事・条件
- 居宅・店舗等として使うために必要な空き家改修。外壁・屋根は活用目的と見積内訳を担当確認
- 築20年以上の空き家をバンク又は宅建業者の媒介で売買・賃貸契約し、契約後1年以内に申請。市内住民又は1年以内転入予定、市内事業者施工、改修後10年以上活用
対象外・注意が必要な例
- 物件ごと1回限度。着手後は受付不可。備品・権利取得・手続き検査費等は対象外です。
- 対象住宅・世帯や工事目的の条件を満たさない経費、併用が認められない他制度の補助対象経費
対象例に含まれることと、実際に交付されることは別です。工法・仕様・住宅の用途まで含めて審査されます。
補助金額はいくら？計算するときの注意点
認定改修費120万円ならバンク物件40万円、その他物件25万円上限。180万円ならバンク50万円上限です。
計算例は制度の仕組みを理解するための仮定です。対象費用の認定や端数処理等によって、実際の交付額は変わります。
申請できる方・施工業者の条件
築20年以上の空き家をバンク又は宅建業者の媒介で売買・賃貸契約し、契約後1年以内に申請。市内住民又は1年以内転入予定、市内事業者施工、改修後10年以上活用
見積を相談するときは、補助対象にしたい工事項目・金額と、住所・所有者・世帯の条件を一緒に伝えます。工事費の総額と補助の認定経費は一致するとは限りません。必ず事業着手前に申請。交付決定と契約・着工の順序を住宅土地政策課へ確認。申請年度内に事業完了。実績報告・検査の日程を担当確認。
窓口へ伝えると確認しやすいこと
住宅の所在地と所有名義、居住状況、施工業者名と所在地、予定する工事内容・金額・日程、過去の補助利用を整理してから問い合わせましょう。
申請から工事・完了報告までの手順
- 工事前に受付と本人・住宅・工事条件を担当へ相談
- 対象費用を分けた見積、図面、必要な証明を準備
- 必ず事業着手前に申請。交付決定と契約・着工の順序を住宅土地政策課へ確認
- 施工前・中・後の記録を保存。内容や費用の変更は事前相談
- 申請年度内に事業完了。実績報告・検査の日程を担当確認
物件ごと1回限度。着手後は受付不可。備品・権利取得・手続き検査費等は対象外です。
必要書類と、工事前に準備すること
公式案内で確認した主な書類
今年度の申請様式、本人・世帯・住所・所得納税・物件条件の資料、見積内訳・図面・工事前写真。申請区分により契約・領収・施工記録、診断資料等を追加する。必要書類全件と発行期限は担当へ確認。
見積書・写真の準備
補助額を差し引いた自己負担だけで契約を決めず、対象外の修繕、足場、工期、保証と支払条件も比較します。補助の入金前に支払う場合は立替資金を準備し、借家や共有名義では所有者の同意も先に取得します。受付期間内でも予算や予定件数で終了するため、工事を計画した段階で残枠を確かめてください。
見積書は、外壁・屋根・その他の工事が区別できる内訳にすると対象費用を確認しやすくなります。遮熱塗装の場合は、塗料名・性能・施工面積の資料も施工業者と一緒に確認してください。
ここでは主な書類を紹介しています。共有名義、転入、借家、他の補助との併用などでは追加書類が必要になる場合があります。提出書類の全件と最新の様式は公式ページで確認してください。
宍粟市の助成金・補助金でよくある質問
外壁・屋根工事に使えますか？
居宅・店舗等として使うために必要な空き家改修。外壁・屋根は活用目的と見積内訳を担当確認 物件ごと1回限度。着手後は受付不可。備品・権利取得・手続き検査費等は対象外です。
工事前に申請が必要ですか？
必ず事業着手前に申請。交付決定と契約・着工の順序を住宅土地政策課へ確認。申請方法と契約日の扱いを担当へ確認してください。
上限額がそのまま受け取れますか？
認定改修費の1/3以内。空き家バンク登録物件50万円、その他25万円上限。認定経費と区分によって金額が決まり、上限額の無条件支給ではありません。
公式情報・申請書・問い合わせ先
申請前に受付の残枠・予算と個別条件を確認してください。制度の詳細・様式の配布元は宍粟市の公式ページです。
問い合わせ：住宅土地政策課／0790-63-3166
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