愛知県 豊田市｜2026年度・令和8年度
山村地域等空き家再生事業補助金
豊田市で住宅の改修を計画するとき、補助額だけでなく対象世帯と工事内容、申請の順序を合わせて確認することが大切です。豊田市全域の自宅塗替え向けではありません。新築・改築・増築等や外構・備品・水道加入金などは対象外で、増築の便所浴槽等の例外は市へ確認。
確認日時点の受付状況
10月7日に8月7日更新の公式と令和8年4月施行要綱、ヌリカエ受付中を照合。現在残枠未確認
公式情報の確認日：2026-10-07。残額・残枠は上記公表日時点の情報です。
まずバンク対象地域かを調べ、現地面談・利用者決定・物件契約を進めます。山村の居住促進地区は道路への距離や災害区域等の条件があり、地区名だけで150万円を決められません。石野等5地区では市外転入して購入又は借受し、確定通知から10年以上使う場合にも150万円枠があります。工事費50万円以上は2者、50万円未満は1者の見積が要綱の添付一覧です。購入者・借主の3年以内転居等は返還対象になり得ます。5地区で100万円超を受ける場合は10年の条件に変わり、報告期限も短くなるため申請前に将来の居住計画を整理します。
豊田市の補助制度と受付期間
| 制度名 | 山村地域等空き家再生事業補助金 |
|---|---|
| 対象地域 | 愛知県 豊田市 |
| 補助上限 | 改修費80%・通常100万円／所定条件150万円 |
| 補助率・最低工事費 | 認定改修費の80%、千円未満切捨て。通常100万円、居住促進地区又は所定の市外転入・10年利用条件で150万円 |
| 対象工事 | 空き家情報バンク物件の居住部分の修繕・改修。外壁張替え・屋根等の住宅機能回復向上、水回り内装など |
| 申請時期 | バンク物件の契約又は契約確定から1年以内に申請し、交付決定後に改修実施。物件契約と工事の契約着工の順序を分けて担当確認 |
| 受付期間 | 令和8年度現行要綱とヌリカエ受付中掲載を照合。物件契約等から1年以内申請、年度の最終受付・残枠は担当確認 |
| 完了・報告期限 | 完了後30日以内又は翌年度4月10日の早い日。石野等5地区で100万円超の交付決定は2月末へ読み替え |
| 申請者・施工業者 | 旭・足助・稲武・小原・下山又は石野・猿投台・高橋・藤岡・松平の指定地区、バンク売買賃貸成立又は合意、賃借は所有者と改修合意、市税滞納なし。購入者個人・借主個人又は貸主個人認可地縁団体 |
予算到達などにより、案内されている期間内でも受付を終了することがあります。完了・報告の期限と、申請を受け付ける期限は別に確認してください。
外壁・屋根工事で対象になるもの・ならないもの
対象を検討できる工事・条件
- 空き家情報バンク物件の居住部分の修繕・改修。外壁張替え・屋根等の住宅機能回復向上、水回り内装など
- 旭・足助・稲武・小原・下山又は石野・猿投台・高橋・藤岡・松平の指定地区、バンク売買賃貸成立又は合意、賃借は所有者と改修合意、市税滞納なし。購入者個人・借主個人又は貸主個人認可地縁団体
対象外・注意が必要な例
- 豊田市全域の自宅塗替え向けではありません。新築・改築・増築等や外構・備品・水道加入金などは対象外で、増築の便所浴槽等の例外は市へ確認。
- 世帯・物件条件を満たさない工事や、重複補助が認められない経費
対象例に含まれることと、実際に交付されることは別です。工法・仕様・住宅の用途まで含めて審査されます。
補助金額はいくら？計算するときの注意点
認定改修費150万円なら80%は120万円です。通常枠は100万円まで、居住促進地区等の150万円枠に該当すれば120万円が算定対象になります。最大150万円は所在地や移住条件の確認が必要です。
計算例は制度の仕組みを理解するための仮定です。対象費用の認定や端数処理等によって、実際の交付額は変わります。
申請できる方・施工業者の条件
旭・足助・稲武・小原・下山又は石野・猿投台・高橋・藤岡・松平の指定地区、バンク売買賃貸成立又は合意、賃借は所有者と改修合意、市税滞納なし。購入者個人・借主個人又は貸主個人認可地縁団体
まずバンク対象地域かを調べ、現地面談・利用者決定・物件契約を進めます。山村の居住促進地区は道路への距離や災害区域等の条件があり、地区名だけで150万円を決められません。石野等5地区では市外転入して購入又は借受し、確定通知から10年以上使う場合にも150万円枠があります。工事費50万円以上は2者、50万円未満は1者の見積が要綱の添付一覧です。購入者・借主の3年以内転居等は返還対象になり得ます。5地区で100万円超を受ける場合は10年の条件に変わり、報告期限も短くなるため申請前に将来の居住計画を整理します。
窓口へ伝えると確認しやすいこと
住宅の所在地と所有名義、居住状況、施工業者名と所在地、予定する工事内容・金額・日程、過去の補助利用を整理してから問い合わせましょう。
申請から工事・完了報告までの手順
- 工事前に今年度の受付と対象世帯・住宅条件を相談
- 対象・対象外の費用を分けた見積と必要な証明を準備
- バンク物件の契約又は契約確定から1年以内に申請し、交付決定後に改修実施。物件契約と工事の契約着工の順序を分けて担当確認
- 認められた施工内容と支払日を記録し、変更時は事前相談
- 完了後30日以内又は翌年度4月10日の早い日。石野等5地区で100万円超の交付決定は2月末へ読み替え
豊田市全域の自宅塗替え向けではありません。新築・改築・増築等や外構・備品・水道加入金などは対象外で、増築の便所浴槽等の例外は市へ確認。
必要書類と、工事前に準備すること
公式案内で確認した主な書類
交付申請・事業計画、改修図面・工事箇所一覧、見積（50万円以上2者）、前写真・位置図、売買賃貸契約又は誓約、必要な住民票・改修同意。実績契約領収写真・請求。
見積書・写真の準備
補助対象額は見積全体と同じとは限りません。屋根・外壁の修繕、塗装、断熱、外構などを項目に分けて相談すると、対象の判断と費用比較がしやすくなります。補助金の振込前に支払う必要があるかも確認し、工事代金の準備を進めます。まずバンク対象地域かを調べ、現地面談・利用者決定・物件契約を進めます。山村の居住促進地区は道路への距離や災害区域等の条件があり、地区名だけで150万円を決められません。石野等5地区では市外転入して購入又は借受し、確定通知から10年以上使う場合にも150万円枠があります。工事費50万円以上は2者、50万円未満は1者の見積が要綱の添付一覧です。購入者・借主の3年以内転居等は返還対象になり得ます。5地区で100万円超を受ける場合は10年の条件に変わり、報告期限も短くなるため申請前に将来の居住計画を整理します。
見積書は、外壁・屋根・その他の工事が区別できる内訳にすると対象費用を確認しやすくなります。遮熱塗装の場合は、塗料名・性能・施工面積の資料も施工業者と一緒に確認してください。
ここでは主な書類を紹介しています。共有名義、転入、借家、他の補助との併用などでは追加書類が必要になる場合があります。提出書類の全件と最新の様式は公式ページで確認してください。
豊田市の助成金・補助金でよくある質問
外壁・屋根工事だけでも対象になりますか？
空き家情報バンク物件の居住部分の修繕・改修。外壁張替え・屋根等の住宅機能回復向上、水回り内装など 豊田市全域の自宅塗替え向けではありません。新築・改築・増築等や外構・備品・水道加入金などは対象外で、増築の便所浴槽等の例外は市へ確認。
申請は工事の前ですか、後ですか？
バンク物件の契約又は契約確定から1年以内に申請し、交付決定後に改修実施。物件契約と工事の契約着工の順序を分けて担当確認。事前相談を済ませず着工しないようにしてください。
上限額がそのままもらえますか？
認定改修費の80%、千円未満切捨て。通常100万円、居住促進地区又は所定の市外転入・10年利用条件で150万円。認定経費と予算の審査で額が決まり、上限の無条件支給ではありません。
公式情報・申請書・問い合わせ先
申請前に受付の残枠・予算と個別条件を確認してください。制度の詳細・様式の配布元は豊田市の公式ページです。
問い合わせ：総合山村室 0565-62-0610 又は物件所在支所
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